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飲食店多数出店地のステーキレストラン居抜き! ビル内も酒宴需要のある飲食街

19.8万円

階層

2階

賃料

19.8万円

総額

152.7万円

面積

14.40坪 / 47.60㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

現テナントについて

現テナントはステーキを扱うお店です。高ランクの和牛を提供するお店で、店内は高級感のある洋風のお洒落な内装。大衆的なステーキハウスとは一線を画し、お洒落なステーキレストランといったスタイルのお店です。
ランチタイムも営業し、平均的な客単価は1,100円前後。5,000円~6,000円のランチコースもあり、お酒のメニューも取り揃えています。夜はメインのステーキのほか前菜やアラカルト、デザートなども豊富で、単価は平均6,000円~8,000円です。宴会から記念日のお祝いまで様々な用途に対応できるコースが数多くあり、デートやパーティーなどでも利用されています。現テナントの平均月商は300万円、最高で400万円を記録していますが、移転のため譲渡となりました。

飲食店多数出店エリア

当物件は、青梅街道にも繋がる荻窪日の出商店街内のビルにあります。この商店街には、お酒が飲める飲食店が数多くあり、特にビル周辺は歓楽街といっても過言ではありません。
また、当物件が入居するビル自体が飲食ビルであり、ビル内が飲食街となっていることも特徴です。
近隣の飲食店は3,000円~4,000円前後の客単価のお店が主であり、当物件のあるビルも1・2階に居酒屋やバーなどが数多く入居しています。
青梅街道を挟んだ際には住宅街があり、物件のあるエリアは仕事終わりの近隣住民が帰宅途中にフラっと立ち寄りやすいことが特徴です。

物件情報

店舗情報

業態

面積

14.40坪 / 47.60㎡

店舗所在地

杉並区

契約期間

2年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根

階建

地下1階 / 4階建

賃貸部分

2階

飲食条件

重飲食可

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

JR中央・総武線 荻窪

備考

業種制限:ガールズバー&スナック不可
時間制限:無し
除外部品:/コールドテーブル2台、縦型4ドア冷蔵庫、洗浄機 、ワインセラー、レジスター
破損物品:空調(コンプレッサー)

賃貸条件

賃料

198,000円

坪単価

13,751円

保証金

900,000円

礼金

230,800円

造作譲渡

無償

更新料

346,200円

総額

152.7万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。