東急田園都市線

渋谷駅は、東京都渋谷区に位置し、一日平均約300万人が利用する日本有数のターミナル駅です。周辺には、渋谷スクランブルスクエアやSHIBUYA SKYなどの大型商業施設が集積し、常に多くの人々で賑わっています。

渋谷駅周辺の飲食出店における特長

渋谷エリアは、若者文化の発信地として、トレンドに敏感な層が集まることから、新しいコンセプトの飲食店や個性的な店舗が出店しやすい環境です。また、周辺には大学や専門学校も多いため、学生向けのリーズナブルな飲食店も多く見られます。

渋谷駅周辺の物件傾向と賃料相場

渋谷駅周辺の店舗物件は、高い集客力が見込める反面、貸テナントの募集が活発なエリアでもあるため、競争が激しい傾向にあります。駅からの距離や物件の規模により賃料は変動しますが、一般的に都心部の中でも高めの水準と言えます。しかし、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えて開業できる可能性があります。

渋谷駅周辺の立地

渋谷駅周辺は、JR、東急、京王、東京メトロ、都営地下鉄など複数の路線が乗り入れる交通の要衝であり、都内各地からのアクセスが非常に良好です。駅周辺には、公共施設やオフィスビルも多数立地しており、昼夜問わず多くの人が行き交う活気あるエリアです。

東京都世田谷区に位置する池尻大橋駅は、渋谷駅まで電車で1駅という抜群のアクセスを誇ります。東急田園都市線が乗り入れており、首都高速道路の大橋ジャンクションも近く、車での移動も便利です。

近年、大橋ジャンクション周辺では高層ビルの建設など都市開発が進み、街のシンボルとなっています。閑静な住宅街でありながら、お洒落な飲食店やカフェが集まるエリアとしても注目されており、若者を中心に人気があります。

駅周辺には商業施設やスーパー、商店街があり、生活利便性も高いです。また、目黒天空庭園などの自然豊かなスポットも点在し、落ち着いた環境も魅力の一つです。

このような特性から、池尻大橋エリアは、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって、居抜き物件を活用した出店に適した環境と言えるでしょう。

東急田園都市線と東急世田谷線が乗り入れる三軒茶屋駅は、世田谷区の中心に位置し、洗練されたショップやカフェ、そして昔ながらの商店街が共存する魅力的なエリアです。

飲食出店における特長と物件傾向

三軒茶屋駅周辺には、居酒屋、和食、イタリアン、カフェなど、多種多様な飲食店が多数出店しており、飲食需要の高さがうかがえます。特に、すずらん通りや三角地帯といった飲み屋街には、個性豊かな店舗が集まっています。駅直結のキャロットタワーをはじめ、GEMS三軒茶屋などの商業施設もあり、人々の往来が活発なエリアです。

立地と賃料相場

主要な通りである玉川通りや茶沢通り沿いには、多様な物件が見られます。駅周辺の賃料相場は、都心へのアクセスが良いことから、周辺エリアと比較してやや高めの水準にある傾向があります。しかし、その分、集客力も見込めるため、新規出店には魅力的な立地と言えるでしょう。

物件の傾向

駅周辺には、商店街に面した路面店から、商業施設内のテナントまで、幅広いタイプの物件が存在します。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑えたい事業者にとって選択肢が豊富です。

東急田園都市線が乗り入れる駒沢大学駅は、東京都世田谷区に位置し、渋谷駅へ約8分、大手町方面へのアクセスも良好な利便性の高いエリアです。

駒沢大学駅周辺の出店環境

駒沢大学駅周辺は、駅名の由来ともなっている駒澤大学があることから、学生の利用者が多く見られます。これにより、安価で美味しい飲食店や、おしゃれなカフェなどが集まる傾向があります。また、近隣には駒沢オリンピック公園があり、公園利用者や周辺住民にとって憩いの場となっています。

物件の傾向と賃料相場

駒沢大学駅周辺の店舗物件の賃料相場は、近隣の駅と比較して、お手頃な水準と言えます。飲食店ドットコムによると、直近1年間（2024年-2025年）の平均坪単価は約30,224円と、都内でも比較的抑えられた水準で取引されています。ただし、物件の立地や条件によっては、この相場よりも高くなる場合もあります。

居抜き物件の魅力

飲食店を開業するにあたり、居抜き物件は初期費用を抑える上で非常に有効な選択肢となります。駒沢大学駅周辺にも、厨房設備や内装が残された居抜き物件が多数見られます。これにより、新規で設備投資をする必要がなく、開業までの期間やコストを大幅に削減することが可能です。特に、以前の店舗の業態が自身の開業したい飲食店と近い場合、そのメリットはさらに大きくなります。

公共施設・商業施設の存在

駅周辺には、スーパーマーケット（マルエツ、オオゼキ、西友など）やコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが点在しており、生活利便性も高いです。また、2025年11月には駅徒歩1分の場所に新たな商業施設「（仮称）駒沢こもれびプロジェクト A棟」が開業予定であり、今後さらに飲食店の出店に適した環境が整備されることが期待されます。この施設には、生活に密着した店舗のほか、個性的な飲食店も入居する予定です。

飲食店の集積

駒沢大学駅周辺には、学生や公園利用者、地域住民をターゲットとした多様な飲食店が集まっています。Rettyや食べログなどのグルメサイトでは、ラーメン店、洋食店、イタリアン、カフェなど、様々なジャンルの人気店が紹介されており、飲食店の数も豊富です。これらの情報を参考に、自身の開業したい店舗のコンセプトに合った物件を見つけることが重要です。

検索キーワード

「駒沢大学 居抜き」といったキーワードで物件を探している方にとって、駒沢大学駅周辺は魅力的なエリアと言えるでしょう。居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながら、地域のニーズに合った飲食店を開業するチャンスがあります。

東京都世田谷区に位置する東急田園都市線「桜新町駅」は、都心へのアクセスと穏やかな住環境が調和する、魅力的なエリアです。駅周辺には、「サザエさん通り」として親しまれる商店街があり、地域住民の生活を支える店舗が軒を連ねています。また、長谷川町子美術館や記念館もあり、文化的な側面からも訪れる人々を楽しませています。

桜新町駅周辺の出店環境

桜新町駅周辺は、地域に根差した商店街の賑わいと、落ち着いた住宅街の雰囲気が共存しています。特に「サザエさん通り」沿いには、個人経営の飲食店やカフェ、雑貨店などが多く見られ、個性的な店舗が集まるエリアとなっています。これらの立地は、地域住民を主なターゲットとした飲食店や、こだわりのコンセプトを持つ店舗の出店に適しています。

物件の傾向と賃料相場

桜新町駅周辺の店舗物件としては、駅近の商業施設内のテナントや、商店街に面した路面店などが見られます。特に「居抜き店舗」は、前テナントの内装や設備を引き継ぐことで初期投資を抑え、迅速な開業が可能となるため、飲食店開業を目指す方にとって魅力的な選択肢となります。物件の賃料相場については、周辺エリアと比較して、手頃な水準で物件が見つかる傾向があります。ただし、駅からの距離や立地条件によって賃料は変動するため、詳細な物件情報は各不動産ポータルサイトで確認することが推奨されます。

飲食店開業の可能性

桜新町駅周辺は、日用品店や飲食店などがバランス良く配置されており、地域住民の生活利便性が高いエリアです。商店街には、カフェやランチを提供する店舗、夕食を彩る飲食店まで、多様なニーズに応える店舗があります。これらの店舗は、地元住民や「サザエさん通り」を訪れる人々にとって、日常的な利用先となっています。また、桜新町は子育て世代にも人気のエリアであり、ファミリー層をターゲットとした飲食店も成功しやすい可能性があります。

桜新町駅周辺の施設

桜新町駅周辺には、長谷川町子美術館・記念館をはじめ、桜神宮や久富稲荷神社といった地域に根付いた神社仏閣があります。また、ウレシパモシリ市民緑地のような憩いの場や、地域のお祭りなども開催されることがあります。これらの施設やイベントは、地域に訪れる人々にとっての魅力を高める要素となり、店舗への集客にも繋がる可能性があります。近隣には学校や病院なども点在しており、地域住民の生活を支えるインフラも整っています。

東急田園都市線「用賀駅」は、東京都世田谷区に位置し、都心へのアクセスはもちろん、周辺エリアの利便性も高いことから、飲食店の出店に適したエリアと言えます。

用賀駅は、複合商業ビル「世田谷ビジネススクエア（GMOインターネットTOWER）」と直結しており、駅周辺には「東急ストア フードステーション用賀店」をはじめ、クリニックや多様な飲食店が集まる「用賀商店街」が広がっています。この商店街には270以上の店舗が連なり、地域住民の生活を支えるとともに、活気ある商業エリアを形成しています。また、近隣には「砧公園」や「JRA馬事公苑」といった広大な緑地もあり、週末には多くの人々が訪れるため、多様な客層が見込めます。

賃料相場について、用賀駅周辺の店舗物件の坪単価は、近隣の駅と比較してお手頃な水準にある傾向が見られます。これは、飲食店を開業する上で初期投資を抑えたい方にとって有利な条件となり得ます。

物件の傾向としては、駅徒歩圏内に居抜き店舗が多く見られます。これは、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、新規で店舗を構えるよりもスピーディーかつ低コストで開業できるというメリットがあります。具体的には、中華料理店やビストロなどの居抜き物件、あるいはテイクアウト・デリバリーに特化した小規模な店舗物件まで、幅広いニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。また、スケルトン物件もあり、自由な店舗デザインを追求したい場合にも選択肢があります。

用賀駅周辺の地域は、オフィスビルと住宅街がバランス良く配置されており、平日の昼間はオフィスワーカー、夜間や週末は地域住民や近隣からの来街者など、多様な人々が訪れるエリアです。これにより、ランチタイム、ディナータイム、そして週末と、時間帯を問わず集客が見込める可能性があります。

飲食店を開業する上で、地域特性や人々の流れを理解することは重要です。用賀駅周辺は、商業施設と緑豊かな公園が共存し、地域住民の生活を豊かにする多様な店舗が集まるエリアです。このような環境は、新規の飲食店にとって、安定した顧客基盤を築くための良好な土壌となり得るでしょう。

“用賀　居抜き　飲食店” や “用賀　店舗　開業” といったキーワードで物件を探している方にとって、用賀駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。物件の比較検討や詳細情報の収集にご活用ください。

武蔵溝ノ口駅は、神奈川県川崎市高津区に位置し、JR南武線の主要駅の一つです。隣接する東急田園都市線「溝の口駅」とは駅舎が一体化しており、両線間の乗り換えがスムーズに行えることから、多くの乗降客で賑わっています。

武蔵溝ノ口駅周辺の立地と商業環境

駅周辺は、商業施設が集積しており、駅ビル「ノクティプラザ」をはじめ、大小様々な店舗が軒を連ねています。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、駅を訪れる人々にとっての利便性を高めています。特に、駅北口側はバスターミナルが整備され、周辺地域へのアクセス拠点としても機能しており、人通りの多さがうかがえます。

飲食出店における特長

武蔵溝ノ口駅周辺は、学生からビジネスパーソン、地域住民まで、幅広い層が行き交うエリアです。そのため、多様なニーズに応える飲食店の出店が可能です。駅周辺の商業施設やオフィスビル、そして住宅街の存在が、安定した集客を見込める土壌となっています。特に、駅近辺の飲食店舗は、ランチタイムや仕事帰りの人々にとって利用しやすい立地と言えるでしょう。

物件の傾向と賃料相場

武蔵溝ノ口駅周辺の賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準にあります。しかし、駅からの距離や物件の設備、視認性などによって賃料は変動します。居抜き店舗物件においては、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。特に、駅周辺のメインストリート沿いや、人通りの多いエリアでは、比較的小規模ながらも効果的な居抜き店舗物件が見られる傾向があります。

飲食店開業に適したエリア

武蔵溝ノ口駅周辺は、その利便性と多様な顧客層から、飲食店開業を目指す方にとってポテンシャルを秘めたエリアです。駅直結の商業施設や、駅周辺に集まるオフィスビル、そして住宅街が形成する地域特性を理解し、ターゲット層に合わせた店舗作りを行うことが成功の鍵となるでしょう。居抜き物件を活用することで、効率的かつ計画的に飲食店を開業することが可能です。武蔵溝ノ口エリアで店舗物件をお探しの際は、駅周辺の賑わいを活かせる居抜き物件を検討してみてはいかがでしょうか。

東急田園都市線「宮崎台駅」は、神奈川県川崎市宮前区に位置し、都心へのアクセスが良いながらも、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。渋谷駅まで乗り換えなしで約23分という利便性は、通勤・通学に便利であり、東京メトロ半蔵門線や東武スカイツリーラインへの直通運転により、表参道や大手町といったビジネスエリアへのアクセスも良好です。この交通利便性の高さから、多くの人が生活拠点として宮崎台を選んでいます。

駅周辺には、「東急ストア宮崎台店」、「オーケー宮崎台店」、「ライフ宮崎台店」といった複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、「さくら坂商店街」のような新しい商店街も形成され、地域住民の生活を支えています。

飲食店の出店を検討する上で、宮崎台駅周辺の物件傾向としては、駅周辺に商業施設やチェーン店が集まっていますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。そのため、駅前の賑わいを活かしつつ、近隣住民のニーズに応えるような店舗業態が考えられます。家賃相場は、周辺の駅と比較してお手頃な水準にあると言えるでしょう。具体的な賃料については、物件の立地や条件によって変動するため、個別にご確認いただくことをお勧めします。

駅周辺には「電車とバスの博物館」があり、家族連れにも人気のスポットとなっています。このような地域特性を考慮すると、ファミリー層や地域住民に愛されるような飲食店は、このエリアで成功する可能性を秘めています。新しい飲食店を開業する際には、駅からのアクセスや周辺の商業施設との関連性、そして地域住民のライフスタイルを理解することが重要となります。駅周辺の居抜き物件は、初期投資を抑えながら飲食店を開業するための有効な選択肢となり得ます。

神奈川県川崎市宮前区に位置する鷺沼駅は、東急田園都市線の急行・準急停車駅であり、都心へのアクセスも良好なベッドタウンとして知られています。駅周辺は、計画的に開発された「多摩田園都市」の一部として、緑豊かな景観と利便性が両立しています。駅周辺には「ライズモール鷺沼」をはじめとする商業施設も存在し、日常生活に必要な店舗やサービスが充実しています。

鷺沼駅周辺の立地特性と商業環境

鷺沼駅は、北口方面は住宅地が広がり、比較的落ち着いた雰囲気のエリアとなっています。一方、中央口方面はバスターミナルに面しており、「さぎ沼商店会」を中心に飲食店が多く集まるエリアです。この商店会には、老舗の寿司店から新しい居酒屋、ラーメン店まで、多様な飲食店が加盟しており、地域に根差した商業活動が行われています。また、年2回の祭りイベントが開催されるなど、地域住民との交流も活発な地域です。

鷺沼駅周辺の賃料相場と物件傾向

鷺沼駅周辺の賃料相場は、近隣のたまプラーザ駅周辺と比較すると、やや抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、鷺沼駅がベッドタウンとしての性格が強いことや、大規模商業施設の集積度合いがたまプラーザ駅ほどではないことが要因として考えられます。しかし、駅周辺の再開発計画が進むことで、今後、賃料水準にも変化が見られる可能性があります。居抜き物件は、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となり得ます。

鷺沼駅周辺の飲食出店における特徴

鷺沼駅周辺は、地域住民の生活を支える飲食店が多く、特に中央口周辺には多様なジャンルの店舗が見られます。家族連れや地域住民をターゲットとした店舗が多く、アットホームな雰囲気の個人経営店も少なくありません。駅周辺の再開発により、新たな商業施設や公共施設が整備される予定であり、将来的には、さらに多様な飲食店が集まるポテンシャルを秘めています。これは、新しい飲食店を開業したい方にとって、注目すべきエリアと言えるでしょう。

鷺沼駅周辺の将来性と開発計画

現在、鷺沼駅周辺では大規模な再開発プロジェクトが進行中です。駅前地区には、公共施設、商業施設、住宅などが一体となった複合開発が予定されており、2031年度から2035年度にかけて段階的に整備される見込みです。この再開発により、駅機能の強化や、南北の分断解消、新たな歩行者動線の整備などが行われ、駅周辺の利便性や魅力がさらに向上することが期待されています。特に、駅と再開発ビルが直結する改札口の設置や、南北自由通路の整備は、地域全体の回遊性を高め、新たな賑わいを生み出す可能性があります。このような将来性のある鷺沼エリアで、飲食店舗の開業を目指す方にとって、居抜き物件は有力な選択肢となるでしょう。

当サイトでの物件探し

「当サイト」では、鷺沼駅周辺の居抜き物件を多数掲載しています。物件検索からお問い合わせ、会員登録まで、スムーズな物件探しをサポートいたします。鷺沼での飲食店開業をご検討されている方は、ぜひ当サイトで最新の居抜き物件情報をご確認ください。

神奈川県横浜市青葉区に位置するたまプラーザ駅は、東急田園都市線の駅であり、「たまプラ」の愛称で親しまれています。一日平均乗降客数は約8万人を数え、駅周辺には「たまプラーザテラス」をはじめとする商業施設が集積し、ショッピングや飲食に便利な環境が整っています。また、駅からは渋谷まで急行で約20分とアクセスも良好です。

飲食出店における立地と物件傾向

たまプラーザ駅周辺は、再開発により整備された駅前広場や商業施設、そして閑静な住宅街が広がるエリアです。美しが丘地区を中心に、大規模な分譲マンションが多く建設されており、30歳代を中心とした比較的若い世代の住民が多い傾向にあります。また、駅の近くには国学院大学のキャンパスもあり、学生の利用も見込めます。

駅周辺の商店街や「たまプラーザテラス」内には、和食、洋食、イタリアン、中華、カフェなど、多様な飲食店が出店しています。近年、新規開業の飲食店も増えており、店舗物件の需要も存在します。駅からのアクセスが良い立地や、商店街に面した物件、視認性の高い角部屋などは、集客が見込めるため、飲食店舗としてのポテンシャルが高いと言えます。

賃料相場について

たまプラーザ駅周辺の賃料相場は、横浜市内の東急田園都市線沿線の駅と比較すると、やや高めの水準にあると言えます。これは、住環境の良さや利便性の高さが要因の一つと考えられます。しかし、駅からの距離や物件の条件によっては、よりお手頃な賃料で出店できる可能性もあります。

物件の特性

たまプラーザ駅周辺では、駅近の路面店や商業施設内のテナントだけでなく、商店街に面した店舗、さらには以前飲食店として利用されていた居抜き物件なども見られます。これらの物件は、初期投資を抑えたい事業者や、早期の開業を目指す場合に有利となることがあります。特に、居抜き物件は、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、飲食店開業の初期費用を大幅に削減できる可能性があります。

東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が乗り入れるあざみ野駅は、神奈川県横浜市青葉区に位置し、都心へのアクセスも良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力のエリアです。

駅周辺の商業施設と生活利便性

駅直結の商業施設「etomo（エトモ）あざみ野」をはじめ、駅周辺には「東急ストア あざみ野店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、少し足を延ばせば、「たまプラーザテラス」や「モザイクモール港北」といった大型商業施設もあり、多様なニーズに応えることができます。これらの商業施設は、飲食店も充実しており、多様な食の選択肢を提供しています。

公共施設と文化・教育環境

あざみ野駅周辺には、横浜市青葉区役所あざみ野駅行政サービスコーナーや、横浜市山内図書館、山内地区センター、アートフォーラムあざみ野（男女共同参画センター横浜北・横浜市民ギャラリーあざみ野）などの公共施設が点在しています。また、國學院大學たまプラーザ図書館も近接しており、学術・文化的な環境も整っています。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、文化活動や学習の機会を提供しています。

飲食店の出店に適した立地と物件傾向

あざみ野駅周辺は、落ち着いた住環境でありながらも、駅周辺には商業施設や公共施設が集積しており、生活利便性が高いエリアです。近年、駅周辺では新しい商業施設やマンションの開発も進んでおり、多様な人々が集まる活気のある地域となっています。このような背景から、飲食店を開業するにあたり、地域住民や駅利用者をターゲットとした店舗運営が期待できます。

賃料相場と物件の特徴

あざみ野駅周辺の賃料相場は、近隣の駅と比較して、やや高めの水準ですが、その分、住環境や利便性の高さを反映したものです。飲食店向けの居抜き物件も複数見られます。これらの物件は、初期投資を抑えながら開業できるメリットがあり、特に新規開業を目指す事業者にとって魅力的な選択肢となります。駅からのアクセスが良い立地や、周辺の住宅街の特性を考慮した物件選びが重要です。

居抜き物件で飲食店を開業するメリット

あざみ野駅周辺で居抜き物件を利用して飲食店を開業することは、厨房設備や内装などが既に整っているため、開業までの期間短縮や初期費用の削減に繋がります。これにより、よりスムーズな開業と、事業の早期軌道化が期待できます。多様なニーズに応える多様な飲食店が出店可能なポテンシャルを秘めたエリアと言えるでしょう。

神奈川県横浜市青葉区にある市が尾駅は、東急田園都市線が乗り入れる、利便性の高いエリアです。駅周辺は、商業施設や公共施設が集積しており、生活に必要な機能が揃っています。飲食店を開業するにあたり、周辺環境や賃料相場、物件の傾向を把握することは非常に重要です。

市が尾駅周辺の出店環境

市が尾駅周辺は、東急ストア市が尾店が駅直結であるなど、商業施設が充実しています。また、etomo（エトモ）市が尾といった複合商業施設も存在し、多様なショップが集まっています。大学や病院などの公共施設も近接しており、地域住民の生活を支えるインフラが整備されています。これらのことから、駅周辺は一定の集客力が見込めるエリアと言えるでしょう。

市が尾駅周辺の賃料相場と物件傾向

市が尾駅周辺の店舗物件の賃料相場は、坪単価平均12,027円となっております。この賃料水準は、都心部と比較すると手頃な価格帯であり、初期費用を抑えたい事業者にとって魅力的な条件と言えます。物件の傾向としては、駅徒歩数分の立地や、商店街沿いの物件など、多様な選択肢があります。居抜き物件も多く見られ、厨房設備や内装が残っているため、早期開業を目指す飲食店経営者にとって有利な条件となるでしょう。特に、駅徒歩3分といった好立地で、市ヶ尾商店街通り沿いの物件も存在します。

居抜き店舗物件のメリット

居抜き物件を活用することで、既存の厨房設備や内装、什器などを引き継ぐことができ、開業にかかる初期費用を大幅に削減できます。また、内装工事や設備導入の時間を短縮できるため、スピーディーな開業が可能です。市が尾駅周辺でも、居抜き物件は定期的に市場に出ていますので、ご自身の開業イメージに合う店舗を見つけやすいでしょう。

物件探しのポイント

物件を探す際には、立地条件だけでなく、周辺の競合店の状況やターゲットとする顧客層なども考慮することが大切です。駅からの距離、周辺の施設、そして何よりも、ご自身の飲食店のコンセプトに合った物件を見つけることが成功への鍵となります。市が尾駅周辺には、飲食に適した店舗物件が複数存在しますので、これらの情報を参考に、最適な物件探しを進めてください。

神奈川県横浜市青葉区に位置する藤が丘駅は、東急田園都市線沿線にあり、都心へのアクセスも良好なベッドタウンとして発展しています。駅周辺には、生活利便施設が集積しており、地域住民の生活を支えています。藤が丘駅周辺で飲食店を開業するにあたり、その土地の特性を理解することは成功への近道となります。

藤が丘駅周辺の地域特性

藤が丘駅周辺は、閑静な住宅街としての側面が強いエリアですが、駅前には「藤が丘ショッピングセンター」があり、地域住民の生活を支える商業施設も存在します。また、昭和大学藤が丘病院も近くにあり、人の往来がある地域です。地域住民の生活圏となっているため、日常的に利用できる飲食店へのニーズは一定数見込まれます。近隣には大学や病院といった公共施設があることから、これらの施設を利用する人々や、そこで働く人々をターゲットとした店舗展開も考えられます。

飲食店の出店における物件傾向と賃料相場

藤が丘駅周辺で飲食店を開業する場合、駅周辺の賃貸店舗物件は、比較的手頃な賃料水準にあると考えられます。ただし、詳細な賃料相場については、個別の物件の条件（広さ、立地、設備など）によって大きく変動するため、直接的な金額の言及は避けますが、周辺の他のエリアと比較して、抑えられた水準、あるいは地域によっては物件取得のハードルが低い場合もあるでしょう。居抜き店舗は、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となります。以前の店舗の内装や設備が残っているため、改装費用を削減し、スピーディーな開業が可能です。藤が丘駅周辺でも、居抜き店舗の物件は一定数見られます。特に、駅周辺の商業エリアや、住宅地でありながらも生活導線となる場所で、飲食に適した居抜き物件を探すことが有効です。

当サイトで探すメリット

「当サイト」では、藤が丘駅周辺の居抜き店舗物件を豊富に取り扱っています。駅からのアクセスが良い物件や、周辺の生活環境に合わせた物件など、多様なニーズに応える物件情報を提供しています。飲食店を開業したい方は、これらの情報を活用し、ご自身のコンセプトに合った店舗を見つけることができます。物件検索だけでなく、問い合わせや会員登録を通じて、より詳細な情報を得ることも可能です。居抜き物件に特化しているからこそ、飲食店開業に必要な物件情報が効率的に収集できるでしょう。

開業成功のためのポイント

藤が丘駅周辺で飲食店を開業する際には、ターゲットとする顧客層を明確にすることが重要です。住宅地が広がるエリアであることから、地域住民向けのファミリー層や、近隣の公共施設を利用する人々をターゲットにした店舗は、安定した需要が見込める可能性があります。また、周辺の競合店の状況を把握し、差別化を図ることも大切です。藤が丘駅周辺で飲食店開業をお考えの方は、ぜひ「当サイト」で物件を探し、夢の実現に向けて第一歩を踏み出してください。

神奈川県横浜市青葉区に位置する青葉台駅は、東急田園都市線の沿線にあり、都心へのアクセスが良好なことから、多くの人に選ばれています。

青葉台駅周辺の立地と特徴

青葉台駅周辺は、計画的に開発された「田園都市構想」に基づいた街づくりが行われ、緑豊かで整備された街並みが広がっています。駅周辺には「青葉台東急スクエア」をはじめとする商業施設が集積しており、日常の買い物や食事に便利です。また、フィリアホールなどの文化施設も近接しており、文化的な側面からも充実した環境と言えます。一方、駅前から少し離れると、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを求める方にも適した立地です。駅からのバス便も充実しており、広範囲をカバーしています。子育て世代からの人気も高く、公園や公共施設が適正に配置されている点も、このエリアの魅力です。

飲食店出店における立地と賃料相場

青葉台駅周辺は、駅を中心に商業施設が集まるエリアと、閑静な住宅街が広がるエリアに分かれます。飲食店を開業するにあたっては、駅前の賑わいと、周辺住民のライフスタイルを考慮した立地選定が重要となります。賃料相場については、東急田園都市線沿線の他の駅と比較して、同等かやや高めの水準にある傾向が見られます。しかし、その分、安定した集客が見込めるエリアと言えるでしょう。具体的な賃料は、物件の立地や規模、設備などによって大きく変動します。

物件の傾向

青葉台駅周辺では、駅直結の「青葉台東急スクエア」のような大型商業施設から、個人経営の飲食店まで、多様な店舗が存在します。居抜き物件を探す場合、駅周辺の商業エリアでは、比較的新しい物件や、以前から営業している店舗の跡地などが見られます。駅からの距離や周辺環境によって、物件のタイプも異なります。住宅街エリアでは、一戸建てや低層マンションが多く、これらの住居者が主な顧客層となるような飲食店の出店も考えられます。物件の賃料は、立地条件や築年数、設備などによって幅広く、お手頃な物件から高めの物件まで様々です。周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで7万円台から、1LDKで10万円台が目安となっていますが、これはあくまで一般的な賃貸物件の相場であり、店舗物件とは異なります。飲食店の開業を目指す方にとって、青葉台駅周辺は、その利便性と住環境の良さから、検討に値するエリアと言えるでしょう。

青葉台駅周辺の公共施設

青葉台駅周辺には、青葉警察署青葉台駅前交番や青葉消防署青葉台消防出張所などの公共機関があります。また、地域子育て支援拠点やコミュニティハウスなどの施設も点在しており、地域住民の生活を支えるインフラが整っています。

東急田園都市線「すずかけ台駅」は、東京都町田市に位置しながらも、神奈川県横浜市との県境に接しているユニークな立地をしています。駅周辺は、東京科学大学すずかけ台キャンパスがあり、学生の往来が見られます。また、落ち着いた住宅街が広がり、比較的穏やかな環境が特徴です。

すずかけ台駅周辺の飲食店出店における特長

すずかけ台駅周辺では、東京科学大学の学生を主なターゲットとした飲食店や、周辺住民の日常的な需要に応える店舗の出店が考えられます。駅自体は利用者数が比較的少ないものの、大学キャンパスが近接していることから、学生向けの飲食店の需要は一定数見込めるでしょう。また、駅周辺の住宅地においては、テイクアウトや持ち帰り需要に応える店舗も適していると考えられます。駅のすぐ近くには、飲食店としての利用に適した居抜き物件も見られます。これらの物件は、初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

立地と周辺環境

すずかけ台駅は、東急田園都市線に属し、渋谷駅まで乗り換えなしで約35分と、都心へのアクセスも良好です。さらに、半蔵門線との直通運転により、都内の主要エリアへの移動もスムーズに行えます。駅の東側には国道246号線が走り、その沿道には東京科学大学すずかけ台キャンパスが立地しています。駅の西側には、静かな住宅街が広がっており、地域住民の生活を支える環境が整っています。また、一駅隣の南町田グランベリーパーク駅周辺には、大規模な商業施設があり、日常の買い物やレジャーにも便利です。

賃料相場と物件傾向

すずかけ台駅周辺の賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準にあります。これは、飲食店を開業する上で、初期費用やランニングコストを抑えたい事業者にとって有利な条件と言えるでしょう。物件の傾向としては、駅周辺には比較的小規模な店舗物件が多く見られます。特に、飲食店に適した居抜き店舗の物件情報も散見され、厨房設備などが残っている物件であれば、開業までの準備期間やコストを大幅に削減することが可能です。

居抜き物件の活用

すずかけ台駅周辺で飲食店を開業する際には、居抜き物件の活用が有効な戦略となり得ます。居抜き物件は、以前の店舗の内装や設備がそのまま残されているため、新規で店舗を構えるよりも初期投資を抑えることができます。特に、飲食店は厨房設備や内装にコストがかかるため、居抜き物件は大きなメリットとなります。すずかけ台駅周辺では、飲食店に適した居抜き店舗の貸店舗情報が公開されており、事業者はこれらの物件を活用することで、効率的な店舗運営を目指すことができます。

ターゲット層と需要

すずかけ台駅周辺の主なターゲット層としては、東京科学大学の学生が挙げられます。学生は、手軽に利用できる飲食店や、学内では得られないような多様な食体験を求めていると考えられます。また、駅周辺の住宅地に住む地域住民も、日常的な食事やテイクアウトの需要を担う重要な層です。これらの層のニーズに応えることで、安定した店舗運営に繋がるでしょう。

まとめ

すずかけ台駅周辺は、大学キャンパスと住宅街が共存するエリアであり、学生と地域住民双方の飲食需要が見込めます。賃料相場も手頃であり、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながら飲食店を開業するのに適した環境と言えます。

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」は、東京都町田市に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。近年、駅周辺は大規模な再開発が進み、大型商業施設「グランベリーパーク」をはじめ、公園やミュージアムなどが一体となった複合的なまちづくりが行われています。これにより、駅周辺は緑豊かで、かつ利便性の高い生活圏として注目を集めています。

南町田駅周辺の出店環境

南町田グランベリーパーク駅周辺は、大型商業施設が集積しており、休日を中心に多くの人が訪れるエリアです。商業施設内には、アウトレット店舗をはじめ、多様な飲食店や雑貨店、エンターテイメント施設などが軒を連ねています。これらの施設は、地域住民だけでなく、近隣エリアからの来街者も多く呼び込んでおり、新たな店舗の出店機会が期待できるでしょう。

物件の立地と傾向

南町田グランベリーパーク駅周辺の物件は、駅直結の大型商業施設「グランベリーパーク」に隣接するエリアが中心となります。このエリアには、多様な業種に対応可能な店舗物件が豊富に存在します。特に、飲食店を新規開業したい方にとって、集客力のある商業施設内や、その周辺の路面店などは魅力的な選択肢となるでしょう。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑えて開業したい場合に有利です。

賃料相場と物件の傾向

南町田グランベリーパーク駅周辺の店舗賃料は、都心部と比較すると、より抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、新規開業を目指す事業者にとって、経営リスクを軽減できるという点で大きなメリットとなります。駅徒歩圏内や商業施設近隣の物件でも、比較的手が出しやすい賃料設定の店舗物件が見られます。特に、居抜き物件においては、内装や設備投資を抑えられるため、飲食店の開業資金を計画する上で有利な条件となるでしょう。

南町田駅周辺の飲食店の数

南町田駅周辺には、商業施設内のフードコートやレストラン街を中心に、様々なジャンルの飲食店が存在します。また、駅周辺の地域にも、個性的な飲食店が点在しています。商業施設に隣接するエリアでは、ファミリー層や若者向けの店舗が多く見られます。一方で、駅周辺の落ち着いたエリアには、地域住民に根差した店舗もあります。

南町田駅周辺の公共施設・商業施設

南町田グランベリーパーク駅周辺には、「グランベリーパーク」という大型複合商業施設があり、アウトレット、映画館、スヌーピーミュージアム、レストラン、カフェなど、多様な施設が集まっています。また、広大な敷地を持つ鶴間公園もあり、地域住民の憩いの場となっています。これらの公共施設や商業施設は、駅周辺の地域全体の魅力を高め、多くの人々を惹きつける要因となっています。