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契約済み

オフィス街&ランチ需要多し!1階路面店 カレー居抜き  会社員と学生の需要が期待できる好立地!


40.0万円

461.7万円
駅 名 都営新宿線 小川町
面 積 16.09坪 / 53.19㎡
階 層 1階
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小  川  町


- 再開発相次ぐ神田錦町! 街歩きも楽しいエリアのラグジュアリーなカレー屋居抜き  -
 

 
 


住友商事や博報堂など大手5社が合同で開発した

テラススクエアの竣工も記憶に新しい神田エリアでは、

続々と大規模な都市開発が行われている。

 



 


目下進行中の「神田小川町三丁目計画新築工事」は、

電機大学跡地の1328.7 ㎡という広大な敷地を活かしたさらに大きな複合施設の建設事業で、

2020年竣工を予定しているそうだ。

 



 


今回ご紹介するのは建設中のこの新施設から徒歩1~2分と目と鼻の先にある、カレー屋居抜き物件だ。


竣工すればここには大手企業がオフィスを構える予定だという。


周囲に新旧のオフィスビルが林立するオフィス街でありながら、

カレー・古本・スポーツ用品・喫茶店などバリエーション豊かな文化に彩られた神田エリアは、

休日にスポーツ用品や古本を目当てに街歩きを楽しむ人も多く、

買い物に疲れたら喫茶店でカレーを食べる、そんな独特な慣習が根付く街でもある。

 



 


神保町駅と小川町駅最寄り出口から共に徒歩約3分の立地にある今回の物件は、

他にも淡路町・神田・新御茶ノ水・お茶の水・竹橋など複数駅が利用可能だ。

 



 


物件のある通り沿いには多数の飲食店が軒を連ね、

大型店からニッチな店まであらゆる店舗が軒を連ねるスポーツ用品街の裏通りでもある。

 



 


そして物件の裏手には神田警察署や有名企業の本社をはじめ、

オフィスやマンションが密集している。

 



 


一見してお洒落なレストラン風の物件は、

一般的なカレー屋のアジアっぽいイメージをあえて全面には出していない。


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物件情報

物件番号
56037
路線・駅名
都営新宿線 小川町
所在地
東京都千代田区
徒歩
5分
業態
カレー
面積
16.09坪 / 53.19㎡
坪単価
24,860円
居抜き物件の特徴を最大限に生かし、低予算でリフォームに成功。 前店舗からどのように生まれ変わったのか、実際の店舗写真を比較します。
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