あびこ駅の街情報
大阪市住吉区に位置するあびこ駅は、Osaka Metro御堂筋線の停車駅であり、大阪市南部の交通の要所となっています。なんば駅まで約15分、梅田駅まで約25分と、大阪都心部へのアクセスが良好なため、多くの住民の生活を支えています。
あびこ駅周辺は、古くから市街地が形成されており、地域に根差した生活利便施設が多く存在します。2026年春には「イオンタウンあびこ駅前」が開業予定であり、スーパーマーケットや飲食店、食物販店などが集まる「食」の集積店として、さらなる地域活性化が期待されています。これにより、駅周辺の魅力は一層高まるでしょう。
飲食店の出店を検討する上で、あびこ駅周辺の賃料相場は、都心部の主要駅と比較して抑えられた水準にあると考えられます。これは、初期費用を抑えたい事業者にとって魅力的な要素となります。また、駅周辺には「あびこ道商店街」をはじめとする商店街も存在し、地域住民の日常的な買い物ニーズに応えています。
飲食店舗の物件としては、比較的小規模な物件から、一定の広さを持つ物件まで、多様な選択肢が見られます。居抜き物件も多く流通しており、内装や設備をそのまま活用することで、開業までの期間短縮やコスト削減に繋がる可能性があります。特に、初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を目指す方にとって、あびこ駅周辺の居抜き店舗は有力な選択肢となるでしょう。
あびこ駅は、Osaka Metro御堂筋線を利用する乗降客数が一日あたり約34,565人（2024年）と、地域住民を中心に多くの人々が利用しています。この乗降客数と、駅周辺の生活利便性、そして今後の商業施設の開発計画を考慮すると、飲食店を開業する上でポテンシャルの高いエリアと言えます。
あびこ駅周辺で飲食店を開業する際には、駅からの距離、周辺の競合店の状況、そしてターゲットとする顧客層などを考慮した物件選びが重要となります。居抜き物件の情報収集や、物件の比較検討を通じて、最適な店舗物件を見つけることが成功への近道となるでしょう。
あびこ駅周辺の飲食出店における特徴
あびこ駅周辺は、地域住民を生活圏とする店舗が多い傾向にあります。2026年春には「イオンタウンあびこ駅前」が開業予定であり、食料品店や飲食店が集まることで、駅周辺の商業集積度が高まることが見込まれます。これは、新たな飲食店舗にとって、集客の機会が増えることを意味します。
あびこ駅周辺の賃料相場と物件傾向
あびこ駅周辺の店舗物件の賃料相場は、大阪市内の他の主要ターミナル駅と比較すると、お手頃な水準にあると言えます。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑えたい飲食店事業者にとって魅力的な選択肢となります。物件の規模や立地条件によって賃料は変動しますが、 general的に、コストパフォーマンスに優れた物件が見つかる可能性があります。
まとめ
あびこ駅は、都心へのアクセスも良好でありながら、地域住民に根差した生活環境が整っています。今後の商業施設の開発も予定されており、飲食店開業のポテンシャルが高いエリアです。居抜き物件を有効活用することで、効率的な開業が期待できます。