立会川駅徒歩3分 貸店舗 セントラルキッチン居抜き物件 13.69坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

マンションの多い住宅街にある、視認性のよい路面店

今回のご契約者様は、今年1月に飲食業・貿易業の会社を設立したばかりの新規開業者様。その第一歩として韓国料理のテイクアウト・デリバリー専門店（弁当屋）の出店を目指し、物件探しを始められたといいます。

なお、物件を選ぶ上でエリアは特に限定せず。東京23区内広域で設定し、物件の状態としても居抜き物件・スケルトン物件の両軸でみていたといいます。

そうした中でも、「視認性の良さ」と「路面店であること」はマスト条件として重要視。立地面では、デリバリー・テイクアウト需要が見込めるマンションの多い住宅街を希望し、とりわけ中国人が多く暮らすエリアを狙っていたといいます。

申込みの決め手となったポイント

居住者数の多い湾岸エリアと視認性に優れた立地

今回ご契約いただいたのは、京急本線「立会川駅」徒歩3分のセントラルキッチン居抜き物件。ご希望通り、大きな道路に面した視認性の良い路面店で、駅チカという立地も好印象でした。

また、再開発が盛んな東京都内の湾岸エリアに位置している為、将来的な人口増加や居住数等を踏まえたデリバリー需要が見込めるとして、ご契約を決断されました。

オープン予定のお店について

食材にこだわった韓国料理テイクアウト・デリバリー専門店『ドシラク』

今回オープン予定のお店は、ご家庭で本格的な韓国料理を楽しんでいただけるテイクアウト・デリバリー専門店で、2024年6月〜7月のオープンを予定しています。

野菜たっぷりの体に優しいものから、「ビビンパ丼」や「豚カルビ」、「サムギョプサル」といったお肉をメインとしたものまで幅広く取り揃える同店は、ヘルシー志向の女性にはもちろん、お腹を空かせた男性陣にも満足いただけるラインナップでメニューを展開。

営業時間は10:00〜23:00の通しで時間に縛られず注文することができ、「自炊はしたくないけどヘルシーな料理が食べたい」「がっつりした韓国料理が食べたい」と気分に合わせて選べるのも嬉しいポイントです。

デリバリー中心といえど、食材にもしっかりこだわって調理していくと話す店主。安心・安全なお食事をご自宅でお気軽にお楽しみいただけます。オープンの際には是非一度ご注文してみてはいかがでしょうか。

（インタビュー実施日：2024年5月8日）

品川区10～20坪の募集中物件