相鉄本線「瀬谷駅」は、横浜市瀬谷区の中心的な駅であり、周辺には日常の買い物に便利なスーパーマーケットが複数存在します。例えば、「マルエツ 瀬谷店」や「イトーヨーカドー食品館瀬谷店」などが利用可能です。また、「クリエイトS・D 瀬谷駅南口店」や「ハックドラッグ瀬谷駅北口店」といったドラッグストアもあり、地域住民の生活を支えています。
駅周辺には「いちょう通商店会」や「瀬谷銀座通り商店会」といった商店街も位置しており、地域のにぎわいを創出しています。さらに、駅南口には「ライブゲート瀬谷」という複合施設があり、店舗の出店も見られます。
飲食店を開業するにあたり、瀬谷駅周辺の賃料相場は、横浜市内の他の主要駅と比較してお手頃な水準にあると言えます。これは、これから飲食店を開業される方にとって、初期投資を抑えやすいというメリットに繋がるでしょう。具体的な坪単価の相場としては、年々変動はありますが、おおむね13,000円台で推移している傾向が見られます。この賃料水準は、地域経済の活性化や新たな飲食店の出店を後押しする要因となり得ます。
物件の傾向としては、駅周辺の商業エリアには、店舗としての利用に適した物件が複数見られます。特に、飲食店可の物件や、以前に飲食店が営業していた居抜き物件も供給されており、開業希望者にとって選択肢が広がっています。中原街道沿いには、視認性の良い1階路面店の居抜き物件なども見られ、集客が見込める立地での出店も可能です。スケルトン物件のほか、内装や設備が残っている居抜き物件は、初期費用を抑えつつスピーディーな開業を実現したい場合に有効な選択肢となります。
飲食店の数について、具体的な数値は変動しますが、地域には様々なジャンルの飲食店が存在していると考えられます。周辺には公共施設や学校なども立地しており、多様な顧客層が見込める地域と言えるでしょう。瀬谷駅周辺で飲食店を開業される際には、こうした地域の特性や物件の選択肢を考慮し、ご自身のビジネスプランに合った物件を見つけることが成功への第一歩となります。
瀬谷駅周辺の商業・生活利便性
相鉄本線「瀬谷駅」周辺には、地域住民の生活を支える商業施設が点在しています。
スーパーマーケットとしては、「マルエツ 瀬谷店」や「イトーヨーカドー食品館瀬谷店」があり、日常の食料品の買い出しに便利です。また、「クリエイトS・D 瀬谷駅南口店」や「ハックドラッグ瀬谷駅北口店」などのドラッグストアも複数あり、日用品の購入にも困りません。
さらに、駅周辺には「いちょう通商店会」や「瀬谷銀座通り商店会」といった商店街があり、地域に根差した商業活動が行われています。
瀬谷駅周辺の飲食出店における賃料相場
瀬谷駅周辺の店舗物件の賃料相場は、横浜市内でも比較的抑えられた水準にあります。
飲食店ドットコムのデータによると、横浜市瀬谷区の平均坪単価は13,000円台で推移しており、これは他の主要駅周辺と比較して、飲食店開業における初期費用を抑えやすい価格帯と言えるでしょう。
瀬谷駅周辺の物件傾向と居抜き物件
瀬谷駅周辺では、飲食店としての利用が可能な貸店舗物件が複数見られます。
特に、初期投資を抑えたい、またはスピーディーな開業を目指したい方にとって、居抜き物件は魅力的な選択肢となります。駅徒歩18分の場所には、中原街道沿いの視認性の良い1階路面店で、ラーメン店として営業していた居抜き物件の情報もあります。このような物件は、内装や設備が整備されているため、すぐに営業を開始できる可能性があります。
飲食店開業のための地域情報
横浜市瀬谷区は、多様な住民層が生活する地域であり、地域に根差した飲食店は多くの可能性を秘めています。
「瀬谷の逸品」として認定された店舗が34店あることからも、地域には食に関する関心が高い層が存在することがうかがえます。これらの店舗は、地元で愛される名品や名店として、地域経済の活性化に貢献しています。飲食店を開業される際には、こうした地域の特性を理解し、地域に根差した運営を行うことが、顧客獲得の鍵となるでしょう。
飲食店開業を検討されている方へ
瀬谷駅周辺で飲食店を開業することは、地域経済の活性化にも繋がる素晴らしい挑戦です。周辺の生活利便性や、比較的手頃な賃料相場、そして居抜き物件などの物件の多様性を考慮すると、新たな飲食店が成功するポテンシャルを秘めたエリアと言えるでしょう。
