福島（大阪）駅・他周辺駅の
物件一覧

福島（大阪府）駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、福島（大阪府）駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果1件/ 1-1件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可

ＪＲ大阪環状線 福島（大阪）駅

大阪府 大阪市福島区  /  駅から徒歩4分

    最寄り駅
    ＪＲ大阪環状線 福島（大阪）駅 徒歩4分
    所在地
    大阪府大阪市福島区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    30万円
    初期費用
    495.3万円
    階層
    2階
    面積
    7.27坪 / 24.03㎡
    現業態
    BAR
    引渡状態

    複数駅・路線利用可能で好アクセス！
    ワンオペ・個人営業向きの狭小居抜き物件

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    福島（大阪）駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年05月01日更新
    23,750円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    福島（大阪）駅の街情報

    エリア概要

    福島（大阪府）駅は、大阪府大阪市福島区に位置し、JR大阪環状線、JR東西線、阪神本線が乗り入れる交通の要所です。JR大阪駅へは JR環状線で約2分、梅田駅へは阪神本線で約1分と、大阪の主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。駅周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアでありながら、多くの飲食店が集まる地域でもあります。このため、新しい飲食店を開業する際の物件探しにおいて、居抜き物件は注目されています。駅周辺には、多様な店舗が集積しており、様々なニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。

    出店環境

    福島（大阪府）駅周辺は、JR大阪環状線、JR東西線、阪神本線が乗り入れる交通結節点であり、大阪駅や梅田駅へも短時間でアクセス可能です。このエリアはオフィスビルとマンションが混在し、多様な年齢層や職業の通行者が見られます。通勤時間帯には多くの人が駅を利用し、日中から夜にかけては周辺の飲食店や商業施設への来店客も見られます。駅周辺には、商業施設やオフィスビルに加え、住宅街も広がっており、様々な生活スタイルの人々が行き交う特性があります。こうした多様な人流が見込まれることから、新しい飲食店の開業を検討する際に、居抜き物件は選択肢の一つとなります。

    物件流通の特性

    福島（大阪府）駅周辺は、駅を中心に商業施設やオフィスビルが集積する駅前型と、閑静な住宅街が広がるエリアが混在する立地構造です。このため、物件の流通タイプとしては、駅周辺の商業エリアでは比較的小規模な居抜き物件を中心に、路面店や視認性の高い物件が見られる傾向があります。一方、住宅地エリアでは、地域住民をターゲットとした小規模な店舗や、個人経営の飲食店に適した物件が見つかる可能性があります。出店を検討する際には、ターゲットとする顧客層とエリアの特性を照らし合わせ、駅からのアクセス、周辺の競合状況、そして物件の視認性や設備状況を重視することが推奨されます。エリア全体としては、多様な人流が見込まれるため、物件の流動性は比較的高いと考えられます。

    出店のポイント

    福島（大阪府）エリアでの飲食店出店においては、駅周辺の商業エリアであれば、オフィスワーカーや駅利用者をターゲットにした、ランチ需要の高い定食店や、仕事帰りの需要が見込めるバル業態が考えられます。一方、住宅地に近いエリアでは、地域住民向けのカフェや、テイクアウト需要も見込める惣菜店なども有力な候補となります。物件選定にあたっては、路面店は集客力に直結する一方、視認性の高い2階以上の物件も、駅からの動線や周辺環境によっては十分な集客が期待できます。周辺エリアはオフィスと住宅が混在し、多様な人流が見込まれるため、ターゲットとする顧客層に合わせた立地選定が重要です。中長期的な視点では、今後も駅周辺の再開発や新たな商業施設の開業なども見込まれることから、エリアのポテンシャルは維持されると考えられ、安定した運営が期待できるでしょう。

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