契約済み

駅徒歩3分!地下1階ダイニングバー居抜き 造作無償! 増店・移転をお考えの方に最適です!


45.0万円

287.0万円
駅 名 JR山手線 五反田
面 積 27.82坪 / 91.98㎡
階 層 地下1階
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五  反  田


  ― 五反田駅西口 徒歩3分 オフィス街の広々リゾート空間 ―
 

 


 


近年急速な成長を続けている五反田。

JRの線路を挟んで東西に

タイプの異なる街並みが広がるこの街は、

東に繁華街、西にオフィス街が広がり、

駅前を中心に

大企業の本社が林立する賑やかな街だ。


今回ご紹介する物件は、

西口から徒歩3分の好立地にあり、

近年、大規模な再開発の影響で

川沿いにマンション群がずらりと並んだ

目黒川沿いからもほど近い。

 



 


物件までの導線となる桜田通りは、車通りも多く、

大学が近いこともあり通勤・通学にと

幅広い世代の人々の往来が見受けられた。

 



 


オフィスの多い東口は、

ファーストフードチェーンの多い西口に比べ、

カフェチェーンやコンビニが多いのが特徴だ。


今回の物件も、

有名カフェチェーンと同じビルの地下にある。

そのビルの1階~B1階には

複数の飲食店が入っている。

 



 


地下へ続く階段を降り扉を開けると、

ナチュラル素材でつくられた

広々とした空間が広がる。

 



 


真っ白な壁に板ばりの床、

南国のビーチを思わせる壁紙と白いカーテンは、

訪れた人を瞬時にリゾートへとトリップさせてくれる。


当初はダーツバーだったというこちらの物件は、

奥の小上がりをステージとしても活用できるため、

ライブ&レストランや、

ライブハウスなどにも向いていそうだ。


また、ガス、水回り、冷蔵庫とそろった厨房は、

空間に無駄がなくシンプルな配置で、

何か設備を買いたしたとしても、

充分なゆとりを感じられる。

 



 


カウンター部分は充実の収納力で、

ワイングラスを並べれば

おしゃれなバーの雰囲気に。

 



 


天井にはシンプルな照明と

リゾートを思わせるプロペラなど、

随所にリラックスできる空間演出が施されていた。

 



 


オフィス街、繁華街、住宅街がほどよく調和し、

大学や公共施設などのリソースも豊富な街だけに

人気急上中の五反田エリア。


街そのものの将来性も期待できるため、

徒歩3分という好立地は見逃せない。

 



 


※匂いの強い業態をお考えの方は、

対策が必要になります。

 

担当 前田
tel 090-7814-1774
mail maeda@abc-tenpo.com
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物件情報

物件番号
56150
路線・駅名
JR山手線 五反田
所在地
東京都品川区
徒歩
3分
業態
ダイニングバー
面積
27.82坪 / 91.98㎡
坪単価
16,173円
居抜き物件の特徴を最大限に生かし、低予算でリフォームに成功。 前店舗からどのように生まれ変わったのか、実際の店舗写真を比較します。
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