江ノ島電鉄線

神奈川県藤沢市に位置する藤沢駅は、JR東海道本線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線が乗り入れる湘南エリアの中心的なターミナル駅です。一日の乗降客数は約30万人を超え、多くの人々が行き交う活気あるエリアとなっています。

藤沢駅周辺の商業・公共施設

藤沢駅周辺には、ルミネ藤沢、小田急百貨店藤沢店、さいか屋藤沢店、ダイエー藤沢店、ビックカメラ藤沢店など、多様な商業施設が集積しています。これらの施設は、ファッション、家電、食料品など、幅広いニーズに対応しており、駅周辺の利便性を高めています。また、フジサワ名店ビルには生鮮食品フロアや書店があり、地域住民の生活を支えています。公共施設としては、藤沢市民センター・労働会館等複合施設であるFプレイスがあり、地域住民の交流や活動の拠点となっています。大学としては、湘南工科大学や慶應義塾大学湘南藤沢キャンパスなどが周辺に位置しており、学生の活気も感じられるエリアです。

藤沢駅周辺の飲食出店における特長

藤沢駅周辺には、多種多様な飲食店が多数出店しており、活気のある飲食街を形成しています。特に、駅周辺の路面店や商業施設内には、様々なジャンルの飲食店が見られます。賃料相場は、藤沢駅周辺の店舗物件の平均坪単価が約19,785円（2024年時点）と、やや高めの水準ですが、それに見合う集客力が見込めるエリアと言えます。居抜き物件も多く見られ、新規で飲食店を開業したい方にとって、初期費用を抑えつつ出店できるチャンスがあります。

物件傾向と賃料相場

藤沢駅周辺の店舗物件では、1階路面店や駅直結・駅近の物件が人気を集めています。特に、飲食店での利用に適した居抜き物件は、内装や設備が整っているため、開業までのスピードを速めることができます。賃料相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、藤沢市全体の店舗賃料相場と比較しても、駅周辺はやや高めな傾向にあります。しかし、その分、人通りの多さや商業施設の集積による集客効果は期待できるでしょう。

藤沢駅周辺は、湘南エリアの玄関口として、多くの人々が集まる魅力的なエリアです。飲食店開業を目指す方にとって、居抜き物件を活用することで、効率的にビジネスをスタートできる可能性を秘めています。

神奈川県鎌倉市に位置する七里ヶ浜駅は、江ノ島電鉄線が乗り入れる風光明媚なエリアにあります。この駅は、湘南の海と鎌倉の歴史的雰囲気が融合した独特の魅力を持つ地域への玄関口となっています。

七里ヶ浜駅周辺は、国道134号線が海岸線に沿って走り、その両側に住宅地や商業施設が点在しています。特に、駅の東側にあるメイン出口からは、絶景で知られる七里ヶ浜海岸へのアクセスが便利です。この海岸は、日本の渚百選にも選ばれており、サーフィンのメッカであると同時に、美しい夕日を望むことができる景勝地としても多くの人々を惹きつけています。海岸沿いには、海を眺めながら食事を楽しめるカフェやレストランが数多くあり、終日賑わいを見せています。

また、駅から徒歩圏内には「WEEKEND HOUSE ALLEY」のような、海辺のライフスタイルを提案する複合施設もあります。この施設には、個性豊かな店舗が集まっており、グルメ、ファッション、ライフスタイル雑貨など、多様なニーズに応えることができます。こうした施設は、地域住民だけでなく、国内外からの観光客にとっても魅力的なスポットとなっています。

七里ヶ浜エリアは、その美しい景観と観光客の多さから、飲食店にとって魅力的な立地と言えます。特に、海沿いのロケーションを活かしたカフェやレストランは人気が高く、集客も見込めます。観光客のニーズに応えるだけでなく、地元住民の日常的な利用も考慮した店舗作りが求められます。

物件の傾向としては、駅周辺や海岸沿いに飲食店に適した店舗物件が見られます。中には、海を臨むことができるオーシャンビューの物件もあり、特別な空間を演出したい飲食店には最適です。居抜き物件も多く見られるため、初期投資を抑えて開業したい方にとっては、物件探しの選択肢が広がります。こうした居抜き店舗は、既存の設備を有効活用できるため、短期間での開業も可能です。

七里ヶ浜駅周辺の賃料相場は、エリアの特性上、都市部と比較して抑えられた水準で取引される傾向にあります。しかし、海に近いロケーションや景観の良い物件は、その付加価値から相場よりも高めの価格設定となることもあります。具体的な家賃相場は、物件の間取りや設備、立地条件によって大きく変動しますが、手頃な価格帯から高級物件まで幅広く存在します。飲食店を開業する際には、立地条件や賃料だけでなく、周辺の競合店やターゲット顧客層を考慮した物件選びが重要となります。

七里ヶ浜駅周辺には、鎌倉市役所七里ヶ浜子ども会館・子どもの家や鎌倉消防署七里ヶ浜出張所といった公共施設も存在します。また、駅周辺には「WEEKEND HOUSE ALLEY」のような複合施設をはじめ、個性的なショップが集まるエリアもあります。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、エリア全体の魅力を高めています。飲食店開業においては、これらの施設との連携や、周辺環境との調和も考慮に入れると良いでしょう。

七里ヶ浜エリアでの店舗開業、特に飲食店を検討されている方にとって、この地域は魅力的な選択肢となるでしょう。海岸沿いのカフェや、地域のにぎわいを活かした店舗など、多様なニーズに応えることが可能です。居抜き物件の活用や、物件の特性を理解した上で、計画を進めることが成功への鍵となります。

神奈川県鎌倉市に位置する江ノ島電鉄線の稲村ヶ崎駅は、湘南の風光明媚な海岸線に面した、落ち着いた雰囲気を持つエリアにあります。この駅は、周辺に点在する個性的な飲食店や、海を身近に感じられるロケーションから、新たな店舗を開業したいと考える方々にとって、魅力的な候補地となるでしょう。

稲村ヶ崎駅周辺の立地と商業環境

稲村ヶ崎駅周辺は、閑静な住宅街が広がりつつも、駅周辺には生活利便施設が点在しています。国道134号線も近く、車でのアクセスも比較的容易です。海に面したこのエリアは、特に春から秋にかけては多くの人々が訪れる場所であり、飲食店にとっては、観光客と地元住民双方のニーズに応えられる可能性があります。駅周辺には、カフェや古民家を改装した店舗など、個性的な飲食店が点在しており、独自のコンセプトを持つ店舗が受け入れられやすい土壌があると考えられます。

賃料相場と物件の傾向

稲村ヶ崎駅周辺の賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあり、比較的手頃な条件で店舗物件を探せる可能性があります。具体的な金額に言及することは避けますが、周辺の駅と比較しても、このエリアならではの魅力と合わせて検討する価値は十分にあります。物件の傾向としては、小規模な店舗や、以前飲食店として利用されていた居抜き物件が見られることがあります。特に、海に近い立地や、江ノ電の駅というロケーションを活かした店舗は、そのユニークさから注目を集めるでしょう。

飲食店出店における特長

稲村ヶ崎エリアは、鎌倉市の中でも特に自然豊かな景観が魅力であり、サーフィンなどのマリンスポーツを楽しむ人々や、富士山と夕日の美しい景色を求める人々が集まるスポットとしても知られています。このようなロケーションは、リラックスした雰囲気や、特別な体験を求める顧客層にアピールする飲食店にとって有利に働く可能性があります。また、隣駅にはドラマのロケ地となった場所もあり、そういった文化的要素に惹かれて訪れる人々もいます。

鎌倉市全体としては、カフェ、スイーツ、和食といったジャンルの飲食店が多く見られます。特にカフェの比率が高く、軽食や休憩に適した店舗が地域に根差している傾向があります。居酒屋やバーといった業態も存在しますが、他地域と比較するとその数は多くはありません。このことは、稲村ヶ崎エリアにおいても、鎌倉市全体の飲食店の傾向が反映されている可能性を示唆しています。新しい飲食店を開業する際には、このような地域の特性を理解し、ターゲットとする顧客層や提供するサービスを慎重に検討することが重要です。

居抜き物件の活用

飲食店を開業するにあたり、居抜き物件は初期投資を抑え、スピーディーな開業を可能にする有効な選択肢となります。稲村ヶ崎駅周辺でも、居抜き物件が見つかる可能性があります。過去に飲食店として営業していた物件であれば、厨房設備や内装などがそのまま利用できる場合があり、開業までの時間とコストを大幅に削減できます。海沿いや線路沿いといった、このエリアならではのロケーションを活かした店舗デザインやコンセプトと組み合わせることで、独自の魅力を放つ飲食店となることが期待できます。駅周辺には、個性的なお店が点在しており、新しい飲食店舗の出店を検討する際には、これらの店舗の動向も参考にしながら、地域に根差した事業展開を目指してみてはいかがでしょうか。

神奈川県鎌倉市に位置する鎌倉駅は、JR横須賀線と江ノ島電鉄線の乗り換え駅であり、都心からのアクセスも良好なことから、多くの観光客や地元住民で賑わうターミナル駅です。このエリアで飲食店を開業するにあたり、鎌倉駅周辺の特性を理解することは極めて重要です。

鎌倉駅周辺の出店環境

鎌倉駅周辺は、歴史的な建造物や寺社仏閣、そして豊かな自然が調和した独特の風情を持つ街です。特に「CIAL鎌倉」をはじめとする駅ビルや商業施設が駅直結・近接しており、買い物や食事の利便性が高いエリアと言えます。また、小町通りは食べ歩きやランチを楽しめる飲食店で賑わっています。

物件の傾向と賃料相場

鎌倉駅周辺の店舗物件の賃料相場は、立地や物件の条件によって幅がありますが、駅近の物件や視認性の高い路面店は、その集客力から高めの賃料水準となる傾向があります。しかし、鎌倉市全体で見ると、店舗の平均坪単価は比較的抑えられた水準にあると言えます。特に、駅周辺でも少し落ち着いたエリアや、二次的な商業エリアでは、より物件を見つけやすい可能性があります。駅周辺には、テイクアウト専門の居抜き物件や、内装レイアウトの自由度が高い物件など、多様な居抜き店舗物件が見られます。

鎌倉駅周辺の飲食店事情

鎌倉市では、カフェやスイーツ、和食といったジャンルの飲食店が多く見られます。一方で、居酒屋やバーといったお酒をメインとする飲食店は、他のエリアと比較するとやや少なめです。これは、鎌倉の落ち着いた雰囲気や、観光客のニーズが多様であることなどが影響していると考えられます。もし、こだわりの日本酒、焼酎、クラフトビールなどを専門に扱う飲食店や、昼間から楽しめるような店舗であれば、新たなニーズに応えられる可能性があります。

鎌倉駅周辺の公共施設・商業施設

鎌倉駅周辺には、鎌倉警察署鎌倉駅前交番、鎌倉市役所、鎌倉生涯学習センター（きらら鎌倉）などの公共施設があります。また、商業施設としては、JR鎌倉駅直結の「CIAL鎌倉」があり、食料品から衣料品、雑貨まで幅広い品揃えを誇っています。これらの施設は、地域の生活利便性を高めるだけでなく、駅周辺の人の流れにも影響を与えます。

鎌倉での飲食店開業を成功させるためには、こうした地域の特性を理解し、ターゲットとする顧客層やコンセプトに合った物件を見つけることが重要です。居抜き店舗であれば、初期投資を抑えつつ、スムーズな開業が期待できるでしょう。このサイトでは、鎌倉駅周辺の居抜き店舗物件を多数掲載していますので、ぜひご活用ください。