上石神井駅・他周辺駅の
物件一覧

上石神井駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、上石神井駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果5件/ 1-5件表示

  • 居抜き
  • 重飲食可

西武新宿線 上石神井駅

東京都 練馬区  /  駅から徒歩1分

    最寄り駅
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
    所在地
    東京都練馬区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    39.8万円
    初期費用
    691.3万円
    階層
    地下1階
    面積
    31坪 / 102.47㎡
    現業態
    居酒屋
    引渡状態

    駅出口目の前で人通り良好！
    内装美麗・即営業可能な居酒屋居抜き物件

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    • 居抜き
    • 重飲食可
    • 低賃料(25万円以下)

    西武新宿線 上石神井駅

    東京都 練馬区  /  駅から徒歩4分

    契約済み

      最寄り駅
      西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分
      所在地
      東京都練馬区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      1階～2階一括
      面積
      19.52坪 / 64.52㎡
      現業態
      和食店
      引渡状態

      坪単価1万円弱！低予算開業可能！
      充実した設備と美内装の居酒屋居抜き物件

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      • 重飲食可
      • 低賃料(25万円以下)

      西武新宿線 上石神井駅

      東京都 練馬区  /  駅から徒歩2分

      契約済み

        最寄り駅
        西武新宿線 上石神井駅 徒歩2分
        所在地
        東京都練馬区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        1階～2階一括
        面積
        21坪 / 69.42㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        低コストで開業が可能！ 住居付き物件！1階店舗はスケルトン、2階住居はリフォームしてお引渡し

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        • 狭小
        • 低賃料(25万円以下)

        西武新宿線 上石神井駅

        東京都 練馬区  /  駅から徒歩5分

        契約済み

          最寄り駅
          西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
          所在地
          東京都練馬区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          1階
          面積
          5.32坪 / 17.6㎡
          現業態
          その他
          引渡状態

          ランニングコスト・取得費用を抑えて出店開業できる物件！スケルトンのため、一から理想の店舗を作り上げることが可能

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          検索条件
          上石神井
          賃料
          取得総額
          面積
          駅徒歩
          階数
          立地
          現況
          こだわり条件
          居抜き設備
          検索条件
          上石神井
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          検索条件
          上石神井

          上石神井駅の賃料相場

          店舗物件の賃料平均価格 ※ 2025年10月17日更新
          16,121円（坪単価）
          ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

          上石神井駅の街情報

          東京都練馬区に位置する上石神井駅は、西武新宿線の駅であり、都心へのアクセスが良いことから、多くの住民に利用されています。特に、急行や準急が停車するため、新宿方面への移動がスムーズに行える点が魅力です。始発駅でもあるため、時間を合わせれば座って通勤することも可能です。駅周辺には「上石神井商店街」をはじめ、地域住民の生活を支える店舗が点在しており、活気のある街並みを形成しています。


          飲食店出店に適した立地と物件傾向

          上石神井駅周辺は、住宅街でありながらも商店街が広がり、多様な店舗が出店しています。駅北側の「北口大通り」は、メインストリートとして多くの飲食店や小売店が集まっています。また、「上小通り共栄会」や「北口駅前通り伸栄会」、「南大通り商店街」といった商店街も、地域住民の日常的な往来が見られます。これらのエリアには、居酒屋、ラーメン店、カフェなどの飲食店が多く、店舗開業のポテンシャルが高いと言えるでしょう。

          居抜き物件も多く見られ、特に駅近辺や商店街沿いには、以前の店舗の設備を活かして開業できる物件が見つかります。約10坪程度のコンパクトな物件もあり、独立開業を目指す方にも適しています。


          上石神井駅周辺の賃料相場

          上石神井駅周辺の賃料相場は、東京都内の平均と比較すると、お手頃な水準と言えます。具体的な金額は変動しますが、ワンルームで7万円台から、1Kで7万円台、1DKで8万円台、1LDKで10万円台からの物件が見られます。隣接する駅と比較しても、極端に高いという傾向はありません。直近3年間では、東京都全体の家賃上昇率と比較してやや低めの水準で推移しています。賃料相場は、物件の立地や条件によって大きく異なりますが、上石神井駅周辺では、比較的抑えられた水準で店舗用物件を見つけることが可能です。


          上石神井駅周辺の街の特徴

          上石神井駅周辺は、練馬区の中でも自然が多く残る地域であり、石神川沿いの桜並木や石神井公園など、四季折々の自然を楽しむことができます。交通面では、西武新宿線が利用でき、新宿方面へダイレクトにアクセスできるほか、JR山手線や東京メトロ東西線との乗り換えも容易です。バス路線も充実しており、吉祥寺や西荻窪方面へのアクセスも可能です。

          駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、書店なども揃っており、地域住民の生活利便性も高いです。飲食店についても、チェーン店から個人経営の店舗まで幅広く出店しており、多様なニーズに応えられる環境と言えます。

          飲食店を開業するにあたり、上石神井駅周辺は、地域住民の生活圏として安定した需要が見込めるエリアです。居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながら効率的に店舗を開業できる可能性があります。

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