会員様先行紹介とは

他社不動産サイトでは掲載されていない、ABC店舗先行公開の物件です。
本物件はABC店舗の会員様限定のご紹介となります。
[ 新規登録・ログインはこちら ]

本厚木 チェーン店が多数出店する賑わいを見せる立地 駅前大通り 2階居酒屋チェーン店居抜き 看板掲載範囲大きく、目立ちます!


「100%理想の物件を探すことはできない。それであれば、どうやってそこに近づけるかを考えていく」 ご契約者:姚 博 様


 


本厚木駅ってどんな場所かご存じですか?
 



 


小田急線では6番目に乗降客が多い駅で、(2015年度)

駅周辺は、銀行も充実していて、飲食や娯楽施設、

ビジネスホテル、デパート等大変にぎやかな街です。

 





 


物件は北口を出てメインストリートをまっすぐ…

 



 


外観で分かるよう看板スペースが目立ちます!!
 









 


まずはご内見下さいませ。
 

【100%理想の物件を探すことはできない
それであれば、どうやってそこに近づけるかを考えていく】

ご契約者様のプロフィール
姚 博 様
中国出身。火鍋専門店を東京都江戸川区で約4年経営。今回出産を機に、移転を決意。


【物件のお探しについて】想定よりも支出は少し高い、それでも踏み込める物件と出会った

Q.本日はご契約ありがとうございます。いつ頃から物件を探し始めたのですか?

9月1日からなので約2か月ですね。約30店舗ほど内見をしましたが、内覧会で知り合った方々とお話ししても、私は結構早いペースで決まったみたいですね(笑)。2階だったんですが大通りに面していて人通りが多く、また専用階段があるので視認性が良かった所が決め手ですね。現在経営しているお店が2階のため当初は1階で探していましたが、女性は2階や地下の店に魅力を感じるというデータを知って、2階店舗も内見するようになりました。そして周辺にチェーン店も多数あり差別化が図りやすく、逆に目立つのでは?と思い決断しました。出産を期に「子育てがしやすい」「個人でもやっていける規模の店」「東京よりも人が多くない」「埼玉・千葉・神奈川」といった条件で探した結果、本厚木という街に出会いこの地に決めました。遠くまで来ていただけるようなお店を目指してがんばります!

 

【オープンするお店について】中華料理のイメージとはかけ離れたヘルシーな“鍋”料理

Q.今回はどのようなお店を開くご予定ですか?

現在経営しているお店と同じく火鍋専門店です。本場の味を食べていただきたくて、日本では手に入らないスパイスなど38種類の薬膳を中国から直接仕入れています。中華料理は油っぽいイメージですが、当店は炒め物はなくヘルシーで身体に良いお料理です。辛くないスープもあるので、全年齢層の方々に楽しんでいただき多くの方々を笑顔にできればと思います。

 

【物件を探していて感じたこと】100%の物件と出会うことが困難ならば、
そこにどうやって持っていくかを考える

Q.物件探しで、どのようなことを感じられましたか?

中華は油っぽいイメージがあり業種制限のある物件が多かったですが、当店は基本的に油を使わないので、実際に業態について詳しく説明し説得してもらいました。あとは、100%自分の理想と合う物件なんてありません。写真を見て本物とのギャップがあるのも当然です。自分の中で80~60%理想に合っていて、ここでやっていけそうだと思える物件があったら、是非一歩進んでみるべきです。

 

長時間のお話、ありがとうございました。お店をされることへの熱い思いを感じました。お店のオープンを心待ちにしております。

物件公開日2016年10月3日(物件を探し始めてから2ヶ月)
内見日2016年10月25日(物件を探し始めてから22日)
申込日2016年10月26日(物件の内見をされてから4日)
契約日2016年10月31日(物件に申込をされてから2日)
物件取得金額約300万円
当初想定予算良いのがあれば
予算の相違理由造作は安い、賃料は少し高い
物件探しで苦労されたことなかなか物件が見つからなかったこと。


物件購入者の声
この物件の担当者
加藤 翔太
名前
加藤 翔太
紹介
期待のユーティリティー営業マン。好きなものは、スマホゲーム。
冷静沈着に行う営業スタイルは、後輩からだけでなく先輩からの信頼感も抜群。
過去の担当物件はこちら

会員ログイン後に募集図面や物件・街写真などの詳しい物件詳細が表示されます。
会員登録をされていないお客様はお手数ですがこちらからご登録ください。会員様には新着物件情報もメール配信いたします。

物件番号
55680
業態
居酒屋
路線・駅名
小田急小田原線 本厚木
面積
17.80坪 / 58.83㎡
所在地
神奈川県厚木市
坪単価
12,643円
徒歩
3分
担当者
加藤 翔太

物件地図

ご覧の物件の位置情報を表示します。
 

類似物件

ご覧の物件と条件が近い物件を表示します。