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不動の人気『恵比寿』!入れ替えの少ない高級店エリア。1500万の内装を譲渡!

62.8万円

階層

地下1階

賃料

62.8万円

総額

1,073.0万円

面積

23.16坪 / 76.56㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

長い営業年数の店舗が多数ある地域。現店舗はコンセプトのミスマッチで譲渡へ。

現店舗は3年営業のカジュアルダイニング。ドミナント戦略で、既存店が2店舗目として出店しましたがコンセプトが合わず譲渡へ。既存店は8年営業しています。現店舗の前は12年営業の和風居酒屋。その前も10年以上営業の居酒屋と、長い営業が続いている物件です。

高級感のある内装は3年前に1500万をかけて改装。様々な業態に転用可能!

前店舗は和風居酒屋の全面リニューアル。その際の改装費は1500万円です。造作代は130万。内装美麗なままで譲渡となります。店内はセンスの良さを醸し出す、北欧風。どんな業態にも転用可能です。

約23坪!席数も多く、貸し切りや団体客も受け入れ◎広々として開放的な洗練された空間。

団体客も受け入れ可能な広い店内です。結婚式の二次会等のパーティー需要を狙ってはいかがでしょうか。キッチンもしっかりとスペースを確保。厨房設備完備。即日営業可能です。

担当

石川 隼也

恵比寿は裕福層が多い地域です。特に本物件周辺の飲食店は高単価のお店が多いです。恵比寿と代官山を繋ぐ通りに位置し、視認性も良い物件。専用階段あり!地下一階ですが看板も大きく取れます。まずはお気軽にお問い合わせください。

物件情報

店舗情報

業態

面積

23.16坪 / 76.56㎡

店舗所在地

渋谷区

契約期間

2年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根

階建

地下1階 / 6階建

賃貸部分

地下1階

飲食条件

相談

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

東京メトロ日比谷線 恵比寿

備考

業種制限:相談
時間制限:深夜営業不可(24時まで)

賃貸条件

賃料

628,000円

坪単価

27,116円

保証金

6,280,000円

礼金

2ヶ月分

造作譲渡

1,300,000円(税抜)

更新料

1.5ヶ月分

総額

1,073.0万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

3Dバーチャル内覧

店舗の中を360°見渡せる、3Dバーチャル内覧です。
圧倒的な臨場感を味わえる、床やキッチンの質感まで忠実に再現。まるでその物件に居るような体験ができます。

予約制内覧会

内覧会店舗画像
内覧会日
02月21日

日程

2020/02/21

時間

13:00 - 14:00

場所

東京都渋谷区

路線情報