青物横丁駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、青物横丁駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！
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東京都品川区に位置する青物横丁駅は、京浜急行電鉄本線が利用できる駅です。この路線を利用すると、品川駅まで約3分、新橋駅まで約14分、東京駅まで約14分と、都心の主要ターミナル駅へ短時間でアクセスできます。また、羽田空港へも約20分でアクセス可能です。駅周辺は、歴史ある商店街と近年整備されたエリアが共存しており、住宅地としての性格も持ち合わせています。多くの飲食店が出店しており、店舗物件を探すのに適したエリアと言えます。
青物横丁駅周辺エリアは、京浜急行電鉄本線が利用可能で、品川駅へ約3分、東京駅や新橋駅へ約14分と、都心の主要ターミナル駅へのアクセスが良好です。また、羽田空港へも約20分でアクセスできるため、ビジネスや旅行の拠点としても利便性が高いです。駅周辺には、江戸時代から続く青物横丁商店街があり、昔ながらの個人商店や飲食店が軒を連ねています。一方で、隣接するベイエリアには高層マンションやオフィスビルが建設され、新旧が融合した街並みとなっています。
通行者層としては、日中は周辺住民や買い物客、夕方以降は帰宅する通勤・通学利用者の流れが見られます。特に、品川シーサイドフォレストにはオフィスが集積しており、平日のランチタイムにはビジネスパーソンが多く見られます。時間帯による人流の変化としては、朝夕の通勤・通学時間帯に利用者が増加する傾向があります。
周辺の主な施設としては、青物横丁商店街をはじめ、オーケー青物横丁店、イオン品川シーサイド店といった商業施設があります。また、品川寺などの史跡や、公園なども点在しています。オフィスビルも複数立地しており、ビジネスパーソンによる日中の往来も見られます。
このエリアは、飲食店が多く出店しており、店舗物件を探すのに適した環境と言えます。特に、居抜き物件も多く見られます。
青物横丁駅周辺の店舗物件は、平均19.4坪と、比較的小規模から中規模の物件が多く見られます。階層については、1階と2階の物件が同数程度あり、路面店とビルインの物件がバランス良く存在しています。現業態としては「その他」が最も多く、多様な業態の飲食店が出店していることがうかがえます。中華料理店やラーメン店、居酒屋などの具体的な業態も確認でき、飲食店の出店に適したエリアと言えます。坪単価の傾向としては、都心へのアクセスが良い立地であることを踏まえると、お手頃な範囲で物件を探せる可能性があります。駅周辺には商店街やオフィスビル、商業施設が集積しており、多様な層の通行が見込まれます。このエリアは、居抜き物件も多く見られるため、飲食店を開業する際の初期費用を抑えたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
青物横丁エリアでの飲食店開業においては、中華料理店やラーメン店、居酒屋といった業態が、多様な層の通行が見込まれることから適していると考えられます。特に、駅周辺の商店街やオフィスビル、商業施設が集積するエリアでは、路面店を選ぶことで、視認性を高め、集客につなげることが期待できます。一方で、ビルインの物件もバランス良く存在しており、初期費用を抑えたい場合には、これらの物件も選択肢となります。中長期的には、駅周辺の再開発や新たな商業施設の開業により、エリアのポテンシャルはさらに高まる可能性があります。こうした動向を踏まえ、物件選定を進めることが、将来的な事業展開において重要となるでしょう。このエリアで店舗を探す際には、居抜き物件も多く流通しているため、賢く活用することで、効果的な開業が期待できます。
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