花月園前駅の街情報
横浜市鶴見区に位置する花月園前駅は、京急本線の沿線にあり、都心へのアクセスも良好なエリアです。かつては「花月園遊園地」や「花月園競輪場」で知られていましたが、現在はこれらの跡地が「鶴見花月園公園」として整備され、地域住民の憩いの場となっています。この公園は広大な敷地を持ち、ベイブリッジやみなとみらいの景色を楽しめるロケーションにあります。
花月園前駅周辺の出店特性
花月園前駅周辺は、歴史的な変遷を経て、近年では新たな都市開発や公園整備が進むことで、多様なニーズに対応できるエリアへと変化しています。特に、競輪場跡地が防災公園街区として整備されたことは、地域の防災機能向上に寄与するとともに、新たな住民の流入を促進する可能性があります。また、公園周辺では市街地整備も進められており、将来的な街の発展が期待されます。
立地と賃料相場
花月園前駅周辺の賃貸物件は、単身者向けからファミリー向けまで幅広く探しやすいのが特徴です。間取りもワンルーム、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDKと多様です。築年数も新築から築60年まで幅広く、家賃帯も3万円台から10万円台までと、幅広い層のニーズに応えられます。近隣の駅と比較して、平均賃料は抑えられた水準にあると言えます。
物件の傾向
花月園前駅周辺では、飲食店をはじめとする店舗物件の需要も見られます。居抜き店舗であれば、初期投資を抑えながら開業できるため、新規出店を検討されている方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。特に、駅周辺の整備や公園の開園により、地域の活性化が進むことで、新たな飲食店出店の機会が増える可能性があります。
公共施設・商業施設
駅周辺には、鶴見警察署生麦交番や鶴見区役所鶴見中央コミュニティハウスなどの公共施設があります。また、商業施設としては、CIAL鶴見やLICOPA鶴見などが近隣にあり、日常の買い物やレジャーに便利です。さらに、鶴見大学図書館も近くに位置しています。
飲食店の出店に適した環境
花月園前駅周辺は、歴史と現代的な魅力が融合したエリアであり、新たな飲食店を開業するのに適したポテンシャルを秘めています。特に、再開発された鶴見花月園公園周辺や、駅周辺の商業施設と連携することで、集客力のある店舗づくりが期待できます。居抜き物件を活用することで、効率的に店舗を準備し、地域に根差した飲食店運営を目指すことができます。
まとめ
花月園前駅周辺で飲食店を開業する際には、地域の特性や将来性を理解することが重要です。居抜き物件の活用は、コストを抑えつつスピーディーな開業を可能にし、事業の成功確率を高める一助となるでしょう。