雪が谷大塚駅の街情報
東急池上線が乗り入れる雪が谷大塚駅は、東京都大田区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。駅周辺には、雪谷商店街をはじめとする地域に根差した商店が点在しており、日々の生活に必要なものが揃う利便性の高い環境が整っています。
飲食店の出店に適した周辺環境
雪が谷大塚駅周辺は、地域住民の生活を支える商店街があることから、安定した需要が見込めるエリアと言えます。駅周辺には、スーパーマーケットのオオゼキ雪が谷店などがあり、地域住民の生活を支えています。また、近くには清明学園初等学校・中学校や雪谷中学校、雪谷小学校などもあり、学生やその保護者層といった多様な年齢層の往来が期待できます。
物件の傾向と賃料相場
雪が谷大塚駅周辺の店舗物件の賃料相場は、坪単価の平均が17,110円となっています。これは、都心部の主要駅と比較すると抑えられた水準であり、飲食店の開業を目指す方にとって、初期投資やランニングコストを抑制しやすいというメリットがあります。居抜き店舗の物件も多く見られ、内装や設備をそのまま活用できるため、開業までの期間短縮やコスト削減につながります。軽飲食から重飲食まで、幅広い業態の飲食店が出店可能な物件が見られます。
アクセス
雪が谷大塚駅は、東急池上線が利用でき、五反田駅や蒲田駅方面へのアクセスに優れています。また、隣接する石川台駅や御嶽山駅へも徒歩圏内であり、周辺エリアへの移動もスムーズです。環八通りにも近く、車でのアクセスも考慮しやすい立地です。
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