門前仲町駅の街情報
門前仲町駅は、東京都江東区に位置し、東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。都心へのアクセスが良好で、日本橋や大手町へは約10分、東京駅へも約10分と、ビジネスにもプライベートにも便利な立地と言えます。駅周辺には、富岡八幡宮や深川不動堂といった歴史的な名所があり、下町情緒あふれる風情が感じられます。
門前仲町駅周辺の物件相場と傾向
門前仲町駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が約2万円強となっており、飲食店開業に適した物件が比較的手頃な価格で見つかる可能性があります。特に、居抜き物件においては、初期投資を抑えながら開業できるチャンスがあります。駅周辺の飲食店数は多く、特に居酒屋や和食店が全体の6割以上を占めており、地域に根差した多様な飲食店が存在します。
門前仲町駅周辺の利便性
生活利便施設も充実しており、駅周辺にはスーパーマーケットが複数存在し、日常の買い物に困ることはありません。また、深川仲町通り商店街など、地域に根差した商店街もあり、活気のある街並みが形成されています。公共施設としては、江東区役所富岡出張所や深川図書館などがあり、地域住民の生活をサポートしています。
門前仲町は旧深川区にあたります。活気のある商店街や大通りが存在し、地下鉄やバスなどの公共交通機関も数多く通る、深川地域を代表する要所の一つです。近隣には隅田川や大横川をはじめ、大小さまざまな川や公園などの緑豊かな自然も多いです。都心にいながら落ち着いた暮らしが可能であるため、雑居ビルが立ち並ぶような街が苦手な方からも人気があります。
どんな客層？
【平日/昼】
門前仲町のある江東区の昼間の人口は608,532人です。日中はサラリーマンなどでにぎわうため、ランチの平均単価は1,000円以内とリーズナブルになっています。ランチで名物の深川丼を選択する観光客も多いようです。
また越中島駅に隣接して東京海洋大学の学生寮（海王寮）があるため、学生のお客さんも多いのが特徴です。
【平日/夜】【土日】
夜間人口は498,109人と昼間よりは若干少なくはなるものの、活気ある飲み屋街を有する門前仲町では夜間も仕事終わりのサラリーマンでにぎわいます。築地も近いため新鮮な魚介類を堪能できる店も多いようです。ディナータイムの平均単価3,000～4,000円となっています。
人口特性
2019年3月時点での門前仲町の総世帯数は1,456世帯、人口総数は2,249人です。そのうち男性が1,116人、女性が1,133人と、若干女性の人数が多いようですが、目立った数字の変化は見られません。都心へのアクセスの良さから単身のサラリーマンに人気が高いようですが、下町好きの方やファミリー層にも人気があり、総合的に住みやすいエリアと言えるでしょう。
乗降人数
2016年度、門前仲町駅を通る2線の1日平均乗降客数は、東京メトロ東西線で119,245人、都営地下鉄大江戸線で87,957人です。大江戸線に関しては、開業当初の乗車人員見込みは55,000人だったようですから、現在は予想を大きく上回る数字が出ていることになります。