南林間駅の街情報
小田急江ノ島線「南林間駅」は、神奈川県大和市に位置し、1日の平均乗降客数は約29,406人です。駅周辺は、かつて高級住宅地として計画された名残もあり、碁盤の目のように整備された街並みが特徴です。駅の西口側には、飲食店が集まる「駅前飲食店街」があり、居酒屋、焼き鳥店、ラーメン店などが軒を連ねています。多種多様な国の料理や珍しい食材を提供する店舗も点在し、飲食店の選択肢が豊富です。一方で、駅周辺の多くは戸建てや低層マンションが中心の住宅地となっています。
立地と商業施設
南林間駅に直結する「小田急マルシェ南林間」は、駅利用者の生活を支える商業施設です。ここにはスーパーマーケットのOdakyu OXをはじめ、ドラッグストア、100円ショップ、カルチャースクールなど、日々の暮らしに密着した店舗が入居しています。また、駅周辺には「やまとオークシティー」や「イオンモール大和」などの商業施設もあり、日常の買い物から週末のレジャーまで、幅広いニーズに対応できる環境が整っています。
公共施設
地域住民の生活を支える公共施設も充実しています。大和警察署南林間駅前交番、大和市消防団、大和市保健福祉センターなどが駅周辺に位置しており、地域住民の安全と安心を確保しています。
賃料相場と物件傾向
南林間駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、全体で平均約8.1万円となっています。ワンルームでは約6万円、1LDKでは約10.2万円が目安となります。直近3年間の賃料は神奈川県全体の変動率と比較してやや低めの水準で推移しています。具体的な賃料相場については、周辺の地域や物件の条件によって変動するため、詳細な情報をご確認ください。
飲食店開業のポテンシャル
南林間駅周辺には、多様な飲食店が集まるエリアがある一方で、住宅地も広がっています。これは、駅周辺のにぎわいを活かしつつ、周辺住民へのサービス提供も期待できることを意味します。特に駅西口の飲食店街は、多様なジャンルの店舗が集まることから、新たな飲食店開業の可能性を秘めています。居抜き物件を活用することで、初期投資を抑えつつ、地域に根差した店舗運営を目指すことができます。出店を検討されている方は、このエリアの特性を理解し、ターゲットとする顧客層に合わせた戦略を立てることが重要です。