新高円寺　平日・休日問わず需要ある立地　住民が重宝するお店の閉店理由とは？

池戸 浩紀 様　【　ご契約者様　】
◎契約日：2016年4月15日

◎当初探していたエリア
世田谷、杉並（井の頭線沿線）を中心に探していた。
内見は７～８件廻った。

◎実際にこの場所に決めた理由
立地が良かった。ガラス張りの1階路面で店内のベースレイアウトが使いやすいと思い決定。

◎当初の予算と最終予算
6～700万円を予定していたが、最終的に700万円～800万円になると思う。

◎どのような店舗イメージか
旬のものや流行を取り入れた料理を出すレストランバー。
都心の高級店に通うお客様にも満足できる料理をリーズナブルに提供したい。

◎想定客単価
ランチ1,000円前後
ディナー 単品料理は500～2,500円　ドリンクは450円～を想定

◎今までのご経歴
美容師を目指していたが、ショットバーで働いたことが切っ掛けで飲食業界にのめり込む。
バーテンダーなどで2店舗勤めた後、イタリアンレストランで本格的に調理を学ぶ。
同時にホール、サービス、運営なども学んだことで開業への意欲が高まった。

◎開業を決めた動機
開業を目指し資金も貯まってきたので、物件を探しはじめたら理想的な物件に出会ったため。
物件購入者の声
この物件の担当者
前田　卓文
名前
前田　卓文
紹介
体の一部がイタリアっぽい体格だけを見れば力士(未経験)かラガーマン(未経験)風営業マン。好きなものは、肉(笑)。
体力だけで乗り切ろうとして、その都度上司に怒られる。※だれからも忘れられている能力：中国語がしゃべれる
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物件番号
54775
業態
イタリアン・フレンチ
路線・駅名
東京メトロ丸の内線 新高円寺
面積
12.21坪 / 40.37㎡
所在地
東京都杉並区
坪単価
14,576円
徒歩
4分
担当者
前田　卓文

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