明大前駅・他周辺駅の
物件一覧

明大前駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、明大前駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果6件/ 1-6件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

京王線 明大前駅

東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

契約済み

    最寄り駅
    京王線 明大前駅 徒歩3分
    所在地
    東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    1階
    面積
    10.04坪 / 33.2㎡
    現業態
    和食店
    引渡状態

    再開発進行中で注目の街「明大前」
    美内装で業態転用しやすいダイニングバー居抜き物件

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    • 居抜き

    京王線 明大前駅

    東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

    契約済み

      最寄り駅
      京王線 明大前駅 徒歩3分
      所在地
      東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      地下1階
      面積
      18坪 / 59.5㎡
      現業態
      居酒屋
      引渡状態

      住宅街にあるカジュアルスタイルの居酒屋居抜き ビルは住民の生活動線上に位置

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      • 居抜き
      • 狭小
      • 重飲食可
      • 低賃料(25万円以下)

      京王線 明大前駅

      東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

      契約済み

        最寄り駅
        京王線 明大前駅 徒歩3分
        所在地
        東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        1階
        面積
        9.73坪 / 32.17㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        １階路面店　和食店居抜き　カウンター席のみ　落ち着いた雰囲気の店内！

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        • 居抜き
        • 重飲食可
        • 低賃料(25万円以下)

        京王線 明大前駅

        東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

        契約済み

          最寄り駅
          京王線 明大前駅 徒歩3分
          所在地
          東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          地下1階
          面積
          32.74坪 / 108.22㎡
          現業態
          その他
          引渡状態

          駅近くの好立地！ 専用階段で視認性も問題なし！！

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          検索条件
          明大前
          賃料
          取得総額
          面積
          駅徒歩
          階数
          立地
          現況
          こだわり条件
          居抜き設備
          検索条件
          明大前
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          検索条件
          明大前

          明大前駅の賃料相場

          店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月25日更新
          26,787円（坪単価）
          ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

          明大前駅の街情報

          エリア概要

          東京都世田谷区に位置する明大前駅は、京王線と京王井の頭線の2路線が利用できる乗換駅です。この駅からは、京王線を利用すると新宿駅まで約7分から8分、京王井の頭線を利用すると渋谷駅まで約6分から12分と、主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。明大前駅周辺は、明治大学和泉キャンパスの最寄り駅であることから、学生が多く利用するエリアですが、駅周辺には商業施設や飲食店も集積しており、日常生活に必要な買い物にも便利な環境が整っています。物件を探す際、このエリアで飲食店を開業するための居抜き物件も多く見られます。

          出店環境

          明大前駅周辺エリアは、京王線と京王井の頭線の乗り入れにより、新宿や渋谷といった主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能な交通利便性の高い地域です。明治大学和泉キャンパスの最寄り駅であることから、学生が多く利用する一方、駅周辺には商業施設や飲食店も集積しており、生活利便性も兼ね備えています。そのため、学生だけでなく、単身者やファミリー層まで幅広い年齢層が居住しています。

          日中は明治大学の学生や近隣で働く人々、買い物客などの人通りが見られます。夕方以降は、帰宅する通勤・通学客に加え、駅周辺の飲食店などを利用する人々により、人流が変化する傾向があります。駅周辺には「フレンテ明大前」のような商業施設や、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが点在しており、日常的な買い物や外食に便利な環境です。また、公園や公共施設も近隣にあり、地域住民の生活を支えています。

          このエリアでは、飲食店を開業するための居抜き店舗の物件も多く見られます。学生街としての側面と、落ち着いた住環境が共存しており、多様なライフスタイルに対応できる点が特徴です。

          店舗物件の傾向

          明大前エリアの店舗物件は、平均17.1坪と、小規模から中規模の物件が中心となる傾向が見られます。最小9.6坪から最大32.7坪まで幅広く見られますが、特に多様な飲食店を開業しやすい面積帯が揃っています。階層としては、路面店と地下物件がそれぞれ同程度見られ、業態やターゲット層に応じて選択肢があります。現業態としては「その他」の業態が多く、多様なニーズに対応できる可能性を示唆しています。坪単価については、都心へのアクセスが良い立地特性や学生街としての側面を考慮すると、やや高めの水準にあると考えられます。このエリアで飲食店を開業する際には、こうした物件の傾向を把握することが重要です。居抜き物件の情報も多く見られるため、初期投資を抑えたい事業者にとって検討しやすいエリアと言えるでしょう。

          出店のポイント

          明大前エリアでの飲食店出店においては、学生や地域住民をターゲットとした業態が考えられます。例えば、手軽な価格で利用できる「ラーメン店」や、ランチ・ディナーともに需要が見込める「定食屋」、テイクアウト需要も見込める「テイクアウト専門の惣菜店」などが候補として挙げられます。路面店は視認性が高い一方、地下物件も同程度見られるため、ターゲット層やコンセプトに合わせて動線や家賃を比較検討することが重要です。明大前駅は京王線と京王井の頭線の乗り入れにより都心へのアクセスが良好であり、明治大学のキャンパスも近接しています。駅周辺には商業施設や飲食店が集積しており、多様なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。これらの特性を踏まえ、中長期的な視点でエリアの需要動向を捉えながら、初期投資を抑えやすい居抜き物件の活用を検討することで、安定した店舗運営に繋がる可能性があります。

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