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  • 居抜き

住宅街にあるカジュアルスタイルの居酒屋居抜き ビルは住民の生活動線上に位置

26.5万円

階層

地下1階

賃料

26.5万円

総額

202.8万円

面積

18.00坪 / 59.50㎡

ABC店舗からのおすすめポイント

閑静な住宅街の店舗。学生街とは一線を画し、高単価の飲食店も出店するエリア

当物件は明大前駅徒歩3分の場所に位置しています。大学のあるエリアとは駅を挟んで反対側にあり、若者でにぎわう学生街とは一線を画す閑静な住宅街にあります。
住宅街エリアの飲食店は、大学のある側とは一転してお洒落なお店が主流になります。界隈には静かに飲むことができるバーが点在するほか、当物件の近隣には本格的な和食を提供するお店もあるなど、単価の高い飲食店も出店。現テナントも客単価4,000円のお店であり、肉料理を肴にお酒を楽しむことができる居酒屋です。隠れ家的なお店がコンセプトとなっており、店内は橙色灯が映えるカジュアルでお洒落な雰囲気の内装です。

周辺には住宅が多数。ビルが面する通りは住民の生活動線

当物件は住宅街の中に位置するビルの地下1階にあります。このビルは住宅街の中を通って駅の反対側へと続く通りに面して建っており、この通りは近隣に住む住人がスーパーや駅へ向かう際の通り道となっています。
住民の生活動線上にあることから、周辺の飲食店は近隣住民が夜に飲食できるお店が主。現テナントの客層も近隣に住む方が中心であり、30代~50代の中高年の方が主な年齢層でした。

物件情報

店舗情報

業態

面積

18.00坪 / 59.50㎡

店舗所在地

世田谷区

契約期間

2年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根

階建

地下1階 / 3階建

賃貸部分

地下1階

飲食条件

相談

席数

-

業種制限

-

募集図面

募集図面を見る ※募集図面を見るには会員登録が必要です

路線

京王井の頭線 明大前

備考

業種制限:相談
時間制限:相談
除外物品:iPad(POSレジ)、食器・調理器具、LED照明、製氷機、コールドテーブル
貸与物品:サーバー、スマートフォン用充電器

賃貸条件

賃料

265,200円

坪単価

14,734円

保証金

1,200,000円

礼金

298,000円

造作譲渡

無償

更新料

447,000円

総額

202.8万円
※別途、保証会社保証料、火災保険料、印紙代を頂戴します。