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目黒川沿いの中華料理店居抜き 店内から目黒川を一望でき、春には満開の桜が!

44.8万円

階層

2階

賃料

44.8万円

総額

621.0万円

面積

17.57坪 / 58.07㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

現テナントについて

現テナントはWEB上のレビューでも高評価の中華料理店です。本格的な上海料理が食べられるお店として、主に近隣の住民やオフィスで働く方々に愛されていました。
中目黒の上品な街並みにもマッチしたお洒落な中華レストランとして営業し、ランチタイムは1,200円の日替わりランチや1,100円前後の麺類や炒飯を提供。夜は3,000円の単価で、6,000円~1,3000円のコース料理も展開。コース料理は+2,000円で2時間の飲み放題が付く価格帯です。
観光地としても名高いエリアであることから、観光客の来店も珍しくはありません。

目黒川方向はガラス張り。春には満開の桜を一望できる“特等席”に

17.56坪の店内は開放的で、内装もスタイリッシュで清潔感があるため、中華料理店以外にも様々な業態に転用が可能です。
目黒川に面した側はガラス張りです。普段は食事と共に自然を堪能できるほか、桜の季節になると目黒川名物の桜並木を2階から一望できる“特等席”になります。特に夜は桜がライトアップされるため、美しく照らされた桜並木を見ながらのディナータイムはより一層格別なものとなります。
桜の季節には観光客も押し寄せるため、現テナントでも桜シーズンは普段以上に多くの来客で賑わい、例年開催される「中目黒さくらまつり」にも出店していました。

物件情報

店舗情報

業態

面積

17.57坪 / 58.07㎡

店舗所在地

目黒区

契約期間

2年

構造

鉄筋コンクリート造(RC)

階建

地下1階 / 3階建

賃貸部分

2階

飲食条件

重飲食不可

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

東急東横線 中目黒

備考

業種制限:重飲食不可
時間制限:相談
除外物品:確認中
貸与物品:サーバー
グリスフィルター使用料:月額3,000円(税抜)

賃貸条件

賃料

448,000円

坪単価

25,504円

保証金

2,884,800円

礼金

480,800円

造作譲渡

1,500,000円(税抜)

更新料

721,200円

総額

621.0万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。

路線情報