JR中央線、JR青梅線、JR南武線が乗り入れる東京都立川市に位置する立川駅は、多摩地域における主要なターミナル駅の一つです。1日の平均乗降客数は30万人を超え、新宿や東京方面へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学はもちろん、広域的な集客力を持つ商業地としても発展しています。駅周辺には、グランデュオ立川、ルミネ立川、エキュート立川といった駅ビルや商業施設が充実しており、休日には多くの買い物客や家族連れで賑わいます。また、ビッグカメラ、高島屋立川、伊勢丹などの大型商業施設も駅周辺に集積し、多様なニーズに応えることができます。

飲食店を開業する上で、立川駅周辺の立地特性は大きな魅力となります。駅北口には、ビックカメラや伊勢丹などの商業施設に加え、飲食店や市役所、裁判所などの行政機関が集まっています。一方、南口側もアレアレア1などの商業施設や多摩モノレール立川南駅があり、飲食店もまんべんなく営業しています。約500m圏内には、約240件の飲食店事業所が存在し、駅周辺は密集店舗エリアとされています。これらのことから、多様な客層が見込まれ、様々な業態の飲食店が出店可能なポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。

立川駅周辺の飲食店舗の賃料相場は、平均坪単価が24,252円（2025年時点のデータ）となっており、都心部と比較してもお手頃な水準と言えます。路面店や駅近の物件も多く見られ、特に重飲食に対応可能な物件や、カウンター席・ソファ席が残る居抜き物件なども見つかります。これは、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって有利な条件と言えるでしょう。

教育機関としては、東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス、国立音楽大学、東京女子体育大学などが駅周辺に位置しており、学生の需要も見込めます。また、立川市は昭和記念公園をはじめとした自然豊かな環境も有しており、多様なライフスタイルを持つ人々が集まるエリアです。

飲食店開業を検討されている方にとって、立川駅周辺は、その高い集客力、充実した商業施設、そして多様な物件の選択肢があることから、非常に魅力的なエリアと言えます。特に、居抜き物件を活用することで、開業コストを抑えながらスムーズなスタートを切ることが可能です。

JR中央線、JR青梅線、JR南武線が乗り入れる東京都立川市に位置する立川駅は、多摩地域における主要なターミナル駅の一つです。1日の平均乗降客数は30万人を超え、新宿や東京方面へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学はもちろん、広域的な集客力を持つ商業地としても発展しています。駅周辺には、グランデュオ立川、ルミネ立川、エキュート立川といった駅ビルや商業施設が充実しており、休日には多くの買い物客や家族連れで賑わいます。また、ビッグカメラ、高島屋立川、伊勢丹などの大型商業施設も駅周辺に集積し、多様なニーズに応えることができます。

飲食店を開業する上で、立川駅周辺の立地特性は大きな魅力となります。駅北口には、ビックカメラや伊勢丹などの商業施設に加え、飲食店や市役所、裁判所などの行政機関が集まっています。一方、南口側もアレアレア1などの商業施設や多摩モノレール立川南駅があり、飲食店もまんべんなく営業しています。約500m圏内には、約240件の飲食店事業所が存在し、駅周辺は密集店舗エリアとされています。これらのことから、多様な客層が見込まれ、様々な業態の飲食店が出店可能なポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。

立川駅周辺の飲食店舗の賃料相場は、平均坪単価が24,252円（2025年時点のデータ）となっており、都心部と比較してもお手頃な水準と言えます。路面店や駅近の物件も多く見られ、特に重飲食に対応可能な物件や、カウンター席・ソファ席が残る居抜き物件なども見つかります。これは、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって有利な条件と言えるでしょう。

教育機関としては、東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス、国立音楽大学、東京女子体育大学などが駅周辺に位置しており、学生の需要も見込めます。また、立川市は昭和記念公園をはじめとした自然豊かな環境も有しており、多様なライフスタイルを持つ人々が集まるエリアです。

飲食店開業を検討されている方にとって、立川駅周辺は、その高い集客力、充実した商業施設、そして多様な物件の選択肢があることから、非常に魅力的なエリアと言えます。特に、居抜き物件を活用することで、開業コストを抑えながらスムーズなスタートを切ることが可能です。

JR青梅線東中神駅は、東京都昭島市に位置し、立川駅へもアクセスしやすい、利便性の高いエリアです。駅周辺は、閑静な住宅街が広がりながらも、生活に必要な商業施設や公共施設が揃っており、落ち着いた住環境が保たれています。

東中神駅周辺の出店環境

東中神駅周辺は、地元住民の生活圏として、多様な飲食店が出店しています。特に、駅南口から徒歩圏内には、飲食店利用に適した貸テナント物件が複数見られます。これらの物件は、駅からのアクセスも良好で、地域住民の日常的な利用が見込める立地です。また、近隣には国営昭和記念公園をはじめとした緑豊かな公園も点在しており、休日には多くの人が訪れることから、集客のポテンシャルも秘めています。駅周辺では再開発も進められており、将来的な発展も期待できるエリアと言えるでしょう。

物件の傾向と賃料相場

東中神駅周辺の店舗物件は、比較的手頃な賃料で借りられる物件も見られます。坪単価で見ると、都心部と比較して抑えられた水準にあるため、新規開業や事業拡大を目指す飲食店経営者にとって、初期投資を抑えやすいというメリットがあります。居抜き物件も多く見られ、厨房設備や内装が残っている状態での引き渡しとなるため、開業までの期間短縮やコスト削減に繋がることが期待できます。特に、カフェや軽飲食店の開業に適した物件が見られますが、重飲食に対応可能な物件も存在します。

周辺施設と利便性

東中神駅周辺には、昭島市役所東部出張所や昭島警察署東中神駅前交番などの公共施設が集まっています。また、少し足を延ばせば、モリパーク アウトドアヴィレッジやGREEN SPRINGSといった大型商業施設があり、多様なニーズに応えることができます。これらの施設は、駅利用者だけでなく、周辺地域からの集客も見込めるため、飲食店にとっても有利な立地条件となり得ます。

昭島駅は、東京都昭島市にあるJR青梅線の駅です。都心へのアクセスも比較的良好でありながら、緑豊かな環境と生活利便性を兼ね備えたエリアとして、多くの人々が暮らしています。

昭島駅北口には、「モリタウン」をはじめとする大型商業施設が集積しており、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。 モリタウン内には、ファッション、雑貨、書店、そして多種多様な飲食店が150店舗以上入居しており、 多くの人々が利用しています。これらの商業施設は、駅周辺に飲食店の需要を生み出す要因の一つとなっています。また、イトーヨーカドー昭島店もモリタウンの一角にあり、 地域住民の生活を支えています。

昭島駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、ワンルームで6万円台から、ファミリータイプの物件では10万円を超える場合もあります。 東京都内の他のエリアと比較すると、お手頃な水準と言えるでしょう。これは、飲食店を開業する際の初期費用やランニングコストを抑えたい事業者にとって、魅力的な要素となり得ます。

昭島駅周辺には、駅直結の商業施設内だけでなく、駅周辺の商店街や路面店にも多くの飲食店が存在します。 駅周辺の飲食店の数は、地域住民や商業施設利用者、そして近隣から訪れる人々によって支えられています。多様なジャンルの飲食店が見られ、 賑わいを見せています。特にモリタウン周辺には、多様な飲食店が集まるエリアがあり、 昼夜を問わず多くの人々で賑わっています。

昭島駅周辺で飲食店を開業する際には、駅からの近さ、周辺の商業施設との連携、そしてターゲットとする顧客層を考慮した物件選びが重要です。モリタウンのような集客力のある商業施設に隣接する物件は、視認性が高く、多くの潜在顧客にアプローチできる可能性があります。また、駅周辺の商店街や、少し落ち着いたエリアに掘り出し物の居抜き物件が見つかることもあります。多様なニーズに応える飲食店が見られる昭島市での店舗開業は、地域に根差したビジネスを展開する上で、魅力的な選択肢となるでしょう。 居抜き物件を活用することで、初期投資を抑え、スムーズな開業を目指すことが可能です。昭島駅周辺で理想の店舗物件をお探しの方は、ぜひ当サイトをご活用ください。

JR青梅線「小作駅」は、東京都羽村市にある駅です。都心へのアクセスも比較的良好で、ベッドタウンとして発展してきました。駅周辺は、商業施設や公共施設が集まる生活拠点となっています。

駅周辺の商業・公共施設

小作駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが点在しており、日常生活に必要な買い物には不便しません。また、図書館や郵便局、金融機関などの公共施設も駅周辺に整備されており、行政サービスも利用しやすい環境です。エンターテイメントモールTHE・MARCHEのような施設もあり、地域住民の憩いの場となっています。さらに、小作駅東口からは福生警察署小作駅前交番も近く、治安面でも安心感があります。

飲食出店における立地・賃料相場・物件傾向

小作駅周辺は、地域住民や近隣で働く人々をターゲットとした飲食店開業に適したエリアと言えます。駅周辺には、居酒屋やスナック、バーなどの飲食店が多く出店しており、飲食店の集積が見られます。特に、市役所通り沿いや駅前大通り沿いは、視認性が高く、集客が見込める立地です。具体的に「小作駅 居抜き」といったキーワードで物件を探す方も多く、居抜き物件の需要も高い傾向にあります。

賃料相場については、都心部と比較すると抑えられた水準であり、開業コストを抑えたい事業者にとって魅力的な条件と言えるでしょう。駅からの距離や物件の規模、築年数などによって相場は変動しますが、一般的に駅近の1階路面店は賃料が高くなる傾向があります。

物件の傾向としては、飲食店に適した居抜き物件や、スケルトン物件、貸テナントなど、様々なタイプの物件が見られます。特に、スナックやバー、焼肉店などの居抜き物件は、内装や設備がそのまま利用できるため、初期投資を抑えて開業したい方にとって有利です。また、周辺は住宅街に囲まれていることもあり、地域密着型の店舗運営にも適しています。近隣住民の生活導線上にある店舗や、地域住民のニーズに応えるようなコンセプトの店舗は、安定した集客が期待できるでしょう。

開業を検討されている方へ

小作駅周辺での飲食店開業をお考えであれば、駅周辺の立地条件や賃料相場、物件の傾向を把握することが重要です。地域住民のニーズを的確に捉え、コンセプトに合った物件を選ぶことで、成功の可能性を高めることができます。