北久里浜駅の街情報
神奈川県横須賀市に位置する京浜急行電鉄久里浜線の北久里浜駅は、地域住民の生活を支える重要な交通拠点です。2024年度の1日平均乗降人員は23,095人であり、京急線全72駅中25位と、久里浜線内では京急久里浜駅に次いで利用者の多い駅の一つです。
駅周辺は、生活利便施設が集まるエリアとして、飲食店やドラッグストアなどの小規模店舗が入居するビルが複数見られます。また、駅前には「むさしの森珈琲」といった新規オープンした飲食店もあり、常に新しい魅力が生まれています。
北久里浜駅周辺の出店環境
北久里浜駅周辺では、駅の利用客や近隣住民をターゲットとした飲食店開業に適した物件が見られます。駅周辺の家賃相場は、ワンルームで6.16万円程度と、都心部と比較してお手頃な水準となっています。これは、初期費用を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な条件と言えるでしょう。また、駅周辺の商業施設としては、ウィング久里浜やイオン久里浜店などがあり、これらの施設は地域住民の集客に貢献しています。これらの施設へのアクセスも考慮した物件選びは、成功の鍵となります。
物件の傾向と賃料相場
北久里浜駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、間取りや条件によって変動しますが、一般的に抑えられた水準で推移しています。このエリアで居抜き物件を探す場合、既存の設備を活かすことで、内装工事費などを大幅に削減できる可能性があります。居抜き店舗は、初期投資を抑えつつ、スピーディーに開業したい飲食店オーナーにとって、非常に有効な選択肢となります。
飲食店の開業を検討されている方へ
北久里浜駅周辺は、地域に根差した商店街も形成されており、地元住民の生活を支えています。このような地域特性を理解し、ターゲット顧客に合わせた店舗作りを行うことが成功の秘訣です。例えば、地域住民のニーズに応えるようなメニュー展開や、アットホームな雰囲気作りなどが考えられます。また、京急線沿線は、都心へのアクセスも良好であり、通勤客の利用も見込めます。物件探しにおいては、駅からの距離だけでなく、周辺の競合店の状況や、ターゲット顧客層の行動パターンなどを考慮することが重要です。駅周辺の賃料相場を把握し、自身のビジネスプランに合った物件を見つけることで、北久里浜での飲食店開業の成功確率を高めることができるでしょう。