横須賀中央駅の街情報
京急本線「横須賀中央駅」は、神奈川県横須賀市の中心駅であり、多くの人々が行き交う活気あるエリアです。この駅周辺は、飲食店の出店にとって魅力的な立地条件を備えています。
駅周辺の商業・文化施設
横須賀中央駅は、駅直結の「横須賀モアーズシティ」をはじめ、「コースカベイサイドストアーズ」などの大型商業施設が徒歩圏内に複数存在します。
これらの施設は、様々な店舗や飲食店が集まる集客力の高いスポットであり、駅周辺の飲食店の集客を後押しする要因となります。また、百貨店の「さいか屋」も近く、地域住民の日常的な買い物ニーズに応えています。
公共施設と教育機関
公共施設としては、横須賀共済病院などの医療機関が駅周辺に点在しています。さらに、神奈川歯科大学や神奈川県立保健福祉大学といった教育機関もあり、学生や教職員といった潜在的な顧客層の存在も期待できます。
物件の傾向と賃料相場
横須賀中央駅周辺の賃貸物件、特に飲食店舗の物件としては、駅からの距離や周辺環境によって多様な傾向が見られます。
駅周辺の賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準であると言えます。しかし、駅からの距離や物件の規模、設備などによって賃料は変動します。居抜き店舗の物件も多く見られ、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって有利な選択肢となるでしょう。
飲食出店における特長
横須賀中央駅周辺は、商業施設や公共施設が集積しているため、平日・休日を問わず多くの人が利用するエリアです。特に、駅周辺の繁華街には飲食店が多く、地域に根差した多様な食のニーズが存在します。
居抜き物件の魅力
飲食店を開業する際に「居抜き」の物件は、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、開業までの期間短縮や初期費用の削減に繋がります。
横須賀中央駅周辺では、このような居抜き店舗の物件も多く見られます。特に、以前飲食店として営業していた物件であれば、設備が整っているだけでなく、周辺の競合状況や顧客層の把握にも役立つ可能性があります。新しい飲食店を開業するにあたり、立地や物件の条件を比較検討することは非常に重要です。