久我山駅の街情報
京王井の頭線「久我山」駅は、東京都杉並区に位置し、渋谷駅や吉祥寺駅へのアクセスが良い、利便性の高いエリアにあります。駅周辺には「サミットストア 久我山店」や「ピーコックストア 久我山店」といったスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に便利です。 また、「久我山商店会」「久我山平和会」「久我山南銀座会」の3つの商店街があり、地域住民の生活を支えています。
飲食出店における立地と物件の傾向
久我山駅周辺は、商店街から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。駅前には商店街があり、飲食店や小売店が点在しています。 駅から徒歩圏内には、単身者向けのワンルームや1Kの賃貸物件が比較的多く見られます。
店舗物件としては、駅徒歩数分圏内に貸テナントや居抜き店舗の物件情報が見られます。 特に、駅南口から人見街道沿いには、帰宅動線上に位置する飲食店相談可能な新築テナント物件も登場しており、地元住民の需要が見込める立地と言えます。 飲食店の開業を検討する際には、駅周辺の賑わいを活かしつつ、住宅街へのアプローチも考慮した店舗選びが重要となります。
賃料相場
久我山駅周辺の店舗物件の賃料相場は、坪単価の平均が約25,113円（直近1年間）となっています。 具体的な賃料については、物件の立地や広さ、設備によって大きく変動するため、個別の物件情報を詳細に確認することをおすすめします。周辺の住宅賃料相場と比較すると、駅近や幹線道路沿いの物件は、その利便性からやや高めの水準となる傾向があります。
物件傾向
久我山駅周辺の店舗物件は、比較的新しい物件や、改装された居抜き店舗などが見られます。 飲食店の開業においては、初期投資を抑えたい場合に居抜き物件が有利になることがあります。駅周辺の物件は、学生からファミリー層まで幅広い層が利用しており、多様なニーズに応える店舗展開が可能です。