契約済み

大通り沿い 駅至近 和食店居抜き 首相官邸の目の前です!


42.7万円

706.5万円
駅 名 東京メトロ銀座線 溜池山王
面 積 27.00坪 / 89.25㎡
階 層 地下1階
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「常連客の通いさすさを追求し、地下鉄複数利用OKの溜池山王で決断」 ご契約者:中山 眞理 様

 
 


溜  池  山  王
 

 



駅と周辺環境


日本を支える官公庁、そして日本が誇る企業が本社を構える超豪華オフィス街


日本の中枢となる街、”溜池山王“。

1997年に東京メトロ南北線の延伸に伴い、東京メトロ銀座線と同時に設置されました。
銀座線唯一の平成生まれとなり、銀座線最新の駅でもあります。
また、東京メトロ丸の内線、及び東京メトロ千代田線からなる”国会議事堂前“駅と隣接。
改札間でつながっており、実質的に東京メトロ4路線が交差する場所となっています。

地上では、虎ノ門方面から赤坂見附方面へと伸びる外堀通り、
六本木方面から内閣府に伸びる六本木通り、
さらに首都高速都心環状線の霞が関入口が最寄りにあり、
まさに交通の要所ともいうべき街です。

周辺の主要な建物としては、
NTTドコモグループが全フロアに入居する国際赤坂ビルと本社がある山王パークタワー、
建設機械のシェア世界第2位を誇る株式会社小松製作所の入るコマツビルなど、
日本を代表する企業が居をなしています。

国会議事堂、総理大臣官邸、内閣府、特許庁、消費者庁などの官公庁、
駐日アメリカ合衆国大使館、駐日レバノン共和国大使館などの駐日大使館や、
ANAインターコンチネンタルホテルがあり国際色も併せ持つエリアである。

まさに日本の中枢が揃う豪華なオフィス街といえる場所です。

 



 


立地


有名企業の並ぶ外堀通り沿い
入口階段は、大通りに面した角に位置


今回募集を行う物件は、
総理大臣官邸の直南、ドコモグループの入居する国際赤坂ビルから外堀通りを挟んだ真向かいにあります。
最寄りの交通機関は、東京メトロ銀座線・南北線”溜池山王“駅8番出口の階段を上ったすぐ目の前。
路面で大手カレーチェーン店と大手居酒屋チェーン店が並んで盛業をしており、
同ビル地階の区画が募集物件です。
店舗入口階段は、ビルに向かって左端、外堀通りに面する角地に位置しています。

周辺施設の大部分がオフィスビルとなり、伴って行き交う人々の大半がオフィサーです。
にも関わらず、飲食ビルは少なく、六本木方面へ南下をするか赤坂方面へ北上し、
裏道へと侵入をしなければ飲食店を見つけることができず、
需要に対して供給が足りないことを匂わせる立地です。

 



 


店舗


ゆったりとした造りの店内
和食郷土料理店の居抜き店舗!


店舗の中に入ると、正面から右手にかけて客席が広がっています。
フロアに20席、奥の座敷に12席と、合計32席ありますが、坪数に対して席数は少なめ。
その為、テーブル毎に十分なスペースがあり、ゆったりとした印象を受けます。

入り口から左手には厨房があり、設備には大型の4枚扉冷凍冷蔵庫が2つあるなど、
居酒屋や和食料理店を営むには十分な設備となっています。
厨房手前にはドリンクスペースとバックヤード、レジカウンターがそれぞれあり、
使い勝手のいい作りとなっています。

お店を閉めてから1ヶ月経った今でも、お客様がよく顔を出されることから、集客力の高さが伺えます。
是非一度、内見にお越しください。

 


担当 髙見澤
tel 090-6047-1299
mail takamisawa@abc-tenpo.com
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物件情報

物件番号
56140
路線・駅名
東京メトロ銀座線 溜池山王
所在地
東京都港区
徒歩
1分
業態
和食
面積
27.00坪 / 89.25㎡
坪単価
15,797円
居抜き物件の特徴を最大限に生かし、低予算でリフォームに成功。 前店舗からどのように生まれ変わったのか、実際の店舗写真を比較します。
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