県立大学駅の街情報
神奈川県横須賀市に位置する県立大学駅は、京急本線が乗り入れる駅です。駅周辺には、神奈川県立保健福祉大学や神奈川歯科大学といった教育機関があり、学生の往来も見られます。これらの大学の存在は、地域に若々しい活気をもたらす一因となっています。
県立大学駅周辺の飲食出店における特長
県立大学駅周辺は、大学や病院などが点在しており、多様な層の人が行き交うエリアです。このことから、学生向けのリーズナブルな飲食店から、地域住民や医療関係者向けの落ち着いた雰囲気の店舗まで、幅広いニーズに応える多様な飲食店が出店しています。特に、学生の利用を見込んだカフェや定食屋などは、比較的多く見られる傾向にあります。また、京急本線が利用できるため、周辺地域からのアクセスも良好であり、飲食店舗にとっては集客の面で有利な立地と言えるでしょう。
立地と周辺施設
県立大学駅は、横須賀市の中心部からやや外れた位置にありますが、京急本線を利用すれば横須賀中央駅へもアクセス可能です。駅周辺には、前述の大学のほか、複数の病院やクリニックも立地しています。これらの生活に不可欠な公共施設が集まっていることは、地域住民の生活利便性を高めています。また、ショッピング施設としては、横須賀モアーズシティやコースカベイサイドストアーズなどが車でのアクセス範囲内にあります。これらの商業施設は、地域住民の生活を支えるとともに、駅周辺の賑わいに貢献しています。
賃料相場と物件傾向
県立大学駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで5万円台から見られ、比較的手頃な水準と言えます。これは、学生や単身者にとって魅力的な条件となり得ます。一方で、ファミリー層向けの物件も存在し、多様なニーズに対応しています。駅周辺の賃貸物件は、アパートが中心ですが、戸建ての物件も見られます。店舗用物件としては、駅周辺の商業エリアや幹線道路沿いに多く見られる傾向があります。駅からの近さや、周辺の商業施設・公共施設との関連性によって、賃料は変動します。駅近の物件は、その利便性から賃料がやや高めになる傾向がありますが、総じて、横須賀市内においては、比較的抑えられた賃料水準で店舗物件を探すことが可能と考えられます。
居抜き店舗物件の可能性
県立大学駅周辺は、教育機関や医療機関が集まる地域であり、一定の人口が見込めます。また、京急本線沿線という交通利便性の高さも魅力です。このような立地特性から、新規の飲食店開業を目指す方にとって、居抜き店舗物件は有力な選択肢となり得ます。既存の設備を活かすことで、初期投資を抑えながらスピーディーな開業が可能です。駅周辺には、学生や地域住民をターゲットとした飲食店に適した物件が見つかる可能性があります。特に、以前飲食店として利用されていた物件であれば、厨房設備や内装などが残っている場合があり、飲食店開業の初期費用を大幅に削減できるでしょう。駅周辺の「店舗」や「飲食店」の開業に適した「居抜き」物件をお探しの方は、ぜひ当サイトをご活用ください。