西小山駅の街情報
東急目黒線が乗り入れる西小山駅は、東京都品川区に位置し、渋谷や目黒方面へのアクセスが良いエリアです。
西小山駅周辺は、「西小山にこま通り商店街」を中心に、飲食店、物販店、サービス店などが集まる地域です。商店街はアットホームな雰囲気で、昔ながらの店舗と新しい店舗が混在しており、地域住民の生活を支えています。最近では、新しいコンセプトの商業施設「Craft Village NISHIKOYAMA」も誕生し、こだわりの食材を扱う店舗や、地域の人々の交流の場となっています。このような環境は、地域に根差した飲食店や、個性的なコンセプトを持つ店舗の開業に適しています。
西小山駅周辺の賃貸マンションの家賃相場は、ワンルームで約8.9万円から10.4万円程度、1Kで約10.4万円、1DKで約13.4万円、1LDKで約19.2万円となっています。駅からの距離や築年数、設備によって変動しますが、周辺の武蔵小山駅と比較すると、西小山駅周辺の家賃相場はやや抑えられた水準にあると言えます。これは、新規出店を検討する飲食店にとって、初期費用を抑えやすいというメリットにつながる可能性があります。
西小山駅周辺では、駅徒歩圏内に飲食に適した居抜き店舗物件が複数見られます。特に、商店街周辺や駅近には、飲食業態に改装しやすい物件が見つかる傾向があります。また、近年では、新築の貸テナント物件も供給されており、内装デザインにこだわりたい事業者にも選択肢が広がっています。駅周辺は、商業施設や商店街がありながらも、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がるため、昼夜問わず一定の集客が期待できるでしょう。
西小山エリアは、地域住民に愛される商店街があり、新しい商業施設も登場するなど、活気と落ち着きを兼ね備えた街です。駅からのアクセスも良好で、初期費用を抑えやすい賃料相場も魅力の一つです。飲食店開業にあたり、地域に根差した店舗づくりを目指す方、特色あるコンセプトで勝負したい方にとって、西小山は検討に値するエリアと言えるでしょう。居抜き物件を活用することで、効率的に開業を進めることが可能です。