平和島駅の街情報
平和島駅は、東京都大田区に位置し、京浜急行本線が利用できる駅です。都心へのアクセスも良好で、横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺には、スーパーマーケット「京急ストア 平和島店」があり、改札を出てすぐの好立地に位置しています。また、京急電鉄は2026年のオープンを目指し、平和島駅直結の商業・住宅複合施設の開発を進めており、今後の発展が期待されています。
平和島駅周辺の出店環境と物件傾向
平和島駅周辺の飲食出店における賃料相場は、都内主要駅と比較して抑えられた水準にあります。具体的には、1Kの家賃相場は7.78万円、1DKでは9.04万円となっており、大田区全体の平均と比較しても平和島駅周辺の方が若干安価な傾向が見られます。この賃料の面でのメリットから、コストを抑えながら飲食店を開業したい方にとって、平和島駅周辺は魅力的な選択肢となり得ます。
物件の傾向としては、駅周辺には「平和島駅商店街」があり、様々な業種の店舗が集まっています。また、京浜急行電鉄による駅直結の複合施設開発も進行中であり、新たな商業スペースの創出も予想されます。これらのことから、多様な立地条件や規模の店舗物件が見つかる可能性があります。
平和島駅周辺の生活利便施設と公共施設
駅周辺には、日々の生活を支える商業施設や公共施設が点在しています。前述の「京急ストア 平和島店」に加え、アトレ大森やルミネ大森といった大型商業施設も比較的近い距離にあります。公共施設としては、美原文化センターや大森消防署、図書館などが駅周辺に整備されており、地域住民の生活をサポートしています。これらの施設は、地域に賑わいをもたらし、多様なニーズに応える環境を形成しています。
飲食店の出店における留意点
平和島駅周辺では、競艇場が近いことから、競艇開催日には駅周辺に人が集まりやすい傾向があります。この賑わいを活かした出店戦略も考えられますが、一方で、競艇開催日には一時的に混雑や騒がしさが増す可能性も留意しておくと良いでしょう。また、駅の東側には人通りの少ない場所も存在するため、出店場所の選定においては、夜間の一人歩きの安全性なども考慮に入れることが推奨されます。