東中神駅の街情報
JR青梅線東中神駅は、東京都昭島市に位置し、立川駅へもアクセスしやすい、利便性の高いエリアです。駅周辺は、閑静な住宅街が広がりながらも、生活に必要な商業施設や公共施設が揃っており、落ち着いた住環境が保たれています。
東中神駅周辺の出店環境
東中神駅周辺は、地元住民の生活圏として、多様な飲食店が出店しています。特に、駅南口から徒歩圏内には、飲食店利用に適した貸テナント物件が複数見られます。これらの物件は、駅からのアクセスも良好で、地域住民の日常的な利用が見込める立地です。また、近隣には国営昭和記念公園をはじめとした緑豊かな公園も点在しており、休日には多くの人が訪れることから、集客のポテンシャルも秘めています。駅周辺では再開発も進められており、将来的な発展も期待できるエリアと言えるでしょう。
物件の傾向と賃料相場
東中神駅周辺の店舗物件は、比較的手頃な賃料で借りられる物件も見られます。坪単価で見ると、都心部と比較して抑えられた水準にあるため、新規開業や事業拡大を目指す飲食店経営者にとって、初期投資を抑えやすいというメリットがあります。居抜き物件も多く見られ、厨房設備や内装が残っている状態での引き渡しとなるため、開業までの期間短縮やコスト削減に繋がることが期待できます。特に、カフェや軽飲食店の開業に適した物件が見られますが、重飲食に対応可能な物件も存在します。
周辺施設と利便性
東中神駅周辺には、昭島市役所東部出張所や昭島警察署東中神駅前交番などの公共施設が集まっています。また、少し足を延ばせば、モリパーク アウトドアヴィレッジやGREEN SPRINGSといった大型商業施設があり、多様なニーズに応えることができます。これらの施設は、駅利用者だけでなく、周辺地域からの集客も見込めるため、飲食店にとっても有利な立地条件となり得ます。