用賀駅の街情報
東急田園都市線「用賀駅」は、東京都世田谷区に位置し、都心へのアクセスはもちろん、周辺エリアの利便性も高いことから、飲食店の出店に適したエリアと言えます。
用賀駅は、複合商業ビル「世田谷ビジネススクエア（GMOインターネットTOWER）」と直結しており、駅周辺には「東急ストア フードステーション用賀店」をはじめ、クリニックや多様な飲食店が集まる「用賀商店街」が広がっています。この商店街には270以上の店舗が連なり、地域住民の生活を支えるとともに、活気ある商業エリアを形成しています。また、近隣には「砧公園」や「JRA馬事公苑」といった広大な緑地もあり、週末には多くの人々が訪れるため、多様な客層が見込めます。
賃料相場について、用賀駅周辺の店舗物件の坪単価は、近隣の駅と比較してお手頃な水準にある傾向が見られます。これは、飲食店を開業する上で初期投資を抑えたい方にとって有利な条件となり得ます。
物件の傾向としては、駅徒歩圏内に居抜き店舗が多く見られます。これは、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、新規で店舗を構えるよりもスピーディーかつ低コストで開業できるというメリットがあります。具体的には、中華料理店やビストロなどの居抜き物件、あるいはテイクアウト・デリバリーに特化した小規模な店舗物件まで、幅広いニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。また、スケルトン物件もあり、自由な店舗デザインを追求したい場合にも選択肢があります。
用賀駅周辺の地域は、オフィスビルと住宅街がバランス良く配置されており、平日の昼間はオフィスワーカー、夜間や週末は地域住民や近隣からの来街者など、多様な人々が訪れるエリアです。これにより、ランチタイム、ディナータイム、そして週末と、時間帯を問わず集客が見込める可能性があります。
飲食店を開業する上で、地域特性や人々の流れを理解することは重要です。用賀駅周辺は、商業施設と緑豊かな公園が共存し、地域住民の生活を豊かにする多様な店舗が集まるエリアです。このような環境は、新規の飲食店にとって、安定した顧客基盤を築くための良好な土壌となり得るでしょう。
“用賀 居抜き 飲食店” や “用賀 店舗 開業” といったキーワードで物件を探している方にとって、用賀駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。物件の比較検討や詳細情報の収集にご活用ください。