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神奈川県茅ヶ崎市に位置する茅ケ崎駅は、JR東海道本線、JR相模線、JR湘南新宿ラインが乗り入れています。都心へのアクセスも良好で、新宿駅や東京駅まで電車で約1時間ほどです。また、横浜駅や小田原駅へもJR東海道本線で約30分と、利便性の高い立地です。駅周辺には市役所や文化会館、図書館、美術館などの公共施設が集まっており、商業施設も複数存在します。これらの施設が集積していることから、駅周辺は生活利便性の高いエリアとなっています。このエリアは、店舗や飲食店が多く立地しており、新たな店舗物件を探すのに適しています。
茅ヶ崎駅周辺エリアは、JR東海道本線、JR相模線、JR湘南新宿ラインが乗り入れており、都心へのアクセスも良好です。そのため、通勤・通学で利用する層が多く見られます。駅周辺には、駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」をはじめ、複数の商業施設や商店街が集積しており、日用品の買い物から休日のショッピングまで、多様なニーズに対応しています。
日中は、駅周辺の商業施設や公共施設（市役所、文化会館、図書館など） を利用する住民や、周辺エリアへの観光客、サーフィンなどのマリンスポーツを楽しむ人々などが、駅周辺を行き交います。特に、湘南の海への玄関口としても知られ、夏場を中心に観光客の往来が見られます。
時間帯別では、朝夕の通勤・通学時間帯には駅利用者が増加する傾向にあります。日中は、駅周辺の商業施設や飲食店、公共施設などを中心に人々の活動が見られます。夜間は、駅周辺の飲食店や商業施設への来店客に加え、帰宅する住民が主な人流となります。このエリアは、都心へのアクセスと湘南の自然環境が両立しており、多様なライフスタイルを持つ人々にとって魅力的な場所となっています。この立地は、新たな飲食店の出店にも適した環境と言えるでしょう。
茅ヶ崎駅周辺エリアの店舗物件は、比較的小規模な物件が中心となっている傾向が見られます。平均面積が20坪強ですが、8坪台の物件も含まれていることから、小規模な飲食店や個人経営の店舗に適した物件が多く見られると考えられます。階層については、1階路面店が多数を占めており、集客しやすい物件が多いと言えるでしょう。現業態としては、居酒屋やラーメン店、イタリアン・フレンチといった飲食系の店舗が複数見られるほか、美容室なども見られます。このエリアは、都心へのアクセスと湘南の自然環境が両立しており、多様なライフスタイルを持つ人々が生活する地域です。このような立地特性を踏まえると、坪単価はやや高めの水準にあると推測されます。新たな飲食店としての居抜き物件をお探しの際は、これらの傾向を参考に物件選びを進めることが有効でしょう。
茅ヶ崎駅周辺エリアでの飲食店開業をご検討の皆様へ。このエリアは、都心へのアクセスと湘南の自然環境が融合し、多様なライフスタイルを持つ人々が生活しています。これらの特性を踏まえると、地域住民や通勤・通学客をターゲットとした「ファミリーレストラン」や、近隣で働く人々を対象とした「カフェ・ベーカリー」、そしてサーフィンなどのマリンスポーツ愛好者や観光客向けの「カジュアルなイタリアン」といった業態が相性が良いと考えられます。物件選定においては、1階路面店が多く見られますが、駅直結の商業施設内など、人通りの多い動線を考慮することが重要です。小規模な物件も流通しているため、8坪台から20坪強の店舗を検討する際には、周辺の競合店やターゲット層のニーズを分析し、最適な立地を見極めてください。中長期的には、住宅地としての需要も見込まれ、地域に根差した店舗運営が期待できるでしょう。このエリアで「居抜き」の「飲食店」開業を目指す際には、これらの情報を参考に、戦略的な「店舗」探しを進めることをお勧めします。
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