JR山手線・京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅は、都心へのアクセスはもちろん、羽田空港への直通アクセスも可能な交通の要所です。近年、再開発も進み、オフィスビルと商業施設が融合したエリアとして注目されています。駅周辺には、オフィスワーカー向けの飲食店が豊富にあり、ビジネスランチや仕事帰りの一杯を楽しめる店が多いのが特徴です。
浜松町駅周辺の賃料相場と物件傾向
浜松町駅周辺の賃料相場は、東京都内では平均的な水準ですが、港区というブランド性や都心へのアクセスの良さを考慮すると、比較的お手頃な価格帯の物件も見られます。特に、単身者や少人数での出店に適したコンパクトな店舗物件や、居抜き店舗が多く見られる傾向があります。芝神明商店街には、気軽に立ち寄れる飲食店も点在しており、地域に根差した店舗運営が可能です。
飲食店の出店における魅力
浜松町エリアは、ビジネスパーソンだけでなく、東京タワーや浜離宮恩賜庭園などの観光スポットも近いため、多様な客層が期待できます。また、ウォーターズ竹芝やアトレ竹芝といった商業施設もあり、新たな人の流れも生まれています。こうした複合的な魅力を持つ浜松町で、飲食店を開業する際には、駅周辺の物件はもちろん、周辺の商業施設との連携も視野に入れると良いでしょう。
