浅草橋駅徒歩5分 貸店舗 中華料理店居抜き物件 12.59坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

人通りが多いオフィス街の居抜き物件

今回のご契約者様は、過去に中華料理店の経営経験がある新規開業者様。今回も同業態での出店とし、中華料理歴20年のベテラン店主に運営を任せる予定だといいます。

時期尚早の出店を目指すも出店期限は設けず物件ありきで探していたご契約者様ですが、出店先を見極める上では「人通りの多さ」を第一に注視していました。

人通りの多い場所といえど、商店が立ち並ぶ飲食街ではなく、周辺にオフィスが建ち並んでいる立地を希望。中でも、普段からよく足を運んでおり、お気に入りの街並みである「日本橋・人形町〜蔵前」エリアを第一候補としていました。

また、業態柄、”重飲食”に該当することから、オーナー許可が取れるかどうかも必須要件でしたが、その他電気・ガス・水道などのインフラが整っている居抜き物件であるかどうかも重要なポイントになっていました。

申込みの決め手となったポイント

多様な客層が期待できる希望通りのエリア

今回ご契約いただいたのは、都営浅草線「浅草橋駅」から徒歩5分の中華料理店居抜き物件。

「浅草橋駅」は、ちょうど第一候補群の「人形町駅」と「蔵前駅」の間に位置する街で、古くから問屋街として栄えた東京の下町を代表し、中小企業のオフィスがひしめくオフィス街でもあります。

そうした特性を持った浅草橋に所在する当該物件は、前テナントが同業態であったことからオーナー承諾をスムーズにクリア。さらには、オフィスだけでなく観光スポットや一定の居住者がいるという周辺環境から幅広い層の集客が狙えると判断し、ご契約を決断されました。

オープン予定のお店について

敏腕店主が手掛ける 町の中華料理店『福和』

今回オープンするお店は、本格志向でありながら日本人向けに仕上げた味と空間でもてなす中華料理店で、2024年5月下旬にオープンを予定しています。

その道20年のベテラン料理人がつくる本格中華の数々は、年代や性別問わず万人に受け入れられる馴染み深い味。ランチタイムは定食やお弁当、ディナータイムはお酒と料理の組み合わせが楽しめるようなメニュー構成で、飲み放題・食べ放題メニューも展開していきます。

浅草橋近隣のオフィスワーカーや住民、観光客など、客層幅広く地域に受けいれてもらえるよう、”町の中華屋さん”として肩肘張らず気軽に利用できるお店を目指していくといいます。近くにお寄りの際は、ランチタイムやお勤め終わりの一杯に、是非同店を利用してみてださい。

（インタビュー実施日：2024年4月15日）

台東区10～20坪の募集中物件

• 

  人通り絶えない国際通り沿い・駅出口至近！ 内装美麗・設備充実で即営業可能な居抜き店舗

  詳細を見る