鎌倉駅徒歩5分 貸店舗 スケルトン物件 5.61坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

人通りが多く認知度の高い街でゼロスタート

今回のご契約者様は、西荻窪のカフェに勤務する新規開業者様。

20代という年齢もあり独立を急いでいたわけではありませんが、自分の店を開くモチベーションが高まった為、一念発起で開業に踏み切りました。

ただ、ゼロスタートということもあり、物件探しでは人通りが多く認知度が高い街であることを重要視。横浜や鎌倉といった観光地でもあるメジャーな街を中心に探していたといいます。

また、ランニングコストを抑えることも条件の一つにしていましたが、初期費用についてはある程度金額がかかることを予め想定しており、居抜き物件だけでなくスケルトンも視野に入れて探していたといいます。

申込みの決め手となったポイント

日本有数の観光地「鎌倉」の中でも賑わう目抜通り至近の立地

今回ご契約いただいたのは、JR横須賀線「鎌倉駅」徒歩4分のスケルトン物件。

鎌倉は言わずと知れた神奈川県を代表する観光地です。国内はもちろん、海外からの観光客も多く、特に物件が所在するのは最も賑わう商店街「小町通り」から程近い場所に当たります。

多くの観光客に認知してもらいやすい立地ながら、約20万円という手頃な賃料は大いに魅力的で、広さも10坪程度と丁度よかったことが契約の決め手に。他候補として3坪の物件も検討していたそうですが、今回は二人での営業を想定していたことから、さすがに狭すぎると断念したご契約者様。 今年の4~5月頃から物件探しをはじめて、内見は当該物件1件のみ。「ピンポイントで好物件に巡り会えたことは、幸運でした」と安堵の表情を浮かべてお話しくださいました。

オープン予定のお店について

リクエストもできるテイクアウト専門の3Dラテアートカフェ

今回オープンするお店は、3Dラテアートや書き込みラテアートをメインに提供するテイクアウト専門のカフェで、2024年9月中旬のオープンを予定しています。

３Dラテアートとは、従来の平面上のラテアートとは異なり、トップのフォームミルクが立体的で動物などのキャラクターの形を模したラテアート。まるでカップから飛び出してきたかのような可愛らしさが魅力的で、これをお目当てにカフェを選ぶ若者が近年増えているのだとか。

そしてこちらのお店でも、従来のカップ表面に絵柄を書き込むラテアートのほか、３Dラテアートをお楽しみいただけます。ドリンクの味はカスタマイズ可能で、コーヒーと相性のよい焼き菓子なども販売予定。 さらに「こんなラテアートが欲しい！」というオーダーにも対応できるとのことで、「日本に来た記念に大好きなアニメキャラクターのラテアートを飲んでみたい！」という海外のお客様にもオススメです！

店内はアイアンウッド調のおしゃれな内装で、ラテアートができる待ち時間も気分よく過ごせそうな予感。 鎌倉にお寄りの際は、ぜひ可愛いドリンクを片手に散策してみてはいかがでしょうか。

インタビュー実施日：2024年7月19日