四ツ谷駅・他周辺駅の
物件一覧

四ツ谷駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、四ツ谷駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果8件/ 1-8件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅

東京都 新宿区  /  駅から徒歩1分

契約済み

    最寄り駅
    JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 徒歩1分
    所在地
    東京都新宿区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    地下1階
    面積
    10.62坪 / 35.1㎡
    現業態
    居酒屋
    引渡状態

    駅至近の好立地！！周辺飲食店で賑わっています！

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    • 居抜き

    JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅

    東京都 新宿区  /  駅から徒歩2分

    契約済み

      最寄り駅
      JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 徒歩2分
      所在地
      東京都新宿区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      地下1階
      面積
      20.96坪 / 69.3㎡
      現業態
      居酒屋
      引渡状態

      駅前商店街「しんみち通り」のローストビーフ専門店居抜き 看板を大きく出せる専用階段あり

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      • 居抜き
      • 狭小
      • 重飲食可

      東京メトロ南北線 四ツ谷駅

      東京都 新宿区  /  駅から徒歩3分

      契約済み

        最寄り駅
        東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分
        所在地
        東京都新宿区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        1階
        面積
        13.92坪 / 46㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        オフィスや大学がある四ツ谷の駅近店舗！ １階路面で視認性も問題無し！

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        • 重飲食可

        JR中央線 四ツ谷駅

        東京都 新宿区  /  駅から徒歩3分

        契約済み

          最寄り駅
          JR中央線 四ツ谷駅 徒歩3分
          所在地
          東京都新宿区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          地下1階
          面積
          23.31坪 / 77.06㎡
          現業態
          居酒屋
          引渡状態

          四ツ⾕駅前の人気飲食店街沿い
          重飲⾷可能な店舗物件が出ました！

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          • 居抜き

          JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅

          東京都 新宿区  /  駅から徒歩3分

          契約済み

            最寄り駅
            JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 徒歩3分
            所在地
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            階層
            地下1階
            面積
            27.74坪 / 91.69㎡
            現業態
            その他
            引渡状態

            新宿通り沿いに面する角地ビル内の店舗区画 飲み屋街として有名な新道通りからも近い居抜き物件

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            四ツ谷
            賃料
            取得総額
            面積
            駅徒歩
            階数
            立地
            現況
            こだわり条件
            居抜き設備
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            四ツ谷
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            四ツ谷

            四ツ谷駅の賃料相場

            店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月24日更新
            27,542円（坪単価）
            ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

            四ツ谷駅の街情報

            エリア概要

            東京都新宿区に位置する四ツ谷駅は、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の4路線が乗り入れる交通の要所です。新宿駅へは約4分、東京駅へは約10分、渋谷駅へは約15分と、都心の主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。駅周辺はオフィスビルが多く見られる商業地としての性格を持ちながらも、上智大学などの教育機関や、番町・麹町といった住宅地にも隣接しており、多様な顔を持つエリアです。このような立地から、飲食店向けの居抜き物件や店舗物件も多く見られます。

            出店環境

            四ツ谷駅周辺エリアは、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れ、都心の主要駅へのアクセスが良い交通結節点です。オフィスビルが多く集まる一方、上智大学をはじめとする教育機関や、番町・麹町といった住宅地も近接しています。このため、年齢層は20代から50代と幅広く、学生、オフィスワーカー、地域住民など多様な通行者層が見られます。

            駅周辺では、平日の朝夕を中心に通勤・通学客による人流が見られます。日中はオフィスワーカーによるランチ需要や、周辺施設を訪れる人々による人通りがあります。夜間は、オフィスワーカーの帰宅に加え、周辺の飲食店を利用する人々による人流へと変化する傾向があります。このような多様な通行者層と人流の特性から、飲食店向けの居抜き物件や店舗物件も複数見受けられます。周辺には商業施設や公共施設、オフィスビル、住宅などが混在しており、様々な目的で訪れる人々がこのエリアを行き交っています。

            店舗物件の傾向

            四ツ谷エリアの飲食店向け店舗物件は、比較的小規模な物件が多く見られます。掲載物件の平均面積は約17坪ですが、10坪台の物件が中心となっている傾向があります。階層としては、地下1階の物件が多数を占めており、次いで1階、2階といったビルインタイプの物件が見られます。現業態としては「その他」が最も多いものの、「居酒屋」といった飲食店も複数見受けられます。こうした物件は、都心部でありながらも、オフィスワーカーや学生、地域住民など多様な層が行き交うエリア特性を考慮すると、坪単価はやや高めの水準にあると考えられます。このエリアで居抜きでの出店を検討する際には、物件の規模や階層、そして多様な客層をターゲットにした業態戦略が重要となるでしょう。

            出店のポイント

            四ツ谷エリアでの飲食店出店においては、オフィスワーカーや学生、地域住民といった多様な層をターゲットとできる業態が考えられます。例えば、ランチタイムの需要に応える「定食・丼もの専門店」や、仕事帰りの需要が見込める「イタリアンバル」、学生や若手オフィスワーカーを意識した「カフェ・スイーツ店」などが候補として挙げられます。立地選定においては、路面店は視認性が高い一方、地下や2階以上のビルイン物件も多く流通しています。特に地下物件では、初期投資を抑えつつ、周辺のオフィスワーカーや学生の利用が期待できる動線上の物件を選ぶことが重要です。中長期的には、四ツ谷エリアは交通利便性の高さから今後も安定した人流が見込まれます。多様な客層が混在する特性を理解し、ターゲットに合わせた業態開発と物件選びを進めることが、このエリアでの飲食店開業成功の鍵となるでしょう。居抜き物件を有効活用し、効果的な店舗運営を目指してください。

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            JR中央本線(東京～塩尻)

            1. 東京
            2. 当駅
            3. 新宿

            JR中央線

            1. 市ヶ谷
            2. 当駅
            3. 信濃町

            JR中央・総武線

            1. 信濃町
            2. 当駅
            3. 市ヶ谷

            東京メトロ丸の内線

            1. 赤坂見附
            2. 当駅
            3. 四谷三丁目

            東京メトロ南北線

            1. 市ヶ谷
            2. 当駅
            3. 永田町

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