海老名駅の街情報
神奈川県海老名市に位置する海老名駅は、小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線の3路線が乗り入れる、交通の利便性が高いエリアです。
2023年3月の相鉄・東急直通線の開通により、都心部へのアクセスがさらに向上し、新宿や渋谷、横浜方面への移動がスムーズになりました。特に、新横浜駅へは最速25分でアクセス可能となり、新幹線利用の利便性も高まっています。この交通網の整備は、海老名駅周辺の飲食店の集客においても有利に働く可能性があります。
海老名駅周辺には、大型商業施設である「ららぽーと海老名」や「ViNAWALK（ビナウォーク）」をはじめ、複数の商業施設が集積しています。これらの施設には、多様な飲食店が出店しており、地域住民や来街者の飲食ニーズに応えています。こうした商業集積は、多様な客層が見込めるため、新規の飲食店開業を検討する上で魅力的な要素となります。
賃料相場について、海老名駅周辺の飲食店舗の賃料は、近隣の駅と比較してやや高めの水準ですが、商業施設の集積による集客力や交通利便性を考慮すると、その賃料水準に見合ったポテンシャルがあると言えます。具体的な賃料については、物件の立地や条件によって変動するため、個別の物件情報を確認することが重要です。
物件の傾向としては、駅周辺の商業施設内や、駅からのアクセスが良い立地に飲食店舗が多く見られます。また、近年では「ViNA GARDENS」のような新たな複合施設の開発も進んでおり、今後も新しい飲食店の出店機会が生まれる可能性があります。居抜き物件は、初期投資を抑えたい飲食店事業者にとって有効な選択肢となり得ます。海老名駅周辺で飲食店開業を目指す方は、これらの情報を参考に、物件探しを進めることをお勧めします。