方南町駅・他周辺駅の
物件一覧

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検索結果3件/ 1-3件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東京メトロ丸の内線 方南町駅

東京都 杉並区  /  駅から徒歩3分

契約済み

    最寄り駅
    東京メトロ丸の内線 方南町駅 徒歩3分
    所在地
    東京都杉並区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    1階
    面積
    11.58坪 / 38.28㎡
    現業態
    その他
    引渡状態

    ■商店街と住宅街に混在する立地 ■汎用性の高い居酒屋居抜き ■インパクトのある建物

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    方南町駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2025年10月17日更新
    21,466円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    方南町駅の街情報

    東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる方南町駅は、杉並区に位置し、住宅街としての落ち着きがありながらも、方南銀座商店街をはじめとした生活利便施設が点在するエリアです。周辺には杉並区立方南図書館や方南会館などの公共施設があり、地域住民の生活を支えています。

    飲食店を開業するにあたり、方南町駅周辺は都内では賃料が比較的手頃な水準にあります。これは、ファミリー層よりも一人暮らしのオフィスワーカーが多く、地域住民の外食やランチ利用が中心である昼間人口の特性にも起因すると考えられます。駅周辺の賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準となっており、開業時の初期費用を抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

    物件の傾向としては、比較的小規模な店舗物件が多く見られます。重飲食の出店も可能ですが、条件を確認することが重要です。方南町駅周辺で新しい店舗を開業し、地域に根差した飲食店運営を目指しませんか。

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    東京メトロ丸の内線

    1. 中野富士見町
    2. 当駅

    住宅が多く住みやすい街

    方南町は治安の良い住宅街で、賃料の安さからも居住地として人気のあるエリアです。大きな商業施設や娯楽施設はありませんが、スーパーや小さな飲食店は点在しているため便利です。

    飲食店の中には、小さいながらもこだわりの食材を取りそろえたグルメが楽しめる店もあります。

    近郊には主だった観光スポットはありませんが、方南町から1km付近のエリアには寺社仏閣が大変多く建立されているのが特徴です。

    どんな客層？

    【平日/昼】

    方南町のある杉並区方南1丁目と2丁目の昼間人口は、8,133人です。ランチの平均単価は1,000円以下となっており、地域住民の外食や近郊で働く方のランチが中心です。

    【平日/夜】【土日】

    杉並区方南1丁目と2丁目の夜間人口は、12,239人です。昼間人口よりも夜間人口の方が多いことから、昼間都心方面に出勤した方々が夜に帰ってくる、住宅街としての特徴がみられます。ディナー平均単価は1,000円以下と低めで、住宅街のため飲み会や接待での高単価な利用客が少ないのが特徴です。

    人口特性

    方南町がある杉並区方南の1丁目と2丁目の総人口は9,012人です。男女の人口は約半数ずつで、30代から40代の男女で、一人暮らし世帯が多くなっています。杉並区の中では住民の人数が少ない街です。昼間に都心に出かけるオフィスワーカーが多いという特徴があります。

    乗降人数

    方南町駅には、東京メトロ丸の内線が乗り入れています。2017年の1日平均乗降人員は37,224人となっています。2011年時点までは1日平均乗降人員が31,000人前後を推移していましたが、以降現在に至るまで乗降人数が増加しています。

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