原宿駅の賃料相場
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店舗物件の賃料平均価格
※ 2025年09月11日更新
- 44,440円（坪単価）
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
原宿駅の街情報
東京都渋谷区に位置する原宿駅は、JR山手線、東京メトロ千代田線・副都心線が乗り入れる交通の要衝です。特にJR原宿駅は1日の乗車客数が約57,000人を超え、多くの人々で賑わっています。
近年、駅周辺は再開発が進み、「WITH HARAJUKU」などの新しい複合施設もオープンしました。竹下通り、明治通り、キャットストリートといった通りには、ファッションや雑貨店をはじめ、個性的な店舗が軒を連ねています。
飲食店も豊富で、クレープやタピオカドリンクなどのテイクアウト専門店から、カジュアルなファストフード、カフェ、イタリアン、中華料理まで、多様なジャンルの店舗が見られます。賃料相場は、駅周辺の1階路面店で坪単価が4万円台からと、都内でも比較的高めの水準ですが、裏通りや地下物件では、より抑えられた水準の物件も見られます。
コンパクトな店舗や対面販売に向いた居抜き物件も多く、すぐに飲食店を開業したい方にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。特に、若い女性をターゲットにした店舗が多く見られる一方、流行の発信地として新しい業態への注目度も高いのが特徴です。
原宿駅で居抜き物件を探すためのエリア情報
個性派ファッションが次々と誕生する“聖地”
おしゃれなショップが立ち並んでおり、ショッピングを楽しめるエリアとして人気です。原宿駅東側には、「東急プラザ表参道店」や「ラフォーレ原宿」など、街のシンボル的存在である商業施設があります。北側には観光の場所として有名な「竹下通り」があります。
2012年4月にオープンした東急プラザ表参道店は、日本初上陸の流行のブランドが多く出店しています。駅のほど近くにあるためアクセスも良く、若者はもちろん大人も楽しめるのが特徴です。
人口特性
おしゃれなショップが立ち並んでおり、ショッピングを楽しめるエリアとして人気です。原宿駅東側には、「東急プラザ表参道店」や「ラフォーレ原宿」など、街のシンボル的存在である商業施設があります。北側には観光の場所として有名な「竹下通り」があります。
2012年4月にオープンした東急プラザ表参道店は、日本初上陸の流行のブランドが多く出店しています。駅のほど近くにあるためアクセスも良く、若者はもちろん大人も楽しめるのが特徴です。
乗降人数
原宿のある渋谷区の総人口は、2018年3月現在で22,5004人です。男性は108,088人、女性は116,916人と、男女の数にそれほど大きな差はありません。渋谷区内でもっとも人口が多いのは恵比寿です。夜間人口の少ない原宿は、比較的住居の少ないエリアとなっています。