奥沢駅・他周辺駅の
物件一覧

奥沢駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、奥沢駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果2件/ 1-2件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可

東急目黒線 奥沢駅

東京都 世田谷区  /  駅から徒歩2分

    最寄り駅
    東急目黒線 奥沢駅 徒歩2分
    所在地
    東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    25.8万円
    初期費用
    335.9万円
    階層
    1階～2階一括
    面積
    14.42坪 / 47.66㎡
    現業態
    焼鳥屋
    引渡状態

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    奥沢駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年03月11日更新
    22,989円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    奥沢駅の街情報

    東急大井町線と東急池上線が乗り入れる奥沢駅は、東京都世田谷区に位置し、住宅地としての落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアです。近年、駅周辺には新しい商業施設も登場し、地域住民の生活を支えるとともに、新たな賑わいを見せています。


    奥沢駅周辺の出店環境


    奥沢駅周辺は、閑静な住宅街でありながら、駅を利用する多くの人々や近隣住民にとって生活に不可欠な商業エリアでもあります。特に、個人経営の飲食店やカフェなどが点在し、地域に根差した店舗が多く見られます。こうした環境は、新規の飲食店開業において、地域住民に受け入れられやすいというメリットがあります。


    奥沢駅周辺の立地と物件傾向


    駅周辺は、商店街や生活道路沿いに店舗物件が集まっています。商店街には、日々のお買い物に便利なスーパーマーケットや商店が軒を連ねており、その一角に飲食店が入居できる物件が見られます。また、駅からのアクセスが良い場所や、落ち着いた住環境の中に溶け込むような路面店なども選択肢として挙げられます。飲食店開業を目指す方にとって、このエリアは多様な立地条件の居抜き店舗が見つかる可能性があります。


    奥沢駅周辺の賃料相場と物件傾向


    奥沢駅周辺の賃料相場は、都内主要駅と比較すると、比較的抑えられた水準にあると言えます。これにより、開業資金を抑えたい方や、継続的な経営を見据えたい方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件としては、小規模な店舗スペースが多く、初期投資を抑えて開業したい方や、こだわりの空間を作りたい方に適した居抜き物件が見られます。これらの物件は、厨房設備や内装が残っている場合もあり、スピーディーな開業を後押しします。


    奥沢駅周辺の生活利便性


    駅周辺には、スーパーマーケットや商店街があり、日々の生活に必要なものが揃っています。また、公園などの緑地も点在し、地域住民が憩う場となっています。このような地域特性は、地元住民をターゲットとした飲食店にとって、安定した集客が見込める要因となります。居抜き店舗をお探しの際は、このような地域の特性も考慮に入れると良いでしょう。


    居抜き店舗で飲食店を開業するメリット


    奥沢エリアで居抜き店舗を活用して飲食店を開業するメリットは、初期費用の削減と開業までの期間短縮にあります。以前の店舗の内装や厨房設備が残っているため、ゼロから店舗を造り上げるよりも大幅なコストカットが可能です。これにより、より多くの資金をメニュー開発や人材育成に充てることができ、開業後の競争力を高めることができます。奥沢での飲食店開業を検討されている方は、居抜き店舗を積極的に探してみてはいかがでしょうか。


    まとめ


    奥沢駅周辺は、落ち着いた住環境と生活利便性が共存し、地域に根差した飲食店開業に適したエリアです。比較的抑えられた賃料相場と、多様な居抜き物件の存在は、開業希望者にとって大きな魅力となるでしょう。このエリアで理想の飲食店店舗を見つけるために、ぜひ当サイトで物件情報をご確認ください。

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