JR東海道本線(東京～熱海)

東京駅周辺は、多くのオフィスビルや商業施設が集まるビジネスと文化の中心地です。KITTE丸の内や丸ビル、新丸ビルといった大型商業施設が駅直結または近接しており、多様なニーズに応える店舗が集積しています。また、東京駅はJR、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れるターミナル駅であり、一日あたりの乗降客数は非常に多く、昼夜を問わず活気にあふれるエリアです。

駅周辺には、日本大学病院や東京大学医学部附属病院などの医療機関も点在しており、生活利便性も高い地域と言えます。賃料相場は、都内でもトップクラスに高く、特に駅周辺の一等地では、その水準がさらに高まる傾向にあります。そのため、居抜き物件は、初期費用を抑えつつ出店を目指す事業者にとって、有力な選択肢となり得ます。

飲食店開業の観点からは、ターゲット層の幅広さが魅力です。オフィスワーカー、買い物客、観光客など、多様な人々が利用するため、様々な業態の飲食店が出店可能です。一方で、高い賃料相場を踏まえると、競合との差別化や確実な集客戦略が成功の鍵となります。

東京都港区に位置する新橋駅は、JR東日本、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめの4路線が乗り入れる交通の要所です。1日の平均乗降客数は約60万人を超え、多くのビジネスパーソンや観光客で賑わうエリアです。

駅周辺の出店・物件傾向

新橋駅周辺は、オフィスビルが多く集まるビジネス街でありながら、多くの飲食店が密集する活気のあるエリアでもあります。特に、和食や居酒屋といったジャンルの飲食店が多く、サラリーマンの利用が多いことから、昼夜を問わず多様な営業形態が可能です。

駅周辺には、ウィング新橋やニュー新橋ビル、エキュートエディション新橋といった商業施設があり、これらの施設やオフィスビルへの来街者・就業者をターゲットにした店舗展開が考えられます。

賃料相場と物件の傾向

新橋駅周辺の店舗賃料相場は、港区内では平均的な水準ですが、立地や条件によっては幅広く物件が見られます。家賃相場は坪3万円前後から見られますが、路面店など人気の高い物件は坪8万円以上になることもあります。ビルの多い土地柄から、3階以上に入居する飲食店も多く見られます。

飲食店出店における強み

新橋駅は、JR、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめと多くの路線が利用可能で、銀座や汐留、虎ノ門からも徒歩圏内というアクセスの良さがあります。この利便性の高さから、多様な層の集客が期待できます。特に、平日昼間はオフィスワーカー、夜はビジネス帰りの人々や観光客など、幅広い顧客層が見込めるため、居抜き物件を活用した飲食店開業に適したエリアと言えるでしょう。

品川駅は、JR東海道新幹線、JR山手線、京急本線など、JR6路線と京急線が乗り入れるターミナル駅です。都内主要駅へのアクセスはもちろん、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好なため、ビジネス・観光双方の拠点として高い利便性を持っています。

駅周辺は、港南口側を中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街が広がり、多くの企業が本社を構えています。そのため、平日のランチタイムには多くのオフィスワーカーで賑わい、飲食店の需要が高いエリアです。賃料相場は、品川駅周辺の店舗物件では、坪単価が30,000円〜40,000円程度が一般的とされていますが、再開発エリアではさらに高くなる傾向があります。

一方、高輪口側は品川プリンスホテルなどのシティホテルが集まるエリアであり、商業施設も充実しています。アトレ品川やエキュート品川、品川インターシティなど、多様なショッピング施設があり、駅直結で利用できるため、利便性が高いです。

品川駅周辺には、警察署や税務署、港区の公共施設など、行政機関も点在しています。このような多様な施設が集まる品川エリアは、様々な層のニーズに応える飲食店が出店に適した環境と言えるでしょう。

神奈川県川崎市に位置する川崎駅は、JR東海道線、京浜東北線、南武線、京急本線、京急大師線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺には、「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」、「川崎ルフロン」、「LA CITTADELLA」といった大型商業施設が集積しており、日々多くの人々で賑わっています。これらの施設には、スーパーマーケット、家電量販店、ファッション、雑貨、飲食店など、多様な店舗が入居しており、利便性の高いショッピング環境が整っています。

また、駅周辺には「ミューザ川崎」などのオフィスビルも多く、ビジネス利用にも適したエリアです。公共施設としては、大学病院や総合病院が複数存在し、医療体制も充実しています。これらのことから、川崎駅周辺は、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアであり、飲食店開業においても、幅広い層へのアプローチが期待できるでしょう。

居抜きでの店舗物件をお探しの方は、多様なニーズに応えられる川崎駅周辺での物件探しがおすすめです。賃料相場は、川崎駅周辺の商業施設の多さや、駅を利用する人の多さを考慮すると、他の主要駅と比較して抑えられた水準と言えます。これは、飲食店経営者にとって、初期費用やランニングコストを抑えながら開業できる可能性を示唆しています。物件の傾向としては、駅周辺の多様な商業施設やオフィス、住宅地へのアクセスが良い立地で、居抜き物件が見つかることが期待できます。

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

神奈川県横浜市戸塚区に位置する戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR上野東京ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの5路線が乗り入れる、横浜市南西部の交通の要衝です。このアクセスの良さから、東京や横浜都心部への通勤・通学に便利であり、ベッドタウンとしての人気も高いエリアです。

戸塚駅周辺には、「トツカーナモール」、「戸塚パルソ」、「サクラス戸塚」、「戸塚モディ」、「アピタ戸塚店」といった大型商業施設が複数集積しています。これらの施設には、食料品店、アパレルショップ、雑貨店、家電量販店、書店、飲食店などがテナントとして入居しており、日々の生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃う利便性の高さが魅力です。特に、駅直結の「トツカーナモール」は、雨の日でも濡れずに買い物や食事を楽しめるため、多くの利用者に利用されています。また、駅周辺には商店街も点在し、地域に根差した店舗も多く見られます。

戸塚駅周辺は、多くの商業施設やオフィス、住宅街が広がり、多様な人々が行き交うエリアです。そのため、飲食店にとって集客が見込めるポテンシャルを秘めています。特に、駅周辺の商業施設内や商店街には、多様なジャンルの飲食店が出店しており、地域住民や駅利用者によって日常的に利用されています。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。駅周辺の賃料相場は、横浜市内の他の主要駅と比較して、抑えられた水準である傾向にあり、コストパフォーマンスを重視する方にも適しています。

戸塚駅周辺で店舗物件を探す場合、駅からの近さ、視認性、周辺の人の流れなどが重要な要素となります。特に、駅直結や徒歩数分圏内の物件は人気が高く、早期に成約に至るケースが多いです。また、重飲食の受け入れが可能かどうかも、飲食店開業においては重要なポイントとなります。周辺には大学や病院などの公共施設も点在しており、これらの施設の関係者や来訪者も潜在的な顧客となり得ます。約25万人強の乗降客数を誇る戸塚駅は、多様なニーズに応える飲食店の出店に適した環境と言えるでしょう。

戸塚駅周辺は、都市的な利便性を享受できる一方で、自然にも恵まれたエリアです。区内には多くの公園が点在し、子育てしやすい環境が整っています。また、鎌倉や逗子といった観光地にも近いことから、休日のお出かけにも便利な立地です。こうした住環境の良さも、戸塚エリアの魅力を高めています。

戸塚駅は、交通利便性の高さ、充実した商業施設、そして多様な飲食店出店に適した環境を備えたエリアです。居抜き物件も豊富に見られるため、これから飲食店を開業される方にとって、有力な候補地となるでしょう。駅周辺の活気と、地域に根差した住環境が、ビジネスの成功を後押ししてくれるはずです。

神奈川県鎌倉市に位置する大船駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR根岸線、そして湘南モノレール江の島線が乗り入れる、交通の要衝です。都内へのアクセスはもちろん、湘南エリアへの移動もスムーズで、多くの人々が行き交います。駅周辺は、駅ビル「アトレ大船」「大船ルミネウィング」や、2021年に開業した「GRAND SHIP（グランシップ）」といった商業施設が充実しており、買い物や飲食に便利です。また、駅東口には「大船仲通商店街」をはじめとする商店街が広がり、昔ながらの活気と庶民的な雰囲気を醸し出しています。これらの地域特性から、大船駅周辺は多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアと言えます。

飲食店の出店における立地と物件傾向

大船駅周辺では、駅直結の商業施設から、歴史ある商店街、さらには閑静な住宅街まで、多様な立地条件の物件が見られます。特に駅周辺の商業エリアや商店街では、多くの飲食店が出店しており、活気のある商業環境が形成されています。こうしたエリアでは、既存の店舗の多くが「居抜き」の状態で次の事業者へと引き継がれるケースも多く見られます。これは、初期投資を抑えたい、あるいは既存の内装や設備を活かして迅速に開業したいと考える飲食店経営者にとって、大きなメリットとなります。

物件の傾向としては、駅近のビルイン物件や、商店街に面した路面店など、集客が見込める立地に多くの飲食店用店舗が存在します。また、近年では再開発により新たな商業施設も誕生しており、今後も多様な物件が登場する可能性があります。賃料相場は、立地や物件の条件により幅がありますが、都心部と比較すると抑えられた水準の物件も多く、コストパフォーマンスを重視する経営者にとっても魅力的な選択肢となり得ます。多くの路線が利用できるターミナル駅でありながら、周辺には住宅地も広がるため、多様な顧客層をターゲットとした店舗展開が可能です。

飲食店の賃料相場と物件の傾向

大船駅周辺の店舗賃料相場は、立地や駅からの距離、物件の規模や設備などにより変動しますが、比較的リーズナブルな物件も多く見られます。例えば、坪単価で見ると、中心部では一般的に、周辺の地域と比較してやや高めの傾向にありますが、それでも都心部と比較すると、より抑えられた水準で店舗を借りられる可能性があります。多くの飲食店が営業しているエリアであり、特に商店街周辺や駅近の物件は、常にある程度の需要が見込まれます。

物件の傾向としては、新規開業を支援する「居抜き店舗」が数多く存在することが挙げられます。これらは、以前の店舗の内装や設備がそのまま残されているため、厨房機器やカウンター、客席などを新たに導入するコストを大幅に削減できます。これにより、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。また、重飲食（油を多く使用する料理など）が可能な物件や、テイクアウト専門の小規模な店舗に適した物件まで、様々なニーズに対応できる物件が見られます。大船駅周辺は、多様な商業施設や商店街があり、多くの人々が行き交うことから、新規の飲食店開業を目指す方にとって、ポテンシャルの高いエリアと言えるでしょう。

神奈川県藤沢市に位置する藤沢駅は、JR東海道本線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線が乗り入れる湘南エリアの中心的なターミナル駅です。一日の乗降客数は約30万人を超え、多くの人々が行き交う活気あるエリアとなっています。

藤沢駅周辺の商業・公共施設

藤沢駅周辺には、ルミネ藤沢、小田急百貨店藤沢店、さいか屋藤沢店、ダイエー藤沢店、ビックカメラ藤沢店など、多様な商業施設が集積しています。これらの施設は、ファッション、家電、食料品など、幅広いニーズに対応しており、駅周辺の利便性を高めています。また、フジサワ名店ビルには生鮮食品フロアや書店があり、地域住民の生活を支えています。公共施設としては、藤沢市民センター・労働会館等複合施設であるFプレイスがあり、地域住民の交流や活動の拠点となっています。大学としては、湘南工科大学や慶應義塾大学湘南藤沢キャンパスなどが周辺に位置しており、学生の活気も感じられるエリアです。

藤沢駅周辺の飲食出店における特長

藤沢駅周辺には、多種多様な飲食店が多数出店しており、活気のある飲食街を形成しています。特に、駅周辺の路面店や商業施設内には、様々なジャンルの飲食店が見られます。賃料相場は、藤沢駅周辺の店舗物件の平均坪単価が約19,785円（2024年時点）と、やや高めの水準ですが、それに見合う集客力が見込めるエリアと言えます。居抜き物件も多く見られ、新規で飲食店を開業したい方にとって、初期費用を抑えつつ出店できるチャンスがあります。

物件傾向と賃料相場

藤沢駅周辺の店舗物件では、1階路面店や駅直結・駅近の物件が人気を集めています。特に、飲食店での利用に適した居抜き物件は、内装や設備が整っているため、開業までのスピードを速めることができます。賃料相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、藤沢市全体の店舗賃料相場と比較しても、駅周辺はやや高めな傾向にあります。しかし、その分、人通りの多さや商業施設の集積による集客効果は期待できるでしょう。

藤沢駅周辺は、湘南エリアの玄関口として、多くの人々が集まる魅力的なエリアです。飲食店開業を目指す方にとって、居抜き物件を活用することで、効率的にビジネスをスタートできる可能性を秘めています。

神奈川県藤沢市に位置する辻堂駅は、JR東海道本線と湘南新宿ラインが乗り入れる、湘南エリアの主要駅の一つです。

辻堂駅周辺の立地と利便性

辻堂駅は、JR東海道本線で東京駅から約50分、横浜駅から約20分というアクセスを誇ります。駅周辺は、テラスモール湘南をはじめとする大型商業施設が集積しており、買い物や飲食に便利な環境です。また、駅直結の施設もあり、雨の日でも快適に移動できます。

飲食店出店における辻堂駅周辺の特性

辻堂駅周辺は、ファミリー層から若年層まで幅広い層が利用するエリアであり、多様なニーズに応える飲食店の出店が期待できます。特に、駅周辺の商業施設やマンション開発により、人口が増加傾向にあり、新たな顧客層の獲得が見込めます。また、「海が近い」という湘南エリアならではの特性から、リゾート感を求める人々にも魅力的な地域です。

物件の賃料相場と傾向

辻堂駅周辺の賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあります。特に、駅からの距離や物件の築年数、設備などによって相場は変動しますが、飲食店を開業するにあたっては、比較的始めやすいエリアと言えるでしょう。居抜き店舗の場合、初期費用を抑えつつ開業できるため、特に注目されています。

辻堂駅周辺の飲食店舗物件の傾向

辻堂駅周辺では、駅直結の商業施設内や、駅周辺の商店街、ロードサイドなど、多様な立地の店舗物件が見られます。特に、居抜き店舗は、内装や設備が整っているため、開業までの時間やコストを大幅に削減できるメリットがあります。重飲食が可能な物件や、様々な業態に対応できる物件など、選択肢も豊富です。飲食店を開業したい方にとって、辻堂駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。

辻堂駅周辺の公共施設・商業施設

辻堂駅周辺には、テラスモール湘南、湘南モールフィル、Luz湘南辻堂などの大型商業施設があります。これらの施設は、多くの人々が集まるため、周辺の飲食店にとっても集客が見込めます。また、地域住民の生活を支えるスーパーマーケットなども点在しており、日常生活の利便性も高いエリアです。

神奈川県茅ヶ崎市にある茅ヶ崎駅は、湘南エリアの中心的な駅として多くの人々が行き交うターミナル駅です。

駅ビル「ラスカ茅ヶ崎」をはじめ、駅周辺には「サザンC」や「雄三通り」など、個性的な商業施設や文化的なスポットが点在しています。また、近隣には茅ヶ崎市役所や茅ヶ崎市立病院などの公共施設も充実しており、生活利便性の高いエリアと言えます。

茅ヶ崎駅周辺は、駅利用者だけでなく、湘南エリアの玄関口としても多くの人が訪れるため、飲食店の出店には多様な可能性があります。特に、海に近いという土地柄、カフェや海鮮料理店などが人気を集める傾向にあります。

茅ヶ崎駅周辺の店舗物件の賃料は、都心部と比較すると抑えられた水準にあり、比較的お手頃な価格帯で出店できる物件が見られます。駅からの距離や物件の条件によって賃料は変動しますが、飲食店の開業を目指す方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。居抜き店舗物件も多く見られ、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方には特に注目すべきエリアです。

茅ヶ崎駅周辺には、多様なニーズに応える飲食店が集まっており、新しい飲食店が参入する余地も十分にあります。駅周辺の人の流れや、地域住民のライフスタイルを考慮した店舗作りが成功の鍵となるでしょう。居抜き店舗を活用することで、効率的に店舗を立ち上げることが可能です。

「茅ヶ崎　居抜き　店舗」といったキーワードで物件を探している方にとって、茅ヶ崎駅周辺は魅力的な選択肢が豊富に存在します。飲食店を開業する際は、このエリアの特性を理解し、最適な物件を見つけることが重要です。

JR東海道本線が乗り入れる平塚駅は、神奈川県の中央部に位置し、湘南地域において重要な交通結節点となっています。駅周辺には、「ラスカ平塚」や「OSC湘南シティ」、「三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚」といった大型商業施設が集積しており、生活利便性は非常に高いと言えます。これらの施設は、食料品からファッション、雑貨、さらにはエンターテイメント施設まで、多様なニーズに応えることができます。また、駅周辺には「湘南スターモール商店街」をはじめとする商店街も存在し、地域に根差した多様な店舗が軒を連ねています。

公共施設としては、平塚市役所、平塚警察署、平塚年金事務所などが駅周辺に点在しており、行政サービスや治安維持といった都市機能も充実しています。教育機関としては、大学や専門学校なども立地しており、学生の往来も見られます。

平塚駅周辺は、商業施設や公共施設が充実している一方で、商店街や地域に密着した店舗も多く、多様な表情を持っています。特に飲食店においては、駅直結の商業施設内から、商店街の賑わい、さらには少し落ち着いたエリアまで、幅広い選択肢が存在します。駅周辺の賃料相場は、利便性の高さから、比較的高い水準にある傾向が見られますが、エリアや物件の条件によっては、抑えられた水準の物件も存在します。駅からの距離や立地条件、物件の設備などによって、賃料は変動するため、詳細な情報収集が重要となります。

近年では、平塚市においても地域活性化の取り組みが進んでおり、駅周辺の再開発やイベント開催なども行われています。これらの動きは、新たなビジネスチャンスを生み出す可能性を秘めており、特に飲食店を開業する際には、地域経済の動向を注視することが有益でしょう。

駅周辺には、駅近の好立地から、少し歩いた閑静なエリアまで、様々なタイプの飲食店向け居抜き物件が見られます。既存の設備を活かせる居抜き物件は、初期費用を抑えて開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。特に、「平塚」駅周辺で「居抜き」の「店舗」や「飲食店」の物件を探している方にとって、このエリアは有望な市場と言えるでしょう。

神奈川県小田原市に位置する国府津駅は、JR東海道本線とJR御殿場線の境界駅として、都心部へのアクセスも良好な立地です。

国府津駅周辺の街の特徴

国府津駅周辺は、海と山に囲まれた自然豊かな環境が特徴です。海岸まで徒歩圏内であり、海釣りや散策を楽しむことができます。また、周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを求める方にも適しています。一方で、駅周辺の商業施設は限られているため、日常の買い物は周辺の商業施設や、少し足を延ばして小田原市内の大型商業施設を利用することが多いようです。フレスポ小田原シティーモールやダイナシティといった商業施設は、車でのアクセスも便利で、多様な店舗や飲食店が集まっています。

飲食出店における物件傾向と賃料相場

国府津駅周辺の賃料相場は、神奈川県内でも比較的リーズナブルな水準にあります。ワンルーム・1Kで4.5万円～6万円程度、1LDKで6万円～7.5万円程度、2LDK～3Kで6万円～10万円程度、3LDK以上で8万円～13万円程度が相場とされています。これは、小田原市全体の家賃相場や、近隣の主要駅と比較しても抑えられた水準と言えます。物件の傾向としては、駅周辺は閑静な住宅街が中心ですが、駅の北側には線路沿いに飲食店や店舗が点在しています。幹線道路である国道1号線沿いにも、様々な施設が見られます。

飲食店を開業するにあたっては、駅周辺の人の流れや、地域住民のニーズを捉えることが重要となります。地元住民や近隣で働く人々、そして海や観光で訪れる人々など、多様な層の集客が期待できるでしょう。特に、居抜き物件であれば、初期投資を抑えつつ、スムーズに開業準備を進めることが可能です。国府津駅周辺で、自身の理想とする飲食店を開業するための店舗物件をお探しの方は、ぜひ当サイトで物件情報をご確認ください。駅周辺には、小田原警察署国府津交番や小田原市生涯学習センター国府津学習館などの公共施設もあります。

居抜き店舗物件をお探しの方へ

飲食店を開業したい方にとって、国府津駅周辺は、比較的抑えられた賃料相場と、落ち着いた住環境が魅力的なエリアです。初期費用を抑え、効率的に店舗を開業するためには、居抜き店舗物件の活用が有効な選択肢となります。当サイトでは、国府津駅周辺の居抜き店舗物件を多数掲載しております。物件の検索はもちろん、詳細な情報収集やお問い合わせも可能です。ぜひ、あなたの夢の飲食店開業を、国府津駅周辺で実現してください。

神奈川県西部に位置する小田原駅は、東海道新幹線をはじめ、JR線、小田急線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線など、複数の鉄道路線が乗り入れる交通の要衝です。

駅周辺には、JR小田原駅直結の「ラスカ小田原」や、2020年12月に開業した複合商業施設「ミナカ小田原」があり、ショッピングやグルメ、イベントなどを楽しむことができます。「ミナカ小田原」は、タワー棟と小田原新城下町からなり、展望足湯庭園や宿泊施設なども備えています。これらの商業施設は、駅利用者はもちろん、地域住民や観光客で賑わいを見せています。

飲食店を開業するにあたり、小田原駅周辺の立地は、その交通利便性の高さから多くの集客を見込めるでしょう。特に、駅周辺には多様な飲食店が集積しており、多様なニーズに応えることができます。駅周辺の店舗物件の賃料相場は、立地や規模によって変動しますが、競合サイトの情報によると、近隣の駅と比較して、お手頃な水準または抑えられた水準と言えるでしょう。

物件の傾向としては、駅近には商業施設内の店舗や、新築・築浅のテナントビルが多く見られます。また、少し離れると、ロードサイド沿いの店舗や、駐車スペース付きの物件なども見つけることが可能です。飲食店向けの居抜き店舗も多く流通しており、初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

小田原駅周辺には、歴史的な観光スポットである小田原城や、自然豊かな小田原フラワーガーデンなどもあり、観光客の誘致も見込めます。こうした地域の特性を活かした店舗作りは、成功への鍵となるでしょう。

飲食店を開業するにあたり、居抜き店舗の物件探しは、初期費用を抑え、スピーディーに開業できるというメリットがあります。小田原駅周辺には、多様なニーズに応える居抜き店舗物件が豊富に存在します。

小田原市は、箱根や湯河原といった観光地への玄関口でもあり、多くの観光客が訪れるエリアです。そのため、地域住民だけでなく、観光客をターゲットとした飲食店も成功する可能性が高いと考えられます。

飲食店経営をお考えの方は、小田原駅周辺の居抜き物件をぜひご検討ください。駅周辺の賃料相場は、神奈川県内でも競争力のある水準であり、多くのチャンスが眠っています。

神奈川県小田原市に位置するJR東海道本線の早川駅は、都心へのアクセスも可能なながら、豊かな自然と海の幸に恵まれた地域です。この駅周辺は、観光客だけでなく、新たな飲食店を開業したい方にとっても魅力的なエリアと言えるでしょう。

早川駅周辺の立地と交通アクセス

早川駅は、JR東海道本線が乗り入れており、小田原駅や熱海駅といった主要駅へのアクセスが良好です。また、西湘バイパスの早川ICも近く、車でのアクセスも便利です。駅周辺には「早川駅バス停」もあり、地域内の移動手段も確保されています。小田原漁港にも近く、新鮮な魚介類を求める人々で賑わうエリアでもあります。

飲食店の出店における特徴

早川駅周辺は、小田原漁港に近接していることから、海鮮料理を提供する飲食店が多く見られます。特に、魚市場食堂や漁港の駅TOTOCO小田原などは、新鮮な魚介類を求める多くの人々で賑わっており、飲食店にとって集客が見込めるポテンシャルを秘めています。また、小田原市全体として、飲食店開業に向けた行政書士事務所のサポートも提供されています。

物件の傾向と賃料相場

早川駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで6.7万円程度が目安とされています。近隣の駅と比較すると、相場は抑えられた水準にあると言えるでしょう。居抜き物件を探す場合、初期費用を抑えつつ開業できるメリットがあります。駅周辺には、 apartments (アパート) や condominium (マンション) といった賃貸物件の供給も見られます。

早川駅周辺での開業を検討されている方へ

早川駅周辺は、観光地としての側面も持ち合わせており、小田原お堀端 万葉の湯やフォレストアドベンチャー・小田原、鈴廣かまぼこ博物館といった観光スポットも点在しています。こうした地域特性を活かし、独自のコンセプトを持つ飲食店を開業することで、多くの集客が期待できるでしょう。新鮮な魚介類を前面に出した海鮮料理店はもちろん、観光客向けのカフェや軽食店なども考えられます。地元住民と観光客双方に愛される店舗作りを目指すことが、成功の鍵となります。

このエリアで店舗物件をお探しの場合、多様な物件情報の中から、ご自身のビジネスプランに最適な一軒を見つけることが重要です。周辺の賃貸店舗物件情報も随時更新されますので、定期的なチェックをおすすめします。