青砥駅の街情報
京成電鉄の青砥駅は、京成本線と京成押上線の2路線が乗り入れる交通の要衝です。同一ホームでの乗り換えが可能で、都営浅草線や京急線とも直通運転を行っているため、都心部や羽田空港、成田空港へのアクセスが非常に良好です。1日あたりの乗降客数は約46,937人（2023年度）を数え、多くの人々が利用する活気ある駅と言えます。
駅周辺には、青砥駅前通り商交会、北ウイング青戸商店会、青戸サンロード商店会といった複数の商店街が集積しています。これらの商店街には、個人経営の飲食店からチェーン店まで、多種多様な店舗が軒を連ねており、地域住民や通勤・通学客の日常的なニーズに応えています。特に、青戸サンロード商店会は歴史があり、下町情緒あふれる雰囲気が魅力です。また、東口側には古くからの居酒屋などが並ぶ飲み屋街も存在し、仕事帰りの人々で賑わっています。
青砥駅周辺の賃料相場は、飲食店舗の出店において、都内他エリアと比較して抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、創業を検討されている方々にとって、初期費用やランニングコストを管理しやすいというメリットにつながるでしょう。
物件の傾向としては、駅徒歩圏内に商業施設や商店街が多く、視認性の高い路面店や、駅直結・駅近の利便性の高い物件が多く見られます。特に、居抜き物件は、前の店舗の設備や内装をそのまま活用できるため、初期投資を抑えて迅速な開業を目指す場合に有利です。重飲食の相談が可能な物件も存在し、多様な業態の飲食店開業に対応できるポテンシャルを秘めています。
青砥駅周辺のエリアは、ファミリー層やシニア層が多く、安定した生活基盤を持つ地域として認識されています。食費や娯楽費への支出割合も比較的高いことから、外食の需要も堅調に推移すると考えられます。日常使いされる飲食店や、地域に根差した店舗のニーズが高いエリアと言えるでしょう。
飲食店を開業するにあたり、「青砥駅 居抜き 店舗」といったキーワードで物件を探されている方にとって、青砥駅周辺は、交通利便性、地域特性、そして物件の多様性という点で、開業の可能性を秘めた魅力的なエリアです。