屏風浦駅の街情報
屏風浦駅は、神奈川県横浜市磯子区に位置し、京浜急行電鉄本線が利用可能な駅です。横浜駅まで約16分、品川駅まで約34分と、主要駅へのアクセスが良好な点が特徴です。 屏風浦駅周辺は、閑静な住宅地が広がり、落ち着いた生活環境が魅力です。 駅前には高層ビルや大規模な商業施設は少ないものの、日常の買い物に必要なスーパーマーケット（京急ストア屏風浦店など）や、飲食店などが点在しています。
屏風浦駅周辺の飲食出店における特長
屏風浦駅周辺は、大規模な商業施設が駅前に集積しているわけではありませんが、住宅地としての性格が強く、地域住民の生活を支える店舗が見られます。飲食店に関しては、ラーメン店、中華料理店、定食屋、居酒屋など、多様なジャンルのお店が地元住民に利用されています。 新規で飲食店を開業する際には、地域住民のニーズに応える店舗作りが重要となるでしょう。
立地と物件傾向
屏風浦駅周辺は、坂が多く緑豊かな丘陵地帯に位置しており、海にも近い環境です。 住宅地としての開発が進んでおり、特に単身者向けのワンルームや1Kの賃貸物件が多く見られます。ファミリー層向けの2DKの間取りも散見されます。 物件の築年数は20年前後の中古物件が多い傾向にありますが、比較的築浅の物件も存在します。
賃料相場
屏風浦駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、間取りによって異なりますが、ワンルームや1Kで6.3万円～8.0万円程度、2LDKで11.0万円～13.8万円程度が目安となります。 近隣の主要駅である上大岡駅や横浜駅と比較すると、屏風浦駅周辺の賃料相場は抑えられた水準にあると言えます。 これは、駅前が静かな住宅街であり、大規模な商業施設がないことが影響していると考えられます。
物件探しのポイント
屏風浦駅周辺で飲食店を開業するための店舗物件を探す場合、駅からの距離や周辺の住民層、競合店の状況などを考慮することが重要です。徒歩5分圏内の物件から、徒歩20分程度の物件まで幅広く選択肢があります。 また、バス路線も充実しており、周辺地域へのアクセスも良好なため、バス停からの距離も考慮に入れると良いでしょう。 屏風浦駅周辺は、比較的落ち着いた住環境であることから、地域に根差した飲食店や、近隣住民が日常的に利用しやすい店舗が適している可能性があります。