ひばりヶ丘駅徒歩2分 貸店舗 BAR居抜き物件 9.44坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

立地にはこだわらず、金銭面を重視

今回のご契約者様は、パーキングの管理業を営む新規事業者様。
まったくの異業種から飲食業への参入となりますが、ご自身の趣味であり予てより構想していたダーツバーを開く為、2021年10月頃から物件探しを始められました。

物件探しで最も重視していたのは、コスト面。
初期費用・賃料ともに予算内におさまることを前提に、自宅から通いやすく土地勘のある西武池袋線沿線の練馬区内で探していました。

申込みの決め手となったポイント

土地勘あるエリアでの即オープン可能な居抜き物件

今回ご契約いただいたのは、ご希望通りの西武池袋線沿線「ひばりヶ丘駅」から徒歩2分のバー居抜き物件。

ひばりヶ丘は練馬区ではありませんが、普段からよく足を運ぶエリアで友人・知人も多い為、新店舗をオープンする上では安心感があったとのこと。また、居抜きの状態が良く、前テナントが同業態で現況のレイアウトをそのまま活用できる点、コストにおけるメリットが大きく感じられる物件となっていました。

ご契約者様は不動産会社に紹介を依頼したりABC店舗会員サイトにて新着物件をチェックしたりと日々精力的に活動し、気になった物件があれば問い合わせもしていましたが、すでに別で契約が決まっているケースが多く約2年が経過。モチベーションが下がり諦めの念が生まれた時期もありましたが、ようやくご希望に近い物件を契約することができ、長く続いた物件探しに終止符を打たれました。

オープン予定のお店について

お酒とダーツで盛り上がる『ダーツバー ラーク』

今回オープン予定のお店は、地域密着型のお酒と一緒に娯楽を楽しめるダーツバーで、2023年12月にオープンを予定しています。

ダーツ好きはもちろん、お酒好きやダーツを始めてみたいという方でも気軽に利用してほしいと語る店主。メニューはお酒各種と乾き物中心のおつまみで、営業時間は20時〜翌5:00までを想定。お勤め帰りや飲み会終わりの2次会・3次会利用にもぴったりのお店です。

オーナー自らダーツが趣味で構想から足掛け3年弱、念願かなって実現させるダーツバーは地元民を楽しませてくれること間違いなし。これから迎える忘年会・新年会シーズン、是非一度立ち寄ってみてはいかがしょうか。

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