浜田山駅
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  • 居抜き
  • 重飲食可

京王井の頭線 浜田山駅

東京都 杉並区  /  駅から徒歩4分

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    内覧会日
    2026年02月26日 15:00 - 16:00
    最寄り駅
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
    所在地
    東京都杉並区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    37.9万円
    初期費用
    621.5万円
    階層
    1階
    面積
    22.38坪 / 73.98㎡
    現業態
    焼肉店
    引渡状態
    内覧会日
    2026年02月26日 15:00 - 16:00

    商店街が充実し子育て世帯に人気の高級住宅街「浜田山」
    間口が広く前面ガラス張りで視認性良好

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    浜田山駅

    浜田山駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年02月22日更新
    17,329円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    浜田山駅の街情報

    京王井の頭線「浜田山駅」は、東京都杉並区に位置し、渋谷駅まで約15分という利便性の高いロケーションを誇ります。 駅周辺は、緑豊かな公園や低層マンション、戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街が広がっています。 一方で、駅前には「浜田山メインロード商店街」があり、古くからの商店と新しい商業施設が混在し、昔ながらの雰囲気と現代的な空気が融合した独特の魅力を持っています。 この商店街には、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストア、高級食品スーパーなどがあり、日々の生活に必要なものが充実しています。

    飲食店出店における浜田山の特徴

    浜田山エリアは、緑が多く穏やかな環境でありながら、駅周辺には商店街があり、日々の生活利便性も高いことから、落ち着いた暮らしを求める層に支持されています。 駅周辺には、おしゃれな居酒屋やイタリアンレストランなどが複数見られ、多様な飲食店が出店しています。 特に、駅徒歩圏内には「浜田山メインロード商店街」をはじめ、人通りの多い立地も存在し、テイクアウト専門店の居抜き物件なども見られます。

    浜田山の立地と物件傾向

    浜田山駅周辺の立地は、駅近の商店街エリアや、閑静な住宅街エリアに大別されます。飲食店開業においては、商店街周辺の視認性の高い物件や、生活道路沿いの地域密着型店舗に適した物件が考えられます。近隣には、杉並区立高井戸図書館や高井戸保健センター、高井戸警察署といった公共施設も点在しており、地域住民の生活を支えています。

    浜田山の賃料相場と物件の傾向

    浜田山駅周辺の店舗賃料相場は、中央線沿線などの繁華街と比較すると、抑えられた水準にあると考えられます。 具体的な坪単価としては、平均16,563円というデータもありますが、物件の立地や条件によって大きく変動します。 居抜き店舗物件も一定数見られ、軽飲食から多様な業態まで、様々な店舗の居抜き物件情報が流通しています。 駅近で、既存の設備を活用できる居抜き物件は、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

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