京橋駅
物件一覧

店舗物件の賃料平均価格 ※ 2025年09月11日更新

34,573円（坪単価）

東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅は、中央区の中心に位置し、ビジネスと商業の中心地として日々多くの人々が行き交います。周辺にはオフィスビルが集積しており、ランチタイムや仕事終わりの飲食需要が見込まれます。また、歴史ある日本橋エリアは、商業施設や文化施設も点在し、休日には多くの買い物客や観光客で賑わいます。

日本橋駅周辺の店舗賃料相場は、近隣の主要駅と比較してやや高めの水準にあります。これは、都心部でありながらも落ち着いた雰囲気と、交通利便性の高さが評価されているためと考えられます。物件の傾向としては、比較的小規模な店舗から、大型商業施設内のテナントまで多様ですが、特に駅近やオフィス街に面した物件は競争率が高い傾向にあります。飲食店の開業を検討する際は、周辺のオフィスワーカーや住民、観光客といったターゲット層を明確にし、ニーズに合った業態を選ぶことが重要です。

日本の歴史と文化を見つめてきた古くからの要衝

日本橋は、江戸時代に五街道（東海道・中山道・日光街道・奥州街道・甲州街道）の起点として定められていた場所です。街道は参勤交代や庶民の旅行などにも利用され、日本橋には各地から多くの人々が訪れるようになりました。

どんな客層？

【平日/昼】

日本橋のある中央区は、夜間人口141,183人に比べて昼間人口は605,926人と、通勤・通学に訪れる方々が数多く見られます。日本橋も会社勤めの方向けにランチを出す店が多く、1,000円以下の価格帯の店が大半です。

【平日/夜】【土日】

日本橋のディナー平均単価は3,000～4,000円となっています。会社員向けの店が多いためか、日曜は休みの店が多いようです。

人口特性

日本橋の総人口は48,092人、世帯数は28,963です。男性22,690人、女性25,402人と、女性のほうが少し多くなっています。オフィスや百貨店などの多い八重洲一丁目や本石町などは人口が極端に少なく、隅田川沿いの浜町や東日本橋に住んでいる方が多いようです。

乗降人数

東京メトロ日本橋駅の2016年度の1日平均乗降人員は184,397人です。これは東京メトロ130駅の中で13番目に多い人数となっています。都営地下鉄日本橋駅の2016年度の1日平均乗降人員は94,923人で、過去5年間上昇を続けています。