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【家賃20万円以下の店舗物件】”ランニングコスト”を抑えたい方必見！居抜き店舗中心の物件特集
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開業を目指して物件探しをする中で、様々な条件設定をした上で検索したり問い合わせたりしますよね。
この“条件設定”というのが曲者で、物件探しを泥沼化させる最大の原因とも言えます。
たとえば、「ひとりでのんびり切り盛りできる小さめのお店がいい！」というコンセプトがご希望であれば、①物件の大きさ、②ランニング・イニシャルコスト、③レイアウト、④エリア、⑤現況など、ある程度条件を絞ることは可能です。
いざ決めた条件でサイト内検索をしようとすると、「これ、どこに該当するのかな？」や「ほかのサイトと言葉が違ってわかりにくい」「そもそも選択肢がないんだけど。。。」といった具合に、サイトの仕様上の問題で躓くことも少なくないはず。
また、意を決して電話やメールで直接物件紹介の依頼をしても、希望する条件のイメージがお互いに噛み合わず、見当違いの物件を紹介されたりするなど、皆様もご経験があることかと思います。
そこで、物件探しの一助ができればと思い、ABC店舗スタッフがお客様からいただいた声を基にテーマ分けした物件をひとまとめにしてご案内させていただきます！
スタッフの主観的な部分が多少なりとも含まれていることをご了承いただき、皆様の物件探しのご参考にしていただければと思います。
スタッフがオススメする家賃20万円以下物件
小平：賃料145,000円
学園都市としての一面を持ちながら、子育て世帯に人気の「小平」！
市民会館や霊園至近でイベントやお盆シーズンには多くの人が集うエリア！
重飲食可能！地域密着型・個人営業におすすめの小箱店舗
新杉田：賃料183,050円
交通量の多い国道沿いで早期認知可能！看板範囲も広く視認性◎
湾岸沿いに工業地帯が広がるエリアで、サラリーマン・住民の飲食需要◎
インフラ設備充実・内装の使用年数浅く状態良好につき、即営業可能！
平和島：賃料193,650円
交通の利便性高く、大型公園や娯楽施設も充実する「平和島」
地域民の生活導線上である『平和島駅商店街』至近で飲食需要◎
低予算・個人開業におすすめの狭小店舗！外国籍の方の出店相談も承ります
東京都大田区
JR京浜東北線
蒲田駅 / 徒歩2分
- 面積
- 8.99坪 / 29.71㎡
- 賃料
- 220,000円
内覧会日：2025年07月17日
