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契約済み

ニュータウン 武蔵小杉駅にあるCOZYな隠れ家カフェ居抜き 間口広い路面店 視認性・導入力良好!


21.0万円

245.7万円
駅 名 JR南武線 武蔵小杉
面 積 14.43坪 / 47.70㎡
階 層 1階
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JR横須賀線 武蔵小杉駅新南改札を出ると、目の前にそびえたつ大手電機会社のビル。
駅直結の従業員通路へと足早に通り過ぎていくスーツ姿のサラリーマンたちが目立つ。

オフィスはもちろんのこと、今や高層マンションが林立するニュータウンへと様変わりしたこの街は、最近、グルメにショッピングにと何かと話題を振りまいている。

大手企業が出資し3年前にできたばかりの、こちらの複合施設もその一つだ。

そんな急成長中の武蔵小杉駅から徒歩7分のバス通り沿いにある物件は、こじんまりとした居心地の良さが持ち味のCOZYなカフェだ。

上部のレンガの装飾はヨーロッパの田舎町に佇む小さな家を思わせ、片側に6つ並んだ小窓もどことなく愛嬌を漂わせている。

もともとキッズカフェだった物件だが、現在は一時的なオフィスとして使用されていた。
カフェの内装をそのまま活かした空間は、自然光が差し込み、森の中にいるかのようなナチュラルな心地よさだ。
以前座敷席だったところに、デスクや打ち合わせテーブルを設置するなど一部変更も施されているが、ほとんどの部分をカフェだったころのまま踏襲しているそうだ。

もちろん、厨房もそのままの状態で残っている。

物件前の通りを東側に進むと、駅前のタワーマンションとはうってかわって低層の住宅が建ち並び、その向こうには多摩川の牧歌的な風景が広がっている。

急速なニュータウン化の中でも失われることのない自然と穏やかな空気感が、この街の最大の魅力かもしれない。
駅から多摩川へ向かう途中に位置する物件周辺には、飲食店やブティック、美容室などがほどよく点在し賑わいを見せる。

人気の隠れ家カフェも、細い通りの奥にひっそりと佇んでいた。

かつての工業地帯からオフィスやタワーマンションが建ち並ぶ新興住宅地へと急成長した武蔵小杉。
周辺環境やアクセスの利便性から、東急線やJR沿線で働く人たちのベッドタウンとしても高い需要を誇っている。
そのことを裏付けるかのように、駅周辺ではさらなるタワーマンションやホテルの建設が急ピッチで進み、この街の開発の波はしばらくとどまることを知らなそうだ。

穏やかな多摩川の流れと、急速に進化し続ける街の速度。
二つの相反する要素が不思議と調和した武蔵小杉には、古くからこの街に居を構えるファミリー層から、開発をきっかけに移住してきたニューファミリー層まで、たくさんの人々が穏やかな暮らしを送っている。
そんなこの街には、焼き立てパンの香り漂うブーランジェリーや、小さいけれどこだわりのある隠れ家カフェがよく似合う。
親しみあるフォルムに、白い壁。
アットホームな雰囲気の物件は、この街にぴったりの隠れ家空間かもしれない。

担当
吉村
TEL
090-9687-5251
mail
yoshimura@abc-tenpo.com
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物件情報

物件番号
56289
路線・駅名
JR南武線 武蔵小杉
所在地
神奈川県川崎市中原区
徒歩
7分
業態
その他
面積
14.43坪 / 47.70㎡
坪単価
14,554円
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