大正（大阪）駅・他周辺駅の
物件一覧

大正(大阪府)駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、大正(大阪府)駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果1件/ 1-1件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

ＪＲ大阪環状線 大正（大阪）駅

大阪府 大阪市大正区  /  駅から徒歩2分

    最寄り駅
    ＪＲ大阪環状線 大正（大阪）駅 徒歩2分
    所在地
    大阪府大阪市大正区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    15万円
    初期費用
    165.5万円
    階層
    3階
    面積
    13.27坪 / 43.87㎡
    現業態
    ダイニングバー
    引渡状態

    大正駅徒歩1分！取得総額200万円以下！
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    大正（大阪）駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年05月01日更新
    10,479円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    大正（大阪）駅の街情報

    エリア概要

    大正駅は、大阪府大阪市大正区に位置し、JR大阪環状線が乗り入れています。この駅から大阪駅までは約10分、なんば駅へは約8分でアクセス可能です。駅周辺は、古くからの住宅地としての性格を持つ一方、近年は商業施設や飲食店も集積しつつあります。駅周辺で店舗用物件をお探しの際は、特に飲食店に適した居抜き物件の情報も多く見られます。

    出店環境

    JR大阪環状線が乗り入れる大正駅周辺は、多様な人々が行き交うエリアです。駅周辺には、JRを利用する通勤・通学客に加え、近隣の住宅地に住む住民、そして近隣の商業施設を訪れる買い物客などが主な通行者層として見られます。駅からのアクセスが良いことから、大阪駅やなんば駅方面への移動の起点としても利用されており、人々の流れは駅を中心に形成されています。

    駅周辺には、日常的な買い物に便利な商業施設や、地域住民の生活を支える公共施設が点在しています。また、住宅街が広がり、オフィスビルも一部見られます。これらの施設へのアクセスや、駅を介した移動により、時間帯によって人通りの傾向に変化が見られます。特に朝夕の通勤・通学時間帯には駅周辺の通行量が多くなる傾向があります。このようなエリア特性から、飲食店向けの店舗物件、特に居抜き物件を探している事業者にとって、出店を検討する上で参考となる環境と言えるでしょう。

    物件流通の特性

    大正駅周辺は、JR大阪環状線という広域交通網の結節点に位置し、駅を中心に商業施設や公共施設が集積する駅前型の立地構造が特徴です。これにより、駅利用者や近隣住民、商業施設への来訪者など、多様な層の往来が見られます。想定される物件の流通タイプとしては、小規模な飲食店向けの居抜き物件が中心となりやすく、地域住民や駅利用者のニーズに応える形で物件が出やすい傾向があります。物件の流動性については、駅周辺の利便性やアクセス性を背景に、条件が合えば比較的スムーズな流通が期待できると考えられます。出店を検討する際には、駅からの距離や周辺の商業施設の集積状況、そしてターゲットとする顧客層が利用しやすい立地であるかを重視すべきです。これらの要素が、飲食店の成功に繋がる店舗物件選びの鍵となります。

    出店のポイント

    大正(大阪府)エリアでの飲食店出店においては、駅周辺の特性を踏まえた業態選定が重要となります。JR大阪環状線の大正駅は、大阪駅やなんば駅へのアクセスが良好であることから、通勤・通学客の利用が多い傾向があります。このため、ランチタイムや夕食時に需要が見込める定食店や、駅利用者のニーズに応えるテイクアウト専門店などが考えられます。また、駅周辺には住宅地も広がっており、地域住民向けの居酒屋やカフェといった店舗も候補となり得ます。

    物件選定にあたっては、路面店か否か、また駅からの動線上のどの位置にあるかを確認することが肝要です。特に居抜き物件は初期投資を抑えられるメリットがありますが、周辺の通行量やターゲット顧客層が利用しやすい立地であるかを慎重に見極める必要があります。中長期的な視点では、大正区は近年、商業施設なども整備されつつあり、多様な層の往来が見込まれるエリアです。これらの動向を注視しつつ、継続的な集客が見込める店舗物件を選定することが、飲食店経営の成功に繋がるでしょう。

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