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契約済み

流行を支えるラーメン激戦区から路面・角地の麺料理店居抜き 造作無償!!


24.0万円

289.7万円
駅 名 JR山手線 高田馬場
面 積 7.74坪 / 25.60㎡
階 層 1階
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空が茜色に染まっている間隔が短くなり、天気によっては地面に落ちる自分の影に気づかない日もできてきた。暖かくなってきたことの証明ではあるものの、少々足元に物足りなさを感じてしまう。4月中旬16時の高田馬場 駅は、ジャケットを羽織ったまま歩くには若干暑く、急ぎ足で歩けば汗ばんでしまい、思わず腕まくりをしてしまう熱気があった。夏との違いは、ジットリとした湿気にまとわりつかれることなく、かといって乾燥しきっていない不思議な気湿に身を置くことになる。

JR線と交差するように伸びる早稲田通りはラーメン店が密集する通りとしてその名を轟かせており、インターネットで〝ラーメン激戦区〟と検索するとすぐさま高田馬場とセットで登場してくるほど、その名を一般的なものとしている。しかし、高田馬場がラーメン激戦区であるということはあくまで一つの顔でしかなく、実際はジャンルを問わない無数の店舗からなる〝雑食の街〟なのである。

大中小のチェーン店は思いつく限り網羅されており、これからさらに増店が期待される業態も軒を連ねる。その需要は飲食店だけにとどまらず服飾関係にまでおよび、まさに雑食という名にふさわしい街の景色となっている。

その早稲田通りを、西側へややアーチするかのように南下していくと、三叉路にぶつかる。周辺には、郵便局やスーパー〝オオゼキ〟、〝西友〟、パチンコ〝TOYO104〟など生活に則した店舗が密集。駅周辺とは毛色の違う飲食店が並び、立ち食い焼き肉屋やベトナムのサンドウィッチ バインミーを扱ったカフェなどのアジアン・エスニック料理など、今後の流行を先取った場所といえる。


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物件情報

物件番号
56156
路線・駅名
JR山手線 高田馬場
所在地
東京都新宿区
徒歩
5分
業態
ラーメン
面積
7.74坪 / 25.60㎡
坪単価
30,992円
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